بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه برای اسناد قولنامه‌ای اقدام کنم؟

پرسیده شده ۲ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

ملکی زراعی سال ۹۶ ویلاسازی با قولنامه خریداری کردم. اول اینکه واسه سند چه اقدامی انجام دهم؟ دوم طبق قانون جدید ثبت املاک جهت ثبت باید اقدامی انجام شود؟ و به چه صورت؟ مالیات شامل حال من می‌شود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای اخذ سند رسمی ملک قولنامه‌ای، عموم وکلا مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک را پیشنهاد داده‌اند. برخی نیز مراجعه به دفتر اسناد رسمی، جهاد کشاورزی یا طرح دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی در دادگاه را مسیر اقدام دانسته‌اند.

این توصیه‌ها مسیر کلی را نشان می‌دهند، اما با توجه به زراعی بودن و ساخت ویلا، مسیر پیگیری ملک شما تفاوت خواهد داشت.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اقدام برای سند ملک قولنامه‌ای و زراعی

برای تبدیل قولنامه به سند رسمی، گام نخست مراجعه به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک است. همچنین با توجه به زراعی بودن زمین، مراجعه به جهاد کشاورزی نیز مطرح شده است. دفاتر اسناد رسمی نیز می‌توانند اقدامات اولیه را راهنمایی کنند. در مواردی که فروشنده همکاری نکند یا موانعی وجود داشته باشد، ممکن است نیاز به طرح دعوای الزام به تنظیم سند در دادگاه عمومی باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۲ سال پیش
مریم احیایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

ابتدا باید دید ملک سکا در کجا واقع شده است . طبق آن می توان راهنمایی دقیق‌تری نمود . به صورت کلی الزام به تنظیم سند رسمی از طریق دادگاه عمومی و در موارد خاص از طریق دیگر امکان پذیر است. به دلیل پیچیدگی پرونده بهتر است وکیل بگیرید

ندا السادات روناسی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
باید با تهیه نقشه UTM و مدارک، درخواست خود را در سامانه ثبت من ثبت کنید تا سند رسمی بگیرید؛ مالیات نقل و انتقال نیز عموما به عهده فروشنده است.

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۲ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
از طریق مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام بفرمایید.

الهام دامغانی ثانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲٬۹۱۵ مشاوره موفق

با سلام
مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدجواد خسرو نوبری
محمدجواد خسرو نوبری
۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۹۹ مشاوره موفق

با سلام
برای انجام اقدامات مقتضی در ابتدا به یکی از دفاتر اسناد رسمی مراجعه نمایید .

حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید.

سیاوش فرامرزی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۹ مشاوره موفق

سلام از طریق ادارات ثبت محل وقوع ملک برای اخذ سند اقدام کنید و به علت طولانی بودن پروسه و تفاوت در رویه ادارات و حقوقی نبودن سوال ، بهتر است حضورا به اداره مد نظر مراجعه و رویه خاص اداره مربوطه را پیگیری کنید .

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه کنید

حسن آرین پور ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نمایید

سیمین علیزاده ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۵۴ مشاوره موفق

باسلام کاربر گرامی
به داره ثبت محل ملک وقوع مراجعه نمایید

مریم حاج منوچهری ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۹۶ مشاوره موفق

باسلام
به داره ثبت محل ملک وقوع مراجعه نمایید

داود فروغی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با سلام به اداره ثبت محل مال غیر منقول مراجعه کنید

محمدرضا توکلی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۷۴ مشاوره موفق

با سلام به اداره ثبت مراجعه و اقدام کنید.

شهریار انالویی ۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۹ مشاوره موفق

با سلام
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک پیگیری نمایید.

علیرضا زرینه پور ۲ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

بادرود
به اداره ثبت وجهاد کشاورزی مراجعه نمایید

زینت پهلوان مارشک ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۱ مشاوره موفق

باسلام
از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نمایید

محسن هدائی منفرد ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

با سلام
به اداره ثبت مراجعه کنید

۱۹ وکیل متخصص ثبت اسناد آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال