چگونه خسارت وارده توسط مستاجر را بگیریم وقتی پولشو ریختیم به صندوق دولت؟
سلام و عرض ادب
اینجانب مستاجری دارم که مهلت اجاره نامه مون به اتمام رسیده. مستاجر ملک رو تخلیه نمیکنه و من هم درخواست دستور تخلیه فوری دادم. از طرفی به ملک خسارت وارد کرده.
من اول باید دستور تخلیه فوری بگیرم و پول مستاجر رو بریزم به صندوق دادگستری تا بتونم ملک رو تحویل بگیرم.
اما مشکل اینجاست که اگه پول مستاجر رو به صندوق دولت واریز کنم، مستاجر هم پولشو از صندوق دولت میگیره و خونه رو تحویل میده و دیگه هیچ پولی دست من نداره که بخوام ازش خسارتی که به ملک زده رو کسر کنم؟
چکار باید بکنم؟
برای جلوگیری از برداشت کامل ودیعه، ابتدا باید دادخواست تامین دلیل برای ارزیابی خسارت توسط کارشناس بدهید و سپس با طرح دعوای مطالبه خسارت، تقاضای تامین خواسته یا توقیف مبلغ ودیعه در صندوق دادگستری را مطرح کنید.
این شیوه عمومی اقدام است اما زمانبندی واریز پول و ثبت درخواست توقیف، متناسب با وضعیت اجرای دستور تخلیه شما تفاوت ایجاد میکند.
