لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام و احترام
تصمیم داریم حق کسب و پیشه یک ملک تجاری را به مستاجر پرداخت کنیم و ملکی که بیش از نیم قرن در اختیار ایشان بوده تخلیه کنیم. برای محاسبه و تعیین حق کسب و پیشه به چه کسی و یا کارشناسی مراجعه کنیم؟ آیا برای تعیین حق کسب و پیشه هم الزاما باید موضوع را در دادگاه مطرح کنیم یا بدون مراجعه به دادگاه هم میتوان حق کسب و پیشه را تعیین و پرداخت کرد؟
برای تعیین حق کسب و پیشه یک ملک تجاری، معمولاً به کارشناس رسمی دادگستری مراجعه میشود. این کارشناسان با توجه به معیارهای مختلف از جمله میزان سودآوری ملک، مدت زمان اجاره و وضعیت بازار، میزان حق کسب و پیشه را محاسبه میکنند.
در خصوص الزام مراجعه به دادگاه، توجه داشته باشید که تعیین حق کسب و پیشه میتواند خارج از دادگاه و با توافق طرفین صورت گیرد. اما در صورتی که توافقی میان طرفین حاصل نشود، میتوان موضوع را به دادگاه ارجاع داد تا دادگاه با استفاده از نظرات کارشناسان، حق کسب و پیشه را تعیین نماید.
مطابق با ماده ۱۳ قانون روابط موجر و مستاجر، در صورت عدم توافق بین مالک و مستاجر، مراجعه به دادگاه برای تعیین حق کسب و پیشه الزامی است.
سلام وقتت بخیر،
در صورت عدم توافق کارشناس مربوطه تعیین خواهد کرد
با سلام و عرض ادب خدمت شما ،،اگر توافقی صورت نگرفت باید توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام پذیرد
درود در صورت عدم توافق فیمابین کارشناس مربوطه تعیین خواهد نمود
عرض سلام و احترام،اگر توافقی صورت نگرفت باید توسط کارشناس رسمی دادگستری انجام پذیرد
با سلام و عرض ادب ،برای تعیین حق کسب و پیشه یک ملک تجاری باید به کارشناس مربوطه مراجعه کرد
حدودا ۷۰ درصد ارزش ملک میباشد اما بهتر است کارشناس تعیین کند.
