لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام سه برادر هستیم، دو برادر دیگر برای تقسیم وسایل خانه پدری و فروش خانه همکاری نمیکنند و هرکدام بهانه میآورند. میتوانم شکایت کنم و کارهای فروش و تقسیم خانه پدریم زودتر انجام شود؟
بله، شما میتوانید برای تقسیم اموال مشترک و تسهیل در فروش خانه به دادگاه مراجعه کرده و درخواست تقسیم ترکه نمایید.
بر اساس ماده ۳۰۰ قانون امور حسبی، هر یک از وراث میتوانند از دادگاه درخواست تقسیم ترکه را بنمایند. در این صورت، دادگاه نسبت به تقسیم اموال و املاک مشاعی اقدام خواهد کرد.
همچنین میتوانید درخواست فروش اموال مشاعی را نیز بر اساس ماده ۳۱۷ قانون امور حسبی ارائه دهید تا اموال به فروش رسیده و سهم هر یک از وراث مشخص گردد.
سلام
بله بایستی دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
بله، شما میتوانید از طریق مراجع قانونی اقدام کنید تا تقسیم اموال پدری و فروش خانه صورت گیرد. در ایران، این موضوع تحت قوانین **ارث** و **امور حسبی** پیگیری میشود. مراحل کلی به شرح زیر است:
### ۱. **تحصیل گواهی انحصار وراثت**
- ابتدا باید گواهی انحصار وراثت از **شورای حل اختلاف** یا **دادگاه عمومی** گرفته شود تا ورثه (شما و برادرانتان) به طور رسمی شناسایی شوند.
### ۲. **درخواست تقسیم ترکه (اموال متوفی)**
- اگر پدر فوت کرده و ورثه در تقسیم اموال توافق نداشته باشند، میتوانید با ارائه درخواست به **دادگاه عمومی**، تقسیم اموال را مطالبه کنید.
- دادگاه پس از بررسی، حکم به تقسیم اموال میدهد. اگر اموال قابل تقسیم عینی نباشند (مثل یک خانه)، ممکن است دستور فروش آن صادر شود.
### ۳. **فروش اجباری ملک**
- اگر برخی ورثه همکاری نکنند، میتوانید از دادگاه درخواست کنید تا ملک با نظارت **دفترخانه اجرای ثبت** به مزایده گذاشته شود.
- پس از فروش، سهم هر وارث مطابق سهم الشرعه (مثلا برای پسران دو برابر دختران) پرداخت میشود.
### ۴. **اجرای حکم دادگاه**
- اگر دادگاه حکم به تقسیم یا فروش داده باشد ولی برادران همکاری نکنند، میتوانید از **اجرای احکام دادگستری** برای اجرای اجباری حکم کمک بگیرید.
### نکات مهم:
- اگر پدر زنده است و ملک به نام خودش است، تا زمانی که زنده است، تقسیم ملک منوط به رضایت خود اوست.
- اگر وصیتنامهای وجود دارد، باید مطابق **قانون مدنی** بررسی شود (وصیت بیش از ثلث ترکه نیاز به رضایت سایر ورثه دارد).
- بهتر است ابتدا از طریق **داوری خانوادگی** یا **شورای حل اختلاف** برای صلح و سازش اقدام کنید تا هزینه و زمان کمتری صرف شود.
در صورت نیاز به پیگیری قانونی، توصیه میکنم با یک **وکیل متخصص در امور ارث و خانواده** مشورت کنید تا با ارائه مدارک لازم (شناسنامه، گواهی فوت پدر، سند ملک و ...) فرآیند را تسریع نمایید.
با سلام؛ میتوانید با ارائه مدارک (مثل گواهی انحصار وراثت و سند ملک) به دادگاه عمومی حقوقی مراجعه و دادخواست تقسیم ترکه یا فروش ملک مشاع بدهید.
سلام
شما میتوانید با اخذ گواهی انحصار وراثت و طرح دعوای تقسیم ترکه در دادگاه، برادرانتان را ملزم به همکاری کنید یا درخواست فروش خانه را از طریق مزایده پیش ببرید.
با درود
دعوای تقسیم ترکه مطرح نمایید
با سلام ،امکان طرح دادخواست تقسیم ترکه وجود دارد.
سلام بله ،
دادخواست تقسیم ترکه مطرح کنید
