موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
چگونه این اجارهی شانزده سالی که از انقضای قرارداد فوق الذکر، یعنی از سال «هشتاد و چهار» تا سال «نود و نه» که زمان ثبت دادخواست تخلیه است را مطالبه کنم؟
چگونه این اجارهی شانزده سالی که از انقضای قرارداد فوق الذکر، یعنی از سال «هشتاد و چهار» تا سال «نود و نه» که زمان ثبت دادخواست تخلیه است را مطالبه کنم؟
سلام
در سال هشتاد و دو، مغازهای را به مدت دو سال به شخصی اجاره دادم.
ولی در پایان مدت قرارداد، تخلیه نکرد و هیج توافق کتبی و یا شفاهی مبنی بر تمدید قرارداد و یا تعیین مبلغ اجاره، صورت نگرفت.
تا سال نود و نه،(سال گذشته) که دادخواست تخلیه کردم و در شورای حل اختلاف گزارش اصلاحی نوشته شد مبنی براینکه مستاجر در خرداد امسال تخلیه کند و تا خردادماه هم، ماهیانه یک میلیون اجاره بپردازد.
حال سوالم این است که چگونه این اجارهی شانزده سالی که از انقضای قرارداد فوق الذکر، یعنی از سال «هشتاد و چهار» تا سال «نود و نه» که زمان ثبت دادخواست تخلیه است را مطالبه کنم؟
توضیحا اینکه: در گزارش اصلاحی به این مسالهی اجارههای گذشته، اشارهای نشده است و صرفا به زمان تخلیه و اجارهای که باید از تاریخ صدور گزارش اصلاحی تا زمان تخلیه پرداخت شود( ماههای آینده)، اشاره شده است.
ممنونم.
با سلام
با توجه به سوال و مستند به ماده ۴۹۴ قانون مدنی شما مستحق اجرت المثل هستید و باید دادخواست مطالبه اجرت المثل مدتی را بدهید که مستاجر بدون رضایت شما استیفا منفعت کرده است.
با سلام
چونشورای حل اختلاف در این مورد صلاحیت نداشته وارد رسیدگی نشده است.
شما میتوانبد دادخواست اجرت المثل ایام تصرف بدهید و با استناد به مدارک مالکیتی و اجاره نامه و گزارش اصلاحیاجرت المثل ایام تصرف را مطالبه کنید
