موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
واحد مسکونی را چند سال پیش اجاره دادم و موعد تمدید قرارداد آن ۳۰ مرداد امسال بوده، از یک ماه پیش از موعد تمدید با مستاجر به جهت برگذاری نسشتی جهت تمدید قرارداد تماس گرفتم و هر بار ایشان به بهانهای ابراز داشتند که در منزل حضور ندارند و نهایتا میزان اجاره بها جدید را تلفنی به ایشان اعلام نمودم و ایشان قبول کردند و ۲ ماه هم این اجاره بها رو پرداخت نمودند (به صورت انتقال وجه بانکی) حال با گذشت ۳ ماه و عدم داشتم قرارداد با ایشان به اختلاف خورده ام و به ایشان مهلتی ۳۰ روزه جهت تخلیه مورد اجاره اعلام کردم. درصورتی که ایشان از تخلیه مورد اجاره امتنا کنند به چه نحوی باید حکم تخلیه گرفت؟
ظاهرا در ابتدا باید برایشان اظهارنامه ثبت نمایم، این اظهارنامه تحت چه عنوانی باید باشد و در صورتی که پس از آن هم از تخلیه امتنا کنند فرآیند پیگیری به چه صورت خواهد بود و آیا فراگیری بیماری کرونا تاثیری در این مورد دارد (واحد مسکونی واقع در تهران میباشد) ؟
با تشکر از متخصصین محترم
با درود مطابق مصوبه ستاد ملی کرونا نهایت با۲۵ درصد افزایش اجاره بها تمدید میگردد مگر مستاجر از شروط قراردادی تخلف کند یا موجر نیاز شخصی خود را اثبات نماید
بله ممکنه ب دلیل وجود شرایط کرونایی دستور تخلیه موقتا صادر نشود اما در روند پیگیری از طریق دفاتر خدمات اظهارنامه ای تحت عنوان عدم پایبندی مستاجر ب توافق و مفاد اجاره نامه تنظیم کنید و درخواست صدور حکم تخلیه از طریق مراکز مربوطه نمایید
با سلام
اظهارنامه ای با عنوان الزام به تخلیه مورد اجاره ظرف ( فلان زمان ) برای مستاجر ارسال مینمایید و اگر مستاجر در زمان تعیین شده اقدام به تخلیه ننمود بر علیه ایشان از طریق مراجع قانونی اقامه دعوی خواهید نمود
ابتدا اظهارنامه ای مبنی بر تخلیه ملک به ایشان ارسال کنید(از طریق دفاتر خدمات قضائی) سپس با مراجعه به دفاتر یاد شده ، اقدام به ثبت درخواست تخلیه(تحت عنوان تخلیه ملک استیجاری که مدت قرارداد اتمام یافته) نمائید که ظرف یک هفته دستور تخلیه از طریق شورا صادر خواهد شد.
