موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
آپارتمانی دارای سند مادر است و مالکین بعد از ۷ سال سند ندارند. سازنده سند نمیدهد. این ساختمان چندین تخلف دارد؛ طبقه آخر خلاف ساخته شده و پارکینگ در حالت بلاتکلیفی است و اصلا نمیشود استفاده کرد. یک مغازه در قسمت مشاعات آپارتمان ساخته شده است. راه درست شکایت کدام است؟
آیا ما باید از همان ابتدا برای الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی و الزام به اخذ سند رسمی اقدام به شکایت کنیم یا اول باید از شهرداری به عنوان شاکی خصوصی شکایت کنیم تا تخلفات تعیین تکلیف شود و بعد برای سند شکایت کنیم؟
بادرود
در برخی موارد، شهرداری ممکن است به دلیل تخلفات ساختمانی، از صدور پایان کار خودداری کند. در این صورت، باید ابتدا تخلفات برطرف شود و سپس برای اخذ پایان کار و سند اقدام کنید.
به طور کلی، بهتر است ابتدا از طریق شهرداری تخلفات را پیگیری کنید و پس از تعیین تکلیف، برای اخذ سند رسمی اقدام نمایید
عرض ادب ابتدای امر می بایست دادخواست الزام به اخذ پایان کار و صورتمجلس تفکیکی نمایید ، بعد از تفکیک می توانید الزام به تنظیم سند رسمی را خواستار شوید ، با تاکید بر این نکته که مطابق قانون جدید حتی برای ساختمان هایی که تخلف دارند نیز باید سند مالکیت صادر شود و هیچ ملکی نباید بدون سند باشد .
