موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام
خانمی یک واحد آپارتمان از ما خرید که این واحد تحت رهن بانک است و بدهی دارد. این خانم زمانی که فهمید ملک بدهی دارد، پیشنهاد داد مبلغ ۱۰۰ میلیون تومان از کل قیمت ملک کم شود و با این حال ملک را بخرد. ایشان نصف مبلغ ملک را پرداخت کرد ولی زمان قرارداد نهایی، دبه کرد و مابقی مبلغ را نداد. ایشان اکنون از ما شکایت کرده که ما ملک تحت رهن بانک را بدون اطلاع قبلی به او فروختیم، با اینکه ما از او دستخط و امضا و اثر انگشت داریم که قبول کرده با همین شرایط ملک را بخرد و ما ۱۰۰ میلیون از قیمت کل ملک کم کنیم. به نظر شما راهکار چیست؟
سلام .
شما بایستی اطلاع ایشان از موضوع را اثبات کنید با توجه به اینکه نوشته مکتوب دارید می توانید نسبت به ارائه آن و سایر مستندات دفاعیات لازم را نمایید و دادخواست مطالبه الباقی ثمن معامله دهید .
با توجه به اطلاع خریدار شکایت ایشان به نتیجه نخواهد رسید
با توجه به **دستنوشته و امضای خریدار مبنی بر اطلاع از در رهن بودن ملک و پذیرش کسر ۱۰۰ میلیون از ثمن**، ادعای عدم اطلاع اصولا قابل دفاع نیست و میتوانید به آن استناد کنید.
در مقابل، شما نیز حق دارید **دادخواست الزام خریدار به پرداخت باقیمانده ثمن یا فسخ قرارداد و مطالبه خسارت** مطرح نمایید.
باسلام
با توجه به اطلاع ایشان در خصوص در رهن بودن ملک، اعتراض بعدی ایشان اثری ندارد و می توانید درخواست الزام به پرداخت مابقی مبلغ یا فسخ قرارداد را مطرح کنید.
بسم تعالی
با توجه به اطلاع ایشان در خصوص در رهن بودن ملک، اعتراض بعدی ایشان اثری ندارد و می توانید درخواست الزام به پرداخت مابقی مبلغ یا فسخ قرارداد را مطرح کنید همچنین شما میتوانید از خریدار بهخاطر نقض توافق و عدم پرداخت مابقی مبلغ شکایت کنید. دستخط، امضا و اثر انگشت خریدار بهعنوان مدرک معتبر برای اثبات توافق موجود است.
سلام وقتت بخیر
با توجه به اینکه ایشان در خصوص در رهن بودن ملک مطلع بودن اعتراض بعدی ایشان اثری ندارد و شما میتوانید مابقی ثمن معامله را نیز مطالبه نمایید.
