چگونه باید بفهمم که سند خانه ام در رهن بانک است یا نه؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام و احترام
سال قبل به یکی از اقوام خود سند ملکی را دادم جهت وام بانکی ولی بعدش پیگیری نکردم که آیا وام گرفت یا نه
اخیرا که پیگیر شدم میگه که من اصلا سند بهش ندادم یا مشکلش حل شده و سند رو پس داده ولی چیزی که تو ذهنمه سند پس نداده
اگر سند در رهن بانک باشه من چگونه می تونم بفهمم؟
اگه سند در رهن بانک باشه و من درخواست المثنی بدهم چه می شود؟
من چه اقدامی باید انجام دهم ممنون می شوم راهنمایی فرمایید
اگر سوالم بی ربط است منو ببخشید ولی اگه اطلاعاتی در این زمینه دارید لطفا راهنمایی کنید.
با سپاس از شما و ممنون از وقتی که گذاشتید و سوالمو خوندید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

رهن گذاشتن سند بدون حضور و امضای مالک یا دادن وکالت رسمی امکان‌پذیر نیست. برای اطلاع از وضعیت ملک می‌توانید با اعلام مفقودی سند، درخواست سند المثنی بدهید تا در متن آن وضعیت رهنی بودن مشخص شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه استعلام در رهن بودن سند ملک

سند ملک بدون حضور مالک یا امضای او و یا داشتن وکالت رسمی، در رهن بانک قرار نمی‌گیرد. بنابراین اگر خودتان امضا نکرده یا وکالتی نداده‌اید، امکان رهن قانونی وجود نداشته است. برای اطمینان از وضعیت ملک و در صورت در دسترس نبودن اصل سند، می‌توانید به اداره ثبت مراجعه کرده و با اعلام مفقودی، تقاضای صدور سند المثنی کنید. در متن سند المثنی که توسط اداره ثبت صادر می‌شود، آزاد بودن یا در رهن بودن ملک به صورت مشخص درج خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مصطفی عباسی

مصطفی عباسیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۵۴ نظر)

با درود سند بدون اطلاع یا امضای مالک رهن گذاشته نخواهد شد و هر چه باشد باید یا خود امضا کرده یا وکالت به ایشان داده باشید، که در هر دو صورت خود بایستی مطلع از اقدام حقوقی خود باشید، برای اطمینان بیشتر بهتر است قبل از هر چیزی سند مالکیت را گم کرده اید با اعلام مفقودی المثنی بگیرید در متن سند یاد شده رهنی بودن آن نیز مشخص خواهد شد.

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

اگر بانک به ایشان وامی داده باشد حضور شما برای انجام مراحل قانونی الزامی میباشد بدون حضور شما نمیتواند سند را رهن بگذارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید