چگونه برای برای املاکی نامه دادگاهی بگیریم؟

سلام و وقت بخیر
از شخصی طلبکار هستم.در سال ۹۸ جلب شد و به زندان افتاد.
زمانی که شخص در زندان بود با وثیقه آزاد شد رفتن اعسار زدن و به دروغ اعلام کردن هیچ مال و اموالی ندارند و آن زمان دادگاه، حکم به تقسیط بدهی دادن..
که امسال از همسایه‌مان مطلع شدم که شخص بدهکار زمانی که با وثیقه خارج از زندان و مرخصی بوده ملک قولنامه‌ای که به نامشان بود را به نام یکی از اقوامش زده و این وسط فقط یک قولنامه صوری شده و هیچ پولی هم رد و بدل نشده.
از بنگاهی خواستم که از قولنامه یک تصویر یا کپی بدن، ندادن و گفتن از دادگاه نامه بیار تا یک کپی به بنده بده و یا بعدا حتی برای شاهد، قسم شهادت خواستن میام!!!

حال اگر بنده بخوام اقدامی کنم بابت اون معامله صوری، چکاری باید کنم؟؟
و همینطور از دادگاه برای املاکی چه اقدامی کنم تا بتونم کپی از اون قولنامه رو بگیرم ؟؟
اول چکاری و چه اقدامی کنم که تا به حق پایمال شدم برسم.
با کمال احترام