موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
بنده سه ساله خانه خود را اجاره داده ام و هر سال طبق مصوبه کرونا تمدید خودکار کرده مستاجرم
اکنون خود که پسری مجرد ۳۱ سال دارم قصد دارم در خانه خودم سکونت کنم
ولی مستاجر حاضر به تخلیه نیست و پافشاری به تمدید خودکار دارد
وحتی با قیمت نصف قیمت منطقه در چند سال گذشته خانه را اجاره کرده است و عملا اموال ما رو صاحب شده و هر سال هم به اصطحکلاک خانه افزوده میگردد و حتی نمیتوانم ملک خود را تعمیر یا نوسازی کنم
آیا با توجه به اینکه این ملک تنها ملک بنده میباشد برای دستور یا حکم تخلیه نیاز به اثبات نیاز از سمت وجود دارد؟
بله نیاز شخصی موجر یا فرزند موجر برای سکونت بعد از ازدواج در مصوبه تمدید اجاره ۱۴۰۱ صریحا قید شده و میتوانید مستند به آن درخواست صدور دستور تخلیه نمایید و بهتر است بدوا اظهارنامه ارسال کنید.
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
اگر نیاز شخصی اثبات شود، بله امکان تخلیه وجود دارد
