لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام. خانه پدر مرحومم در روستا را قصد فروش داریم. برادرم خارج از کشور است، نه حضور پیدا میکند نه به شخص دیگری وکالت میدهد. چگونه مشکل ما حل میشود؟ باتشکر
برای فروش ملک مشترک که یکی از وراث در خارج از کشور است و امکان حضور یا اعطای وکالت به شخص دیگری ندارد، شما میتوانید از طریق دادگاه اقدام کنید.
با مراجعه به دادگاه صالح، میتوانید درخواست صدور حکم به فروش ملک را بدهید. دادگاه پس از بررسی شرایط و مدارک ارائهشده میتواند تصمیم به فروش ملک بگیرد و سهم برادر غایب شما را به حساب امانی واریز کند تا در زمان مناسب به او تحویل داده شود.
بر اساس ماده ۴۱۷ قانون مدنی، هر یک از شرکای ملک مشاع میتوانند درخواست تقسیم یا فروش ملک را از دادگاه بخواهند. در صورت عدم توافق وراث، دادگاه میتواند با صدور حکم، ملک را به فروش برساند و سهم هر یک از وراث را تعیین کند.
با سلام
در ابتدا باید گواهی عدم افراز ملک را از اداره ثبت دریافت نمود سپس نسبت به ثبت دادخواست دستور فروش ملک مشاع اقدام نمود
سلام
از طریق دادگاه تقاضای تقسیم ترکه و مزایده بدهید دادگاه آنرا بفروش رسانده و سهم شما را میدهد نیازی به حضور دیگر ورثه نیست
شما تقاصای افراز ملک را از اداره ثبت و اسناد و املاک محل درخواست کنید چنانچه گواهی عدم افراز صادر شد باستناد آن از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاع غیر قابل افراز را دز خواست کنیدتا نه نیازی به حضور احدی از ورثه مستنکف باشد و نه نیازی به وکیل مشارالیه.
با درود
بایستی دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
درود دادخواست تقسیم ترکه مطرح نمایید
