چگونه بدون حضور یکی از وراث ملک را بفروشم؟
سلام. خانه پدر مرحومم در روستا را قصد فروش داریم. برادرم خارج از کشور است، نه حضور پیدا میکند نه به شخص دیگری وکالت میدهد. چگونه مشکل ما حل میشود؟ باتشکر
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام. خانه پدر مرحومم در روستا را قصد فروش داریم. برادرم خارج از کشور است، نه حضور پیدا میکند نه به شخص دیگری وکالت میدهد. چگونه مشکل ما حل میشود؟ باتشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
دادخواست تقسیم ترکه را مطرح نمایید و اگر ورثه ای حضور پیدا نکرد بعد از تقسیم یا فروش مالک مشاعی ، سهم ایشان به حساب دادگستری واریز و محفوظ خواهد ماند تا خود شخص یا نماینده وی برای مطالبه آن اقدام نماید
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل ارث صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۱٬۶۲۱ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
باسلام شما تقاصای افراز ملک را از اداره ثبت و اسناد و املاک محل درخواست کنید چنانچه گواهی عدم افراز صادر شد باستناد آن از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز را دز خواست کنیدتا نه نیازی به حضور احدی از ورثه مستنکف باشد و نه نیازی به وکیل مشارالیه.
باسلام
با گواهی عدم افراز (یا در صورت لزوم مستقیما)، از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی دادخواست بدهید:
خواسته: «صدور دستور فروش ملک مشاع از طریق مزایده»
مرجع رسیدگی: دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک.
در صورتی که ملک قایل تقسیم نباشد میتوانید از طریق تقسیم ترکه بفروش برسد و سهم وی بحساب سپرده دادگستری وا یز نمایید بدوا بهتر است اظهار نامه ای برای معرفی وکیل یا نمانده برای ایشان ارسال گردد.تا شمار حساب جهت واریز سهم اعلام نماید.
هریک از وراث میتوانند از دادگاه تقاضای حکم فروش را بدهند و دادگاه پس از فروش سهم هریک را پرداخت مینماید و سهم آنانی که نیستند در حساب دادگستری باقی میماند
دادخواست تقسیم ماترک و فروش دهید در این صورت نیازی به حضور ایشان نیست
باید دادخواست تقسیم و فروش ترکه را مطرح کنید .
اگر ملک سند مالکیت دارد درخواست افراز به اداره ثبت محل وقوع ملک دهیدو بعداز اعلام غیرقابل افرازبودن ملک درخواست صدوردستورفروش ملک رابه دادگاه دهید
دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید که در این صورت دادگاه مال ارث را به مزایده گذاشته و مبلغ حاصل از فروش را بین ورثه تقسیم میکند
ابتدا باید دادخواست تقسیم ترکه بدهید بعد سهم هر وارث که مشخص شد می توانید خانه را از طریق مزایده به فروش بگذارید
شما برای فروش که نیاز به رضایت برادرتان ندارید میتوانید بفروشید
دادخواست تقسیم ترکه طرح نمایید
اگر برادرت حاضر به همکاری نیست، تنها راه فروش قانونی، طرح دادخواست فروش ملک مشاع در دادگاه است.
از طریق دفاتر خدمات قضایی تحت عنوان تحریر ترکه دادخواست ثبت نمایید.
نسبت به تقسیم ماترک از طریق فروش ملک و یا دستور فروش اقدام بفرمایید.
کاربر محترم وقت بخیر شما خودتان مستقلا اقامه دعوی تقسیم ترکه نمایید
از طریق دادگاه پس از تشخیص غیر قابل افراز بودن درخوتست دستور فروش نمایید
دعوای تقسیم و فروش ترکه اقامه نمایید.
بایستی دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
دادخواست تقسیم ترکه طرح نمایید
موفق باشید
در ابتدا باید گواهی عدم افراز ملک را از اداره ثبت دریافت نمود سپس نسبت به ثبت دادخواست دستور فروش ملک مشاع اقدام نمود
بادرود
از طریق دادگاه اقدام نمایید
میتوانید دادخواست تقسیم ترکه وفروش آن را به مراجع قضایی بدهید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.