لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما می‌توانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
ملکی زراعی سال ۹۶ ویلاسازی با قولنامه خریداری کردم. اول اینکه واسه سند چه اقدامی انجام دهم؟ دوم طبق قانون جدید ثبت املاک جهت ثبت باید اقدامی انجام شود؟ و به چه صورت؟ مالیات شامل حال من می‌شود؟
برای ثبت رسمی سند ملکی که با قولنامه خریداری کرده‌اید، ابتدا باید به دفتر اسناد رسمی مراجعه کنید و درخواست تنظیم سند رسمی بدهید. برای این کار، ارائه مدارک شناسایی و مدارک مربوط به ملک مانند قولنامه و مدارک مالک قبلی ضروری است.
طبق قانون جدید ثبت اسناد و املاک، لازم است که ابتدا استعلامات لازم از مراجع مربوطه مانند شهرداری و اداره ثبت انجام شود. این استعلامات شامل بررسی وضعیت ثبتی و نقشه ملک است.
در خصوص مالیات، باید توجه داشته باشید که طبق قوانین مالیاتی، انتقال املاک مشمول مالیات نقل و انتقال می‌شود. بنابراین پیش از تنظیم سند رسمی، باید مالیات مربوطه را پرداخت کنید. برای اطلاعات بیشتر در مورد مقدار مالیات و نحوه پرداخت، می‌توانید به سازمان امور مالیاتی مراجعه کنید.
باسلام
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نمایید
سلام از طریق ادارات ثبت محل وقوع ملک برای اخذ سند اقدام کنید و به علت طولانی بودن پروسه و تفاوت در رویه ادارات و حقوقی نبودن سوال ، بهتر است حضورا به اداره مد نظر مراجعه و رویه خاص اداره مربوطه را پیگیری کنید .
با سلام به اداره ثبت محل مال غیر منقول مراجعه کنید
ابتدا باید دید ملک سکا در کجا واقع شده است . طبق آن می توان راهنمایی دقیق‌تری نمود . به صورت کلی الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دادگاه عمومی و در موارد خاص از طریق دیگر امکان پذیر است. به دلیل پیچیدگی پرونده بهتر است وکیل بگیرید
