موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه باید اموالی مثل خانه را به نام شخص دیگر زد ولی تا زمان زنده بودن بتوان در آن منزل ساکن بود و استفاده کرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش
۳۸ پاسخ ثبت شده
و چگونه باید اموالی مثل خانه را به نام شخص دیگر زد ولی تا زمان زنده بودن بتوان در آن منزل ساکن بود و استفاده کرد؟ آیا این حکم عمری است؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
برای انتقال مالکیت خانه به شخص دیگر و حفظ حق سکونت و استفاده تا زمان حیات، مناسبترین و رایجترین راه انعقاد قرارداد صلح عمری است. همچنین روشهای دیگری مانند بیع با انتقال منافع یا اجاره تا پایان عمر نیز مطرح است.
این راهکارها روشهای کلی انتقال هستند اما انتخاب قالب قراردادی دقیق بسته به شرایط و قصد واقعی طرفین متفاوت است.
آسیه فتاحی امیردهیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
انتقال ملک با حفظ حق سکونت مادامالعمر
برای واگذاری ملک به دیگری به شکلی که حق سکونت و استفاده از آن تا پایان عمر برای خودتان باقی بماند، اصلیترین راهکار تنظیم صلحنامه عمری است. مالک میتواند عین ملک را منتقل کرده و حق انتفاع آن را تا زمان حیات برای خود نگه دارد. علاوه بر صلح عمری، روشهایی نظیر بیع همراه با انتقال منافع ملک به فروشنده تا زمان حیات، یا فروش عین همراه با تنظیم اجارهنامه به مدت عمر نیز قابل استفاده است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
مالک میتواند انتقال مال بنام شخص دلخواه را طی یکی از روشهای انتقال مالکیت عین،(بیع، هبه، صلح و...) انجام دهد،
سوال اینجاست که در طول دوران حیات خود، قصد بهره از آن را دارد که باز هم به طرق مختلف ممکن بوده،
۱- صلح نامه عمری
۲- بیع با انتقال منافع ملک از خریدار به فروشنده تا زمان حیات فروشنده ملک
۳- بیع نامه برای انتقال عین و تنظیم اجاره نامه بمدت عمر مستاجر
سلام.بدوا از طریق بیع یا هبه یاصلح ملک را انتقال دهیدوضمن همان قرارداد انتفاع(حق سکنی)بطریق عمری،یعنی تا زمانی که عمر دارید ودر قید حیات هستید، درج وقید گردد. بصورت عقد وقرارداد جداگانهای هم میتوان همزمان با قرارداد اصلی وفق ماده ۴۱و۴۳قانون مدنی حق انتفاع بصورت عمری برقرارکرد.
حسین امامی
۵ سال پیش
کارشناس حقوقی
۴٫۸·۱۷۷ مشاوره موفق
برای تنظیم قرارداد صلح عمری اقدام کنید تا ب نتیجه مطلوب برسید بدین نحو ک مصالح میتواند تا زمان حیات خود از منافع ملک استفاده کرده و بعد از فوت مالکیت بطور رسمی ب متصالح منتقل میشود
با انعقاد قرار داد صلح عمری. تا زمانی که شما در قید حیات باشید استفاده ان برای شما می باشد و کسی نمی تواند ادعایی نسبت به آن داشته باشد. بعد از فوت به شخصی که به نام ایشان می باشد منتقل می شود.
