موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام، من سال ۱۴۰۱ یک میلیارد و پانصد میلیون تومان از دوستم پول قرض گرفتم و قرار بر این شد که پول را تا اوایل ۱۴۰۲ به او برگردانم. اما متاسفانه نتوانستم و دو دنگ باغ برای ضمانت با یک قولنامه به او واگذار کردم تا زمانی که بتوانم اصل پولش را به علاوه سود به او برگردانم. البته آن موقع ارزش دو دنگ باغی که من با قولنامه به او دادم نزدیک به ۴ میلیارد تومان بود.
بعد از مدتی دوستم ناراحت شد و گفت که من به پولم نیاز دارم و باید پولم را به من برگردانی. من هم که متاسفانه با یک سرمایهگذاری غلط پول را تقریبا از دست داده بودم به او پیشنهاد دادم که باغ را بفروشیم اما او قبول نکرد و گفت باغ به درد من نمیخورد و من اصل پولم را نیاز دارم.
در این فاصله دوستم از من خواست که یک وکالت محضری به او بدهم که من به او طلا بدهکارم و من هم یک وکالت محضری دادم و اقرار کردم که ۱۰۰۰ گرم طلا به او بدهکارم. البته او به بدهکار بودن طلا اصرار داشت و اصلا طلایی به هیچ عنوان در کار ما نبوده است.
حالا او اقدام کرده و آن هزار گرم طلا را درخواست کرده و حسابهای من را بسته و تامین خواسته انجام داده است. البته من اصل پول او را هنوز به او بدهکارم و انکار نمیکنم اما میزان یک کیلوگرم طلا کاملا کذب است. با توجه به اینکه من محضری به او وکالت دادم که بله بنده این طلا را بدهکارم، الان او روی این اقدام کرده و من نمیدانم که چه کاری از دستم بر میآید. آیا اصلا میتوانم این طلا را نپردازم و اصل موضوع را بدهم یا دفاعی انجام دهم؟ نیاز به راهنمایی دارم. با تشکر.
با سلام؛
شما اقرار کردهاید و انکار آن امکانپذیر نیست، با این حال در موارد خاص مانند اثبات فساد یا اشتباه در اقرار، امکان پذیرش آن وجود دارد. همچنین باید توجه داشته باشید تا زمانی که ادعاهای شما به اثبات نرسیده، اقرار معتبر و پابرجاست؛ به نظر میرسد موضوع نیازمند بررسی دقیقتر همراه با مدارک و مستندات موجود باشد.
وضعیت شما بسیار حساس و پیچیده است، اما ناامید نباشید. با وجود اینکه امضای یک اقرارنامه محضری مبنی بر بدهی طلا، سندی بسیار قوی علیه شما محسوب میشود، راههایی برای دفاع و اثبات حقیقت وجود دارد. در ادامه، راهکارهای حقوقی ممکن و اقداماتی که باید انجام دهید تشریح شده است.
تحلیل وضعیت حقوقی شما
مشکل اصلی شما این است که یک سند رسمی (اقرارنامه محضری) علیه خود امضا کردهاید که طبق قانون، اعتبار بالایی دارد. دادگاه در ابتدا به این سند استناد میکند. با این حال، شما میتوانید با ارائه مدارک و شواهد قوی، ثابت کنید که این اقرارنامه "صوری" بوده و برای هدف دیگری (به عنوان ضمانت بدهی اصلی) تنظیم شده است و در واقعیت هیچ طلایی مبادله نشده است.
هدف اصلی شما در دادگاه باید اثبات منشاء واقعی دین باشد؛ یعنی نشان دهید که بدهی اصلی شما ۱.۵ میلیارد تومان بوده و این اقرارنامه طلا، یک معامله واقعی نبوده است.
اقدامات فوری و راهکارهای دفاعی
شما باید به سرعت اقدام کرده و صرفا در جایگاه دفاعی باقی نمانید. بهترین راهکار، طرح یک دعوای متقابل یا یک دعوای مستقل برای زیر سوال بردن سند محضری است.
۱. جمعآوری تمام مدارک و شواهد
این مهمترین بخش دفاع شماست. هر مدرکی که بتواند داستان واقعی را روایت کند، ارزشمند است:
قولنامه باغ: این مهمترین سند شماست. قولنامه نشان میدهد که برای ضمانت بدهی ۱.۵ میلیارد تومانی، دو دنگ باغ به عنوان وثیقه قرار داده شده است. این سند ثابت میکند که معامله اولیه بر سر پول بوده، نه طلا.
مدارک انتقال پول: اگر ۱.۵ میلیارد تومان از طریق بانک به حساب شما واریز شده، پرینت حساب خود را که نشاندهنده دریافت این مبلغ در سال ۱۴۰۱ است، تهیه کنید.
پیامکها و مکاتبات: هرگونه پیامک، ایمیل یا مکالمه ضبط شده بین شما و دوستتان که در آن به بدهی ۱.۵ میلیاردی، قولنامه باغ یا فشار او برای امضای اقرارنامه طلا اشاره شده باشد، میتواند به عنوان مدرک استفاده شود.
شهادت شهود: اگر شخصی از معامله اولیه شما، قرض گرفتن پول و یا ماجرای قولنامه باغ اطلاع دارد، میتواند در دادگاه به نفع شما شهادت دهد.
۲. طرح دعوای متقابل برای ابطال سند
دوست شما برای مطالبه ۱۰۰۰ گرم طلا شکایت کرده است. شما نیز باید یک دعوای متقابل با موضوع "ابطال اقرارنامه رسمی به دلیل صوری بودن" مطرح کنید. در این دعوا، از دادگاه میخواهید که به دلایل زیر، سند محضری بدهی طلا را باطل اعلام کند:
صوری بودن معامله: شما باید ثابت کنید که هیچ طلایی رد و بدل نشده و این اقرارنامه صرفا یک پوشش برای بدهی اصلی شما بوده است.
وجود معامله اصلی (قرض پول): با ارائه قولنامه باغ و مدارک انتقال وجه، نشان میدهید که یک بدهی دیگر (پولی) از قبل وجود داشته است.
۳. استدلالهای حقوقی در دادگاه
وکیل شما میتواند بر نکات زیر در دادگاه تمرکز کند:
نبود هیچ مدرکی دال بر تحویل طلا: از دوستتان خواسته شود که ثابت کند ۱۰۰۰ گرم طلا را به شما تحویل داده است. او هیچ فاکتور خرید، رسید یا شاهدی برای این ادعا نخواهد داشت.
عدم تناسب منطقی: چرا شما باید برای یک بدهی ۱.۵ میلیاردی، ابتدا دو دنگ باغ به ارزش ۴ میلیارد تومان را به عنوان ضمانت با قولنامه واگذار کنید و سپس مجددا خود را به اندازه ۱۰۰۰ گرم طلا (که امروز ارزشی بسیار بیشتر از بدهی اولیه دارد) بدهکار نمایید؟ این موضوع از نظر منطقی قابل دفاع نیست.
اقرار به بدهی اصلی: در دادگاه به طور صریح اعلام کنید که بدهی ۱.۵ میلیارد تومانی خود را قبول دارید و حاضر به پرداخت آن (به همراه خسارت تاخیر تادیه قانونی) هستید. این کار حسن نیت شما را به قاضی نشان میدهد و ثابت میکند که شما قصد انکار کل بدهی را ندارید، بلکه فقط با میزان و نوع آن مخالفید.
پاسخ به سوالات مشخص شما
آیا میتوانم این طلا را نپردازم؟
بله، شما میتوانید با طی کردن مراحل قانونی ذکر شده و اثبات صوری بودن اقرارنامه، از پرداخت ۱۰۰۰ گرم طلا معاف شوید. هدف شما باید ابطال قانونی این تعهد باشد.
آیا میتوانم اصل موضوع را بدهم یا دفاعی انجام دهم؟
بله، بهترین دفاع شما همین است. باید در دادگاه اعلام کنید که بدهی اصلی (۱.۵ میلیارد تومان) را قبول دارید و آماده پرداخت آن بر اساس محاسبات قانونی هستید، اما ادعای طلا کاملا کذب و صوری است.
با سلام
با توجه به اقرار محضری، اصل بدهی طلا در دادگاه معتبر است! اما اگر بتوانید اثبات کنید که این اقرار تحت فشار، اشتباه یا بدون مبنای واقعی بوده، میتوانید با ارائه دلایل و مستندات، دادخواست ابطال یا بیاعتباری آن را مطرح کنید.
درود بر شما ؛
با عنایت به توضیحات ارائه شده در سوال مطروحه و با توجه به سند رسمی تنظیمی مبنی بر اقرار و بدهی شما،از آنجا که در قالب پیامک امکان بررسی دقیق موضوع مورد سوال شما و متقابلا ارائه پاسخ و راهکار صحیح قانونی یقینا مکانپذیر نمیباشد، بنابراین شایسته است که به منظور جلوگیری از تضئیع حقوق قانونی خود مبادرت به اخذ مشاوره حقوقی از وکلای دادگستری نمایید تا با بررسی دقیق موضوع مطروحه و شرایط و احتمالات موجود به بهترین راهکار مناسب قانونی دست یابید.
سرفراز باشید.
