بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه ترکه را با وجود توافق در دادگاه تقسیم کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر، من با مخالفت خواهر و برادرانم برای تقسیم ارث، دادخواست تقسیم ترکه دادم و بعد از مدتها رفت و آمد در دادگاه، قرار بر این شد که ملک را فروخته و سهم هرکسی پرداخت شود و در حضور قاضی امضاء کردیم. ولی متاسفانه دوباره زیر قول خود زده و برای معامله نمی‌آیند و بنده را سر می‌گردانند و بازی می‌دهند. لطفا راهنمایی کنید باید چکار کنم؟ در ضمن قاضی گفتند اگر کوتاهی کردند به دادگاه بروم، آیا فایده دارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

توافقِ انجام‌شده در مرجع قضایی لازم‌الاجرا است و امکان بازگشت از آن وجود ندارد. در صورتی که بر اساس این توافق دادنامه‌ای صادر شده باشد، می‌توانید برای اجرای آن به دادگاه مراجعه کنید.

اینکه چطور باید اقدام کنید، کاملاً وابسته به این است که متنِ صورت‌جلسه چه بوده و آیا رأیی از سوی قاضی صادر شده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

الزام به اجرای توافق تقسیم ترکه در دادگاه

توافقی که در حضور قاضی امضا شده معتبر است و وراث نمی‌توانند از تعهد خود عقب‌نشینی کنند. اگر بر اساس این توافق دادنامه‌ای صادر شده باشد، باید برای پیگیری و اجرای آن به همان شعبه دادگاه مراجعه نمایید. نحوه دقیق اقدام شما کاملاً بستگی به متن صورت‌جلسه تنظیمی و تصمیم نهایی دادگاه دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

مجید پاشائی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام
اگر دادنامه ای صادر شده است برای اجرای آن به شعبه مراجعه نمایید در غیر این صورت نیازمند برسی مدارک میباشد.

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام، وقت شما هم بخیر. خیلی متاسفم که با چنین مشکلی مواجه هستید. تقسیم ارث و مسائل مربوط به آن گاهی اوقات به دلیل اختلافات خانوادگی پیچیده و زمان‌بر می‌شود. اما نگران نباشید، قانون راهکارهایی برای حل این موضوع پیش‌بینی کرده است. در ادامه، قدم‌به‌قدم توضیح می‌دهم که چه کارهایی می‌توانید انجام دهید و آیا مراجعه مجدد به دادگاه فایده دارد یا خیر.

۱. بررسی توافق‌نامه و صورت‌جلسه دادگاه
ابتدا باید مطمئن شوید که توافق‌نامه‌ای که در حضور قاضی امضا کرده‌اید، به‌صورت رسمی ثبت شده و دارای اعتبار قانونی است. این سند می‌تواند به‌عنوان یک مدرک محکم در دادگاه استفاده شود. اگر صورت‌جلسه یا توافق‌نامه کتبی دارید، آن را نزد خود نگه دارید و یک کپی از آن تهیه کنید.

نکته مهم: اگر این توافق‌نامه در دادگاه تنظیم و به تایید قاضی رسیده باشد، به‌عنوان یک سند قضایی قابل اجرا است و می‌توانید از آن برای الزام طرف مقابل به انجام تعهداتشان استفاده کنید.

۲. مراجعه مجدد به دادگاه
با توجه به اینکه قاضی به شما گفته‌اند در صورت کوتاهی طرف مقابل به دادگاه مراجعه کنید، این نشان می‌دهد که احتمالا راهکار قانونی برای اجرای توافق وجود دارد. عدم همکاری خواهر و برادران شما در فروش ملک و تقسیم سهم‌الارث می‌تواند به‌عنوان "عدم اجرای تعهد" یا "ممانعت از اجرای حکم" تلقی شود. در این صورت، می‌توانید اقدامات زیر را انجام دهید:

تقاضای اجرای حکم یا الزام به انجام تعهد: اگر توافق‌نامه شما در دادگاه به‌صورت رسمی ثبت شده باشد، می‌توانید از دادگاه بخواهید که طرف مقابل را ملزم به همکاری در فروش ملک کند. این درخواست معمولا از طریق "دادخواست الزام به ایفای تعهد" مطرح می‌شود.

درخواست فروش ملک از طریق دادگاه: اگر طرف مقابل همچنان همکاری نکند، دادگاه می‌تواند راسا وارد عمل شود و ملک را از طریق مزایده یا روش‌های قانونی دیگر به فروش برساند و سهم هر یک از وراث را پرداخت کند. این موضوع در قانون مدنی ایران تحت عنوان "تقسیم ترکه" و "فروش مال مشاع" پیش‌بینی شده است.

۳. مشاوره با وکیل یا کارشناس حقوقی
با توجه به پیچیدگی‌های مسائل مربوط به ارث و تقسیم ترکه، پیشنهاد می‌کنم حتما با یک وکیل یا مشاور حقوقی مشورت کنید. یک وکیل می‌تواند:
مدارک و توافق‌نامه شما را بررسی کند.
دادخواست مناسب (مثلا الزام به ایفای تعهد یا فروش مال مشاع) را تنظیم کند.
در صورت نیاز، نماینده شما در دادگاه باشد و روند قانونی را تسریع کند.

۴. آیا مراجعه به دادگاه فایده دارد؟
بله، مراجعه مجدد به دادگاه قطعا می‌تواند مؤثر باشد، به‌خصوص اگر توافق‌نامه رسمی دارید. دادگاه ابزارهای قانونی لازم برای الزام طرف مقابل به همکاری یا حتی فروش ملک از طریق مزایده را در اختیار دارد. البته باید توجه داشته باشید که این روند ممکن است زمان‌بر باشد، اما در نهایت قانون از حق شما دفاع خواهد کرد.
نکته: اگر قاضی قبلا به شما گفته‌اند که در صورت عدم همکاری به دادگاه مراجعه کنید، این نشان می‌دهد که احتمالا خود قاضی هم آمادگی دارد تا اقدامات لازم را برای اجرای توافق انجام دهد.

نتیجه‌گیری
در حال حاضر، بهترین اقدام این است که با مدارک و توافق‌نامه خود به دادگاه مراجعه کنید و درخواست الزام به ایفای تعهد یا فروش ملک از طریق دادگاه را مطرح کنید. توصیه قاضی به مراجعه مجدد نشان می‌دهد که راهکار قانونی برای حل مشکل شما وجود دارد.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۸۳۸ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک است

نمایش ۱۶ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدباقر سلیمانگلی ۱ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام درصورت توافق نزد مرجع قضایی امکان برگشت از تعهد مسموع نمیباشدو شما حق مطالبه حق دارید

ابوالفضل جهان بخش ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مدارک می باشد.

رضا گلریز
رضا گلریز
۲ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۹ · ۱٬۱۷۲ مشاوره موفق

سلام متن امضا شده صورتجلسه و دادنامه می بایست بررسی گردد

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

سلام عرض ادب دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش مال مشاعی مطرح نمایید موفق باشید

مرتضی حاتمی فر ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۴ مشاوره موفق

درود نیازمند بررسی مستندات علی الخصوص دادنامه صادره می باشد

حسن آرین پور ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،اظهار نظر در این زمینه مستلزم بررسی مدارک است

احمد جوکاری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۰ مشاوره موفق

با سلام
دادخواست تقسیم ترکه و دستور فروش مال مشاعی مطرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
اظهارنظر مستلزم بررسی مدارک می باشد.

ایوب رشیدی ۱ سال پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳ مشاوره موفق

سلام به شعبه مربوطه مراجعه و درخواست مزایده واجرای حکم را خواستار شوید

مجتبی ایروانی ۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۲۳ مشاوره موفق

سلام با توجه به سوال نیاز به بررسی بیشتر مدارک دارد موفق باشید

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام ،دادنامه جهت اظهار نظر باید مدارک بررسی شود.

علی رستمی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

با سلام
برای اظهارنظر دقیق نیاز به بررسی دادنامه است.

الهه طالبی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۹۹۴ مشاوره موفق

سلام، وقت بخیر مدارک نیازمند بررسی است.

مینا امیری ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مدارک بایستی بررسی شود

مریم جمشیدیان ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۷ مشاوره موفق

سلام
دادنامه را ارسال کنید

۱۴ وکیل متخصص انحصار وراثت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید