موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام
همسایه ما یک زن ۷۵ الی ۸۵ ساله هست که تنها زندگی میکند.
چند وقت یک بار صبح ساعت ۸ صبح به بهانه اینکه جلو درش کثیف است، شروع به داد و بیداد و فحاشی به همسایگان میکند.
اگر کسی کنار دیوار منزلش البته بدون نگه داشتن جلو درب و یا پارکینگ و فقط صرف نگه داشتن جلو دیوار ساده ماشین نگه دارد، شروع به فحاشی و داد و بیداد میکند.
آشغالهای خانهاش را جمع میکند و جلو درب همسایههایی که با آنها بد است میریزد.
این کار ۳ سال است که ادامه دارد و اعصاب و آرامش ما بههم ریخته است.
چه اقدام قانونی باید انجام داد؟
باسلام ودرود در نظام حقوقی ایران، برای مواجهه با چنین مشکلاتی، چندین راهکار قانونی وجود دارد که با استناد به قوانین جزایی و مدنی میتوان به آنها استناد کرد:
### ۱. شکایت کیفری به دلیل توهین و فحاشی (ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی)
ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی مقرر میدارد:
"توهین به افراد از قبیل فحاشی و استعمال الفاظ رکیک، چنانچه موجب حد قذف نباشد، به مجازات شلاق تا ۷۴ ضربه یا جزای نقدی از پنجاه هزار تا یک میلیون ریال محکوم خواهد شد."
- اقدام: میتوانید با جمعآوری شواهد (شهادت شهود، فیلم یا صوت از فحاشی) به دادسرای محل وقوع جرم شکایت کیفری تنظیم کنید.
- نکته: اگر فرد مسن به دلیل کهولت سن دچار اختلالات روانی باشد، ممکن است دادگاه با استناد به ماده ۱۴۹ قانون مجازات اسلامی (عدم مسئولیت کیفری در صورت جنون)، پرونده را مختومه اعلام کند، اما میتوان از طریق راهکارهای مدنی اقدام کرد.
### ۲. شکایت به دلیل اذیت و آزار همسایگان (ماده ۶۶۹ قانون مجازات اسلامی - تعزیرات)
ماده ۶۶۹ مقرر میدارد:
"هرکس در منزل یا مسکن دیگری به عنف یا تهدید وارد شود یا با اذیت و آزار در آنجا باقی بماند، به مجازات از سه ماه تا یک سال حبس محکوم میشود."
- اقدام: ریختن زباله در ملک دیگران و ایجاد سر و صدا بهصورت مستمر میتواند مصداق "اذیت و آزار" باشد. با ارائه مستندات (عکس، فیلم، شهادت همسایگان) میتوانید در دادگاه طرح شکایت کنید.
### ۳. طرح دعوی حقوقی برای جلوگیری از مزاحمت (ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی و مواد ۱ و ۲ قانون آئین دادرسی مدنی)
- ماده ۱ قانون مسئولیت مدنی: هرکس بدون مجوز قانونی به دیگری خسارت وارد کند، مسئول جبران آن است.
- اقدام: میتوانید با تقدیم دادخواست به دادگاه حقوقی، درخواست "رفع مزاحمت" و "جبران خسارت معنوی" (ماده ۸ قانون مسئولیت مدنی) را مطرح کنید. دادگاه میتواند حکم به پرداخت دیه یا الزام وی به خودداری از رفتارهای مزاحم صادر کند.
### ۴. درخواست تعیین تکلیف از طریق شورای حل اختلاف
- در مواردی که اختلافات محلی است، میتوانید به شورای حل اختلاف محله مراجعه کنید تا با میانجیگری، موضوع را حلوفصل کنند.
### ۵. استفاده از ماده ۶۴ قانون مجازات اسلامی (مزاحمت تلفنی یا شبانهروزی)
اگر مزاحمتها شامل ایجاد سر و صدا در ساعات استراحت (شبانهروز) باشد، میتوان به ماده ۶۴ قانون مجازات اسلامی استناد کرد که برای این رفتار مجازات در نظر گرفته است.
### جمعبندی اقدامات:
۱. جمعآوری مدارک (شهادت نامه همسایگان، فیلم و صوت از فحاشی و ریختن زباله)
۲. طرح شکایت کیفری در دادسرا (برای فحاشی و اذیت و آزار)
۳. دادخواست حقوقی برای رفع مزاحمت و جبران خسارت معنوی
۴. مراجعه به شورای حل اختلاف در صورت تمایل به حل مسالمتآمیز
در صورت اثبات رفتارهای مزاحمتآمیز، دادگاه میتواند وی را ملزم به پرداخت جزای نقدی، جبران خسارت یا حتی الزام به تغییر رفتار کند.
با سلام
اولا سعی نمایید از طریق سازش مساله را حل و فصل نمایید و چنانچه نتیجهای حاصل نشد شکایت مزاحمت را علیه ایشان مطرح نمایید
تنظیم استشهادیه محلی و درخواست تحقیق محلی جهت کمک به پرونده شما موثر است.
با سلام و احترام،
درک میکنم که این وضعیت چقدر میتواند آزاردهنده و مختلکننده آرامش شما باشد. زندگی در همسایگی چنین فردی واقعا دشوار است و کاملا حق دارید که به دنبال راهحل قانونی باشید. خوشبختانه، قانون برای چنین مواردی راهکارهایی پیشبینی کرده است.
در ادامه، اقدامات قانونی که میتوانید انجام دهید را به ترتیب و با توضیح ارائه میدهم:
اقدامات قانونی برای مقابله با مزاحمت همسایه
شما میتوانید از چند طریق برای احقاق حق خود و بازگرداندن آرامش به محیط زندگیتان اقدام کنید:
۱. جمعآوری مستندات و شواهد:
این مهمترین قدم اولیه است. هرچه مدارک شما کاملتر و مستندتر باشد، پیگیری قانونی شما موفقیتآمیزتر خواهد بود.
ثبت دقیق وقایع: تاریخ، ساعت و شرح دقیق هر اتفاق (داد و بیداد، فحاشی، ریختن زباله) را یادداشت کنید.
شهادت شهود (استشهادیه محلی): از همسایگان دیگری که شاهد این رفتارها بودهاند و یا قربانی آن شدهاند، بخواهید که حاضر به شهادت شوند. تهیه یک استشهادیه محلی که به امضای چند نفر از همسایگان رسیده باشد، بسیار مؤثر است. در این استشهادیه، شرح مزاحمتها و مشکلاتی که این خانم ایجاد کرده، ذکر شود.
عکس و فیلم: در صورت امکان و بدون اینکه منجر به درگیری بیشتر شود، از ریختن زباله یا صحنههای داد و بیداد (بهگونهای که صدای ایشان واضح باشد) عکس و فیلم تهیه کنید. این مدارک در دادگاه قابل استناد هستند.
گزارش به مدیر ساختمان (در صورت وجود): اگر در مجتمع آپارتمانی زندگی میکنید، ابتدا موضوع را با مدیر ساختمان در میان بگذارید و از او بخواهید رسما به ایشان تذکر دهد. صورتجلسات و تذکرات کتبی مدیر ساختمان نیز میتواند به عنوان مدرک استفاده شود.
۲. مراجعه به شورای حل اختلاف:
قبل از مراجعه به دادسرا، معمولا بهتر است ابتدا به شورای حل اختلاف محل خود مراجعه کنید.
طرح دعوا: در شورا میتوانید دادخواست "رفع مزاحمت" یا "الزام به عدم ایجاد مزاحمت" تنظیم کنید.
مزایا: روند رسیدگی در شورای حل اختلاف معمولا سریعتر و کمهزینهتر است و تلاش میشود موضوع با صلح و سازش خاتمه یابد. ممکن است با تذکر و هشدار اعضای شورا، ایشان از ادامه این رفتارها خودداری کند.
احضار و رسیدگی: شورا طرفین را دعوت میکند و به اظهارات آنها گوش میدهد. در صورت اثبات مزاحمت، شورا میتواند ایشان را ملزم به عدم تکرار این رفتارها کند.
۳. طرح شکایت کیفری در دادسرا:
اگر اقدامات از طریق شورای حل اختلاف مؤثر نبود یا شدت مزاحمتها به حدی است که جنبه کیفری دارد، میتوانید مستقیما به دادسرا مراجعه کنید.
عناوین اتهامی: بسته به نوع رفتار، میتوانید تحت عناوین زیر شکایت کنید:
ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق (ماده ۶۹۰ قانون مجازات اسلامی): این ماده به مواردی میپردازد که کسی با اعمال خود موجب مزاحمت در استفاده دیگری از ملکش شود. ریختن زباله یا ایجاد سر و صدای نامتعارف میتواند مصداق این ماده باشد.
توهین و فحاشی (ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی): اگر فحاشی ایشان به افراد مشخصی باشد، قابل پیگیری است.
تخریب (در صورت ورود خسارت به اموال): اگر ریختن زباله منجر به خسارت یا آلودگی شدید شود.
روند کار:
مراجعه به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی و تنظیم شکواییه.
ارائه مستندات جمعآوری شده (استشهادیه، عکس، فیلم، یادداشت وقایع و غیره).
ارجاع پرونده به کلانتری محل برای انجام تحقیقات اولیه و احضار شهود.
پس از تکمیل تحقیقات توسط ضابطین قضایی (پلیس)، پرونده به دادسرا ارسال میشود.
بازپرس یا دادیار به موضوع رسیدگی کرده و در صورت احراز جرم، قرار مقتضی (مثلا جلب به دادرسی) صادر میکند و پرونده به دادگاه کیفری ارسال میشود.
