آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام و احترام، بنده یک واحد آپارتمان خریدم و پول آن را پرداخت کردم. ده درصد مانده زمان تحویل آپارتمان است. الان موقع تحویل رسیده و فروشنده تخلیه نمیکند. میگوید خانهای دارم که مستاجر نشسته و باید تخلیه کند تا من بروم آنجا. جواب سربالا میدهد و میگوید معلوم نیست کی تخلیه کنم.
در قرارداد هم ذکر شده هر یک روز تاخیر در تحویل یک میلیون تومان پرداخت کند. من به آپارتمان نیاز دارم.
لطفا راهنمایی کنید چطور آپارتمان را از او بگیرم. یک قرارداد دارم و سند آپارتمان دفترچه شرکتی است که هنوز به نام من نشده ولی به نام فروشنده باطل شده.
با توجه به شرایطی که شما توضیح دادهاید، میتوانید از حقوق قانونی خود برای تحویل آپارتمان استفاده کنید. بر اساس ماده ۲۲۵ قانون مدنی، اگر طرف قرارداد به تعهدات خود عمل نکند، شما میتوانید به محاکم قضایی مراجعه کرده و درخواست الزام به انجام تعهدات را مطرح کنید.
با توجه به اینکه در قرارداد شما جریمه تأخیر در تحویل تعیین شده است، میتوانید از فروشنده بابت هر روز تأخیر مبلغ تعیین شده را مطالبه کنید. برای این کار، میتوانید به دادگاه حقوقی مراجعه کرده و دادخواست الزام به تحویل آپارتمان و پرداخت خسارت تأخیر را ارائه دهید.
همچنین، با توجه به اینکه سند آپارتمان هنوز به نام شما صادر نشده است، میتوانید درخواست انتقال سند به نام خود را نیز مطرح کنید. این موضوع به عنوان یکی از تعهدات فروشنده در قرارداد محسوب میشود و میتوانید از دادگاه درخواست اجرای این تعهد را داشته باشید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
