چگونه برای تخلیه ملک حکم بگیرم؟
سلام. مستاجری که ۳ ماه از تاریخ مبایعهنامه گذشته است و تخلیه نمیکند، چگونه میتوان برای او حکم تخلیه گرفت؟
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. مستاجری که ۳ ماه از تاریخ مبایعهنامه گذشته است و تخلیه نمیکند، چگونه میتوان برای او حکم تخلیه گرفت؟
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
عرض سلام و احترام
اگر اجارهنامه شما عادی است و شرایط قانون سال ۱۳۷۶ را دارد، راه درست معمولا «دستور تخلیه» است نه دعوای طولانی حکم تخلیه. یعنی باید اجارهنامه مکتوب دارای مدت، در دو نسخه، با امضای موجر و مستاجر و دو شاهد را به همراه سند مالکیت و درخواست تخلیه به مرجع صالح بدهید؛ مرجع پس از احراز شرایط و تودیع ودیعه، دستور تخلیه صادر میکند. اگر یکی از شرایط شکلی قانون ۱۳۷۶ کامل نباشد، باید دادخواست تخلیه بدهید و رسیدگی عادی انجام میشود.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دستور تخلیه صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۳٬۱۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
در صورتی که اجاره نامه شما در سامانه ثبت و کد رهگیری دارد و امضای دو شاهد در آن وجود دارد می توانید اقدام به اخذ دستور تخلیه در کمترین زمان ممکن نمایید. در غیر اینصورت از طریق دادخواست با ضمیمه کردن مدارک و مستندات، حکم تخلیه را تقاضا نمایید.
توصیه می شود از مشاوره با وکیل در این خصوص استفاده نمایید.
کاربر گرامی
با وجود سه مولفه یعنی داشتن یک قرارداد استیجاری و امضای دو تن از شاهدین ذیل قرارداد و انقضای مدت اجاره شما میتوانید به دادگاه محل وقوع ملک استیجاری مراجعه نمایید و دادخواست مبنی بر تجویز دستور تخلیه فوری را مطرح نمایید
با توجه به اینکه اجاره با اجاره نامه برقرار می شود نه با مبایعه نامه، باید مشاوره تلفنی بگیرید و با ارایه توضیحات ومستندات، راهنمایی کامل، اخذ نمایید.ــــ
بسته به تاریخ انعقاد عقد اجاره، اگر اجاره نامه کد رهگیری دارد یا شرایط دیگر، امکان دستور تخلیه وجود دارد اگر اجاره نامه عادی است باید تقاضای حکم تخلیه بدهید
اگر اجاره نامه کدرهگیری دار می باشد امکان دستور تخلیه وجود دارد اگر اجاره نامه عادی است باید تقاضای حکم تخلیه کنید
با توجه به اینکه اجاره با اجاره نامه برقرار می شود نه با مبایعه نامه، باید مشاوره تلفنی بگیرید و با ارایه توضیحات ومستندات، راهنمایی کامل، اخذ نمایید.
درصورت پایان قرارداد و دارا بودن شرایط ، دستور تخلیه را بگیرید که سریع هم انجام میشود. و درصورت نداشتن شرایط باید حکم تخلیه را بگیرید.
باسلام؛
چنانچه اجاره در سامانه ثبت گردیده امکان دستور تخلیه می باشد در غیراینصورت دادخواست حکم تخلیه باید مطرح نمائید.
باسلام دادخواست تخلیه فوری بدهید اجاره نامه پیوست گردد در صورت گذشت زمان و وجود شرایط حکم تخلیه داده میشود
کاربر گرامی اگر اجاره نامه کد رهگیری دارد امکان دستور تخلیه وجود دارد اگر اجاره نامه عادی است باید تقاضای حکم تخلیه بدهد
چنانچه اجاره نامه واجد کد رهگیریست می توانید تقاضای صدور دستور تخلیه نمایید.
اگر اجاره نامه کد رهگیری دارد امکان دستور تخلیه وجود دارد اگر اجاره نامه عادی است باید تقاضای حکم تخلیه بدهد
بادرود
مبایعه نامه نیست اجاره نامه است دادخواست صدور دستور تخلیه تقدیم نمایید به لحاظ انقضا مدت اجاره
باید اجاره نامه بررسی شود…
میتوانید از طریق دفاتر خدمات قضایی درخواست حکم تخلیه را بخواهید
اگر قرارداداجاره شما در سامانه خودنویس ثبت و کد رهگیری دارد و امضای دو شاهد در آن وجود دارد می توانید اقدام به اخذ دستور تخلیه را در دفتر خدمات قضایی ثبت و مدارک را پیوست بفرمایید ولی اگر قرارداد را بصورت دستی بین خودتان تنظیم کردید و فاقد کدرهگیری است، بایستی حکم تخلیه را درخواست بفرمایید.
اگر قرارداد شما مدت داشته باشد و در دو نسخه تنظیم و به امضای دو شاهد رسیده باشد میتوانید به دادگاه صلح محل وقوع ملک مراجعه و درخواست صدور« دستور تخلیه فوری نمایید.»
اگر قرارداد شما فاقد شرایط ذکر شده در بالا بود، باید برای صدور" حکم تخلیه " در دادگاه اقدام کنید.
تقاضای دستور تخلیه در صورتی که اجاره نامه کد رهگیری داسته باشد اگر دستی است باید حکم تخلیه بگیرید
از طریق مراجعه به دفترخدمات قضایی و ارائه دادخواست از طریق دادگاه صلح پیگیری نمایید.
باسلام از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضائی اقدام کنید
در صورتیکه کدرهگیری دارد در خصوص تخلیه اقدام نمایید
جهت اخذ دستور تخلیه از دادگاه صلح اقدام کنید
در حال حاضر با قانون جدید شورای حل اختلاف دادگاه صلح صالح به رسیدگی است.
وقتت بخیر
جهت اخذ دستور تخلیه از دادگاه صلح اقدام کنید
در صورتی که کدرهگیری دارد در خصوص تخلیه اقدام نمایید
باید به دادگاه مراجعه کنید و درخواست صدور حکم تخلیه کنید.
قرار داد اجاره باید بررسی شود ، اگر مقررات آن رعایت شده باشد میتوان دستور تخلیه گرفت در غیر اینصورت باید نسبت اخذ حکم تخلیه اقدام نمایید.
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.