چگونه بابت تاخیر در تحویل آپارتمان شکایت کنم؟
بهمن ۱۴۰۲ یک واحد آپارتمان پیشخرید کردم. مطابق با قرارداد، فروشنده باید مهر ۱۴۰۳ آپارتمان را تحویل میداد. چکها سر تاریخ پاس شدند و یک چک به مبلغ ۵۰۰ میلیون تومان به عنوان چک تحویل نزد املاک به امانت گذاشته شده است. برای هر ماه تاخیر ۹ میلیون تومان جریمه در نظر گرفته شده که در قرارداد ثبت شده است. اکنون با گذشت ۱۸ ماه از تاریخ تحویل، انشعاب گاز و آسانسور تکمیل نیستند و فروشنده حاضر به پرداخت جریمه دیرکرد نیست و کل مبلغ چک تحویل را میخواهد. همچنین موقعیت انباری و پارکینگ هم مطابق قرارداد تعیین نشدهاند. لطفا راهنمایی کنید که آیا باید شکایت کنم و چه نوع شکایتی؟
شما میتوانید علیه پیشفروشنده دادخواست الزام به ایفای تعهد، تکمیل و تحویل آپارتمان داده و خسارت دیرکرد یا همان وجه التزام قراردادی را مطالبه کنید.
امکان طرح این دعوا وجود دارد اما نحوه مطالبه و رسیدگی به آن به مفاد دقیق قرارداد شما بستگی دارد.
