لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
مراحل دریافت حکم تخلیه برای مستاجر مسکونی چیست؟ در صورتی که مستاجر در جلسه دادگاه حاضر نباشد، حکم قطعی صادر میشود یا جلسه تمدید میشود؟ در صورت صدور حکم تخلیه، مهلت اعتراضی برای آن در نظر گرفته میشود یا حکم به صورت قطعی صادر میشود؟
با سلام همانطوریکه از اسمش پیداست دستور تخلیه فوری باید سریع انجام گیرد در صورتی که مستاجر حضور نیابد دلیلی بر تجدیدوجود ندارد در صورت احراز از سوی دادگاه و اتمام دوران اجاره و وجود قرارداد با امضاشهود حکم تخلیه صادر میگردد .پاینده باشید 🌹
باسلام؛
بنابر شرایط قرارداد میتوانید حکم تخلیه یا دستور تخلیه فوری طرح نمائید.
سلام
به دفترخدمات قضایی مراجعه و باارائه مستندات دادخواست دهید.
در صورتیکه مستاجر در دادگاه حاضر نباشد رسیدگی صورت میپذیرد و بصورت غیابی رای صادر میشود.
در صورت صدور حکم ۲۰ روز فرصت اعتراض دارد.
سلام عرض ادب
برای تخلیه ملک مسکونی، بسته به نوع قرارداد، مدت اجاره و رسمی یا عادی بودن سند باید از مسیر «دستور تخلیه» یا «حکم تخلیه» اقدام شود و اگر شرایط قانونی کامل باشد، رسیدگی معمولا سریع انجام میشود.
عدم حضور مستاجر لزوما مانع صدور رای نیست و دادگاه میتواند غیابی یا حضوری تصمیم بگیرد؛ اما درباره
مهلت اعتراض، بسته به نوع تصمیم، گاهی قابل واخواهی یا تجدیدنظر است و گاهی دستور تخلیه فوری اجرا میشود.
بسم تعالی
عدم حضور مستاجر در جلسه منجر به تجدید جلسه نمیشود و رای غیابی صادر می شود در صورتی که قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد رای به تخلیه صادر شده قابل اعتراض است و برای دریافت حکم تخلیه ابتدا باید دادخواست خود را در دادگاه صالح ثبت کنید .
سلام ،عدم حضور مستاجر در جلسه منجر به تجدید جلسه نمیشود.در هرحال حکم صادره قابلیت تجدید نظر خواهی طرف بیست روز را دارد .
سلام در صورتی که قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد رای به تخلیه صادر شده است قابل اعتراض است.
بسته به شرایط قراردادتان میتوانید حکم تخلیه یا دستور تخلیه فوری بگیرید.
باید دادخواست خود را در دادگاه صلح به تخلیه عین مستاجره مطرح کنید
با توجه به نوع قرارداد، نحوه پیگیری متفاوت است، بهتر است، مشاوره تلفنی با بیان مفصل سوابق بگیرید.
با سلام و احترام
برای تخلیه ملک مسکونی، مالک ابتدا با ارائه قرارداد اجاره و مدارک مالکیت دادخواست تخلیه را در شورای حل اختلاف یا دادگاه صالح ثبت میکند. پس از ثبت دادخواست، وقت رسیدگی تعیین و به مستاجر ابلاغ میشود. در جلسه رسیدگی، قاضی قرارداد و دلایل را بررسی میکند و در صورت احراز پایان مدت اجاره یا تحقق شرایط تخلیه، حکم تخلیه صادر میکند.
اگر مستاجر در جلسه رسیدگی حاضر نشود ولی ابلاغ بهطور قانونی انجام شده باشد، رسیدگی متوقف نمیشود و مرجع رسیدگی میتواند بدون حضور او تصمیم بگیرد و حکم صادر کند؛ معمولا جلسه تمدید نمیشود مگر اینکه ابلاغ صحیح نبوده باشد.
در مورد اعتراض، اگر حکم به صورت حکم قضایی صادر شود معمولا برای آن مهلت اعتراض در نظر گرفته میشود و مستاجر میتواند در مهلت مقرر واخواهی یا تجدیدنظرخواهی کند. اما اگر موضوع مشمول دستور تخلیه فوری باشد (مثلا قرارداد رسمی یا دارای شرایط قانونی لازم باشد)، به جای حکم، «دستور تخلیه» صادر میشود که معمولا قطعی و سریعالاجراست و مهلت اعتراض مؤثر مانند احکام عادی ندارد و فقط در موارد محدود امکان طرح شکایت یا توقف اجرا وجود دارد.
با سلام
برای دریافت حکم تخلیه، ابتدا باید دادخواست خود را در دادگاه صالح ثبت کنید. اگر مستاجر در جلسه دادگاه حاضر نشود، دادگاه میتواند به صورت غیابی حکم صادر کند.
باسلام چنانچه حکم تخلیه صادر شود قابل اعتراض و تجدیدنظرخواهی است. در صورت وجود شرایط قانونی دستور تخلیه نیز می توانید بگیرید
سلام وقت بخیر
در صورت عدم انقضای مدتاجاره امکان اعتراض وجود دارد
سلام دستور تخلیه در صورتی داده میشه که قرارداد اجاره شرایط قانونی رو داشته باشه یک وقت مشاوره از سایت بگیرید قرارداد اجاره رو به همکار محترم ارائه کنید تا دقیق تر راهنمایی شوید
سلام وقتت بخیر
پس از صدور حکم تخلیه (چه حضوری و چه غیابی)، مهلت قانونی برای اعتراض توسط مستاجر در نظر گرفته میشود. پس از اتمام مهلت اعتراض و یا در صورت رد اعتراض، حکم قطعی شده و قابلیت اجرایی پیدا میکند.
سلام
باید از طریق دفتر خدمات قضایی ثبت دادخواست نمایید و رایصادره در این خصوص هم قابل اعتراض است
تحت شرایطی میتوان تقاضای دستور تخلیه داد که سریعتر بوده و امکان اعتراض هم ندارد
با سلام
برخلاف دستور تخلیه، حکم تخلیه ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل اعتراض می باشد.
روند حکم تخلیه ودستور تخلیه متفاوت است دستور تخلیه فوری است ولی حکم تخلیه مانند سایر احکام صادره میباشد
درود
از طریق دفتر خدمات قضایی باید دادخواست بدهید،بعد از صدور حکم بدوی قابل اعتراض است،در صورت وجود شرایطی دستور تخلیه هم میتوانید بگیرید
سلام کاربر گرامی از طریق دفتر خدمات قضایی باید دادخواست بدهید،بعد از صدور حکم بدوی قابل اعتراض است،در صورت وجود شرایطی دستور تخلیه هم میتوانید بگیرید
با سلام اگر دادخواست تخلیه در صورتی که قرارداد اجاره به اتمام نرسیده باشد و رای بدوی صادر شود قابل اعتراض است
با درود
باید بین صدور دستور تخلیه و حکم تخلیه تفاوت قائل شوید در صورتی که وفق مقررات باید حکم تخلیه مورد اجاره را بگیرید، می بایست دادخواست تخلیه را دهید و در صورت عدم حضور مستاجر رای بدوی صادر می شود که حسب مورد قابل واخواهی و تجدیدنظرخواهی است. لکن در صورتی که موضوع دستور تخلیه باشد جلسه ای تشکیل می شود لکن قابل اعتراض نخواهد بود و قطعی است.
متعاقبا پس از صدور دستور مستقیما دستور ارجاع پرونده به اجرای احکام میگیرید لکن در خصوص حکم تخلیه می بایست درخواست صدور اجراییه و در صورت عدم اجرا توسط محکوم علیه دستور ارجاع پرونده به اجرای احکام را اخذ نمایید.
