چگونه به ابلاغیه تامین خواسته پاسخ دهم؟

سلام ~
چون ملکی به نام زوج نمی باشد، قابلیت توقیف ندارد.

سلام
شما مدارک مالکیت دوستتان را به دادگاه ارایه بدهد که بعنوان مستاجر هستید وبعد نسبت به آن اعتراض کنید ودرضمن مالی که متعلق به دیگری است را نمیشود توقیف کرد...

...شما مدارک مالکیت دوستتان را به دادگاه ارایه بدهد که بعنوان مستاجر هستید وبعد نسبت به آن اعتراض کنید ودرضمن مالی که متعلق به دیگری است را نمیشود توقیف کرد

سلام شما مدارک مالکیت دوستتان را به دادگاه ارایه بدهد که بعنوان مستاجر هستید وبعد نسبت به آن اعتراض کنید ودرضمن مالی که متعلق به دیگری است را نمیشود توقیف کرد

با سلام
هرگونه اقدامی می‌بایست از طریق مالک یعنی کسی که سند رسمی ملک به نام اوست انجام پذیرد

سلام
نیاز به بررسی مستندات می باشد

با سلام و عرض ادب ،توقیف ملکی که به نام زوج نیست امکان پذیر نمی باشد.

با سلام این دعوی رد خواهد شد چون نه شما مالک هستید نه مورث

با سلام ،توقیف ملکی که به نام زوج نیست امکان پذیر نمی باشد.

سلام و عرض ادب خدمت شما،
و سپاس از طرح دقیق و حقوقی پرسش‌تان.

موضوع شما مربوط به **درخواست تامین خواسته** از سوی همسر دوم متوفی (مورث) بابت **مهریه** است، که پس از رد دعوای اصلی به دلیل **رد ترکه از سوی ورثه**، اکنون نسبت به **سه دانگ از ملکی که در آن سکونت دارید**، تقاضای تامین خواسته شده است؛ در حالی که **سند رسمی ۶ دانگ ملک به نام شریک قبلی مورث** است و شما صرفا به‌صورت غیررسمی در آن سکونت دارید.

در ادامه، به صورت دقیق و کاربردی به سؤالات شما پاسخ داده می‌شود:

---

## ✅ ۱. آیا تامین خواسته نسبت به ملکی که به نام مورث نیست، قانونی است؟

🔴 در اصل، **تامین خواسته باید نسبت به اموالی باشد که متعلق به خوانده یا محکوم‌علیه است**.

در اینجا:

- سند رسمی ۶ دانگ ملک به نام **شخص ثالث (شریک مورث)** است.
- شما (ورثه) **مالک رسمی یا حتی مشاعی آن ملک نیستید**.
- بنابراین، در ظاهر، **درخواست تامین خواسته نسبت به این ملک فاقد وجاهت قانونی است**، مگر اینکه خواهان (همسر دوم) بتواند اثبات کند که:

- مورث در آن ملک **مالکیت واقعی (ولو بدون سند رسمی)** داشته؛ یا
- **سه دانگ از ملک به صورت صوری به شریک منتقل شده** و در واقع متعلق به مورث بوده است.

📌 در غیر این صورت، **تامین خواسته نسبت به ملکی که به نام مورث نیست، قابل ابطال است.**

---

## ✅ ۲. چه کسی باید به این تامین خواسته اعتراض کند؟

در اینجا دو حالت وجود دارد:

### حالت اول: اعتراض از سوی شما (ورثه و خواندگان دعوا)

- اگر در ابلاغیه اجرای احکام، **شما به عنوان طرف تامین خواسته معرفی شده‌اید**، می‌توانید:
- **لایحه‌ای به اجرای احکام یا دادگاه صادرکننده قرار تامین ارائه دهید** و
- اعلام کنید که:
- ملک مورد نظر **به نام مورث نبوده**،
- **سند رسمی به نام شخص ثالث است**،
- و شما **هیچ‌گونه مالکیتی در آن ندارید**.

✅ این اعتراض می‌تواند منجر به **رفع تامین خواسته** شود.

---

### حالت دوم: اعتراض از سوی مالک رسمی ملک (شریک مورث)

- چون سند رسمی ۶ دانگ ملک به نام شریک مورث است، **او ذی‌نفع اصلی در این موضوع است**.
- بنابراین، **مالک رسمی ملک نیز می‌تواند (و بهتر است) به قرار تامین خواسته اعتراض کند** و با ارائه سند رسمی، **درخواست رفع توقیف ملک را بدهد**.

📌 در عمل، **اعتراض مالک رسمی ملک مؤثرتر و قوی‌تر است**، چون او مالک قانونی است و می‌تواند با استناد به سند رسمی، توقیف را رفع کند.

---

## ✅ ۳. چه اقدامی باید انجام دهید؟

### پیشنهاد عملی:

۱. **با مالک رسمی ملک (شریک مورث) هماهنگ کنید** تا:
- با مراجعه به اجرای احکام یا دادگاه،
- **اعتراض رسمی به تامین خواسته ثبت کند**،
- و با ارائه سند رسمی، **درخواست رفع توقیف ملک را بدهد**.

۲. در کنار آن، شما نیز به عنوان ورثه می‌توانید:
- **لایحه‌ای تنظیم و ارائه کنید** مبنی بر اینکه:
- ملک مورد نظر متعلق به مورث نبوده،
- شما مالکیتی در آن ندارید،
- و سکونت شما صرفا به صورت موقت و غیررسمی بوده است.

---

## ✅ ۴. نکته مهم درباره رد ترکه:

- چون شما در دعوای اصلی **رد ترکه کرده‌اید** و دادگاه نیز دعوای مهریه را به همین دلیل رد کرده، در واقع **شما مسئول پرداخت مهریه نیستید**، مگر اینکه بعدا ترکه‌ای به شما برسد.
- بنابراین، توقیف اموالی که **نه متعلق به مورث است و نه به شما رسیده**، فاقد مبنای قانونی است.

---

## ✅ جمع‌بندی:

- تامین خواسته نسبت به ملکی که **سند رسمی آن به نام مورث نیست**، قابل اعتراض و رفع است.
- **مالک رسمی ملک (شریک مورث)** باید به عنوان ذی‌نفع اصلی، **اعتراض به توقیف و تامین خواسته را مطرح کند**.
- شما نیز به عنوان ورثه می‌توانید **لایحه‌ای مبنی بر عدم مالکیت و رد ترکه ارائه دهید**.
- در صورت اقدام همزمان شما و مالک رسمی، احتمال رفع توقیف بسیار بالاست.

---

در صورت نیاز به تنظیم متن لایحه یا پیگیری حقوقی، خوشحال می‌شویم در خدمت‌تان باشیم.

با آرزوی موفقیت و رفع مشکل شما 🌷

با سلام و عرض ادب ،چون ملکی به نام زوج نمی باشد ،قابلیت توقیف را ندارد

با سلام چنانچه ملک به نام شخصی غیر از متوفی باشد بابت مهریه در قالب تامین خواسته توقیف نخواهد شد

عرض سلام و احترام، چون ملکی به نام زوج نمی باشد ،قابلیت توقیف ندارد

با سلام و احترام ملکی که به نام زوج نیست قابلیت توقیف ندارد

سلام. در این صورت، با توجه به اینکه ملک به نام شریک قبلی مورث شما ثبت شده و شما به عنوان مستاجر در آن سکونت دارید، اقدام برای تامین خواسته باید از سوی مالک سند ثبتی ۶ دانگ (شریک قبلی مورث) صورت گیرد، نه شما به عنوان ورثه. زیرا شما مالک ملک نیستید و تنها مستاجر آن هستید. لذا بهتر است مالک اصلی ملک (شریک قبلی) نسبت به رد تامین خواسته اقدام کند. همچنین، می‌توانید با وکیل خود مشورت کنید تا راهکارهای دقیق‌تری برای دفاع از حقوق شما در این خصوص ارائه دهد.

سلام و احترام،

با توجه به شرایطی که بیان کردید، بهترین اقدامات در پاسخ به ابلاغیه تامین خواسته عبارتند از:

۱. ارائه اعتراض به قرار تامین خواسته:

شما به عنوان خوانده (ورثه) می‌توانید ظرف ۱۰ روز از تاریخ ابلاغ، اعتراض خود را به دادگاه صادرکننده قرار تقدیم کنید.

در اعتراض خود می‌توانید استدلال کنید که این ملک جزء ماترک نبوده و مالکیت رسمی آن متعلق به شخص دیگری است.



۲. ورود مالک رسمی به پرونده:

مالک سندی ۶ دانگ (شریک قبلی مورث شما) باید اعتراض ثالث را مطرح کند و اثبات نماید که این ملک متعلق به اوست و ارتباطی به بدهی مورث شما ندارد.

این اعتراض می‌تواند در دادگاه یا اجرای احکام مطرح شود.



۳. ارائه مستندات مالکیت و عدم تعلق به ماترک:

ارائه سند رسمی ملک که نشان می‌دهد ملک به نام شخص دیگری است و جزء دارایی‌های مورث شما نبوده است.

ارائه قرارداد اجاره یا توافق سکونت (در صورت وجود) برای اثبات اینکه شما صرفا مستاجر بوده‌اید و مالکیتی بر ملک ندارید.



۴. درخواست رفع تامین خواسته:

در صورتی که ثابت شود ملک متعلق به مورث شما نبوده و شما تصرف مالکانه ندارید، می‌توان از دادگاه تقاضای رفع تامین کرد.




چه کسی باید اقدام کند؟

به عنوان ورثه: شما باید اعتراض خود را به عدم تعلق ملک به ماترک و **عدم مالکیت بر سه

سلام، ملکی که به نام زوج نیست امکان توقیف وجود ندارد.

سلام

صرفا اموالی قابل توقیف است که به نام مورث باشد

سند رسمی اگر مالکیت آن متعلق به متوفی باشد قابل مطالبه است و اگر متعلق به شخص ثالث باشد امکان مطالبه نیست ،و در خصوص شما که مستاجر ملک مذکور هستید رابطه استیجاری مانع از مطالبه دین نخواهد بود ،

با سلام و عرض ادب ،اموالی که به نام مورث نیست قابل توقیف نمیباشد

درود برشما
ملک قابل توقیف نیست ،درصورتی که احیانا با تامین خواسته طرف مقابل توقیف شد مالک ملک میتونه از خسارت احتمالی تودیع شده درخواست مطالبه ضرر و زیان وارده رو داشته باشه

با سلام و درود
خب سند ملک به نام چه شخصی است ؟

اموالی که به نام مورث نیست قابل توقیف نمیباشد

با سلام با توجه به اینکه ملک به نام مورث شما نیست قابل توقیف نمی باشد.

درود توقیف ملکی که به نام زوج نیست امکان پذیر نمی باشد

با سلام
در صورتی که ملک به نام زوج نیست قابل توقیف نمی باشد

با درود و احترام
اموالی که به نام مرحوم نباشد قابل مطالبه و توقیف نیستند

با درود
توقیف ملکی که به نام زوج نیست ممکن نیست

با سلام چون ملک بنام متوفی نیست طی لایحه ای مراتب را به شعبه اعلام کنید

با سلام و عرض ادب
توقیف اموال زوج صرفا امکان پذیر است و
صرف درخواست تامین خواسته نیاز به اقدامی از سوی شما ندارد

با سلام
چون ملک به نام متوفی نیست پس امکان توقیف آن به عنوان مهریه وجود نخواهد داشت

با سلام و عرض ادب ،درصورتیکه ملکی به نام زوج نباشد قابل توقیف نیست.

سلام، وقت بخیر درصورتی که ملکی به نام زوج نباشد قابل توقیف نیست.

با سلام
توقیف ملکی که به نام زوج نیست امکان پذیر نمی باشد و لزومی به اقدام از جانب شما نیست.