موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه انحصار وراثت خواهرم را انجام دهم؟
پرسیده شده ۹ ماه پیش
۳۲ پاسخ ثبت شده
سلام، بنده یک خواهر داشتم که هیچ وارثی نداشت و در یک شهرستان دیگر زندگی میکرد که در آنجا یک واحد مسکونی از خود داشت. ولی در اواخر عمرش به دلیل کهولت سن پیش ما بود و همینجا هم فوت شد. به دلیل اینکه فرزندی نداشت، فرزند یکی دیگر از خواهرهایم چندین سال بود که پیش او زندگی میکرد و با فوت خواهرم، آن خواهرزاده همچنان چندین سال میشود که آنجا ساکن است و سند خانه هم شده و هیچ مدرکی هم تا الان دال بر اینکه خواهرم وصیتی در رابطه با آن خانه برای خواهرزادهاش کرده باشد، وجود ندارد. الان ما چطور باید پیگیر فروش و تعیین تکلیف این خانه باشیم؟ اگر لازم به شکایت و انحصار وراثت باشد، آیا ممکن است که در شهرستان خودمان این کارها را انجام دهیم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
برای تعیین تکلیف ملک ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید و خانه را جزو ماترک اعلام کنید. پس از مشخص شدن وراث، برای تقسیم یا فروش ملک باید از طریق دادگاه محل وقوع ملک اقدام نمایید.
این روند کلی پروندههای ارث است، اما وضعیت سکونت خواهرزاده و آخرین اقامتگاه قانونی متوفی میتواند مسیر اقدام را تغییر دهد.
مریم حاج منوچهریآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۹
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
انحصار وراثت و طرح دعوا در دادگاه محل ملک
برای پیگیری این موضوع، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت بگیرید که طبق نظر وکلا میتوانید از طریق سامانه سهیم ثبت احوال یا شورای حل اختلاف آخرین محل اقامت متوفی اقدام کنید. در این مرحله باید خانه را جزو ماترک معرفی نمایید. پس از دریافت گواهی و با توجه به نبود فرزند یا وصیتنامه، سهمالارث میان وراث قانونی تقسیم میشود. برای فروش، تقسیم ملک یا رسیدگی به تصرف خواهرزاده نیز باید دادخواست خود را در دادگاه محل وقوع ملک ثبت کنید.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
سلام برای تعیین تکلیف ملک، ابتدا باید از شورای حل اختلاف محل فوت خواهر، گواهی انحصار وراثت اخذ کنید. در این گواهی، وراث قانونی (خواهران و برادران) مشخص میشوند. سپس با استناد به آن، در دادگاه حقوقی شهرستان محل وقوع ملک، دادخواست تقسیم یا فروش ملک مطرح کنید. چون وصیت یا فرزند وجود ندارد، سهمالارث طبق قانون بین وراث طبقه دوم (خواهران و برادران) تقسیم خواهد شد.
نتیجه: مسیر قانونی شما دو مرحله است:
۱. اخذ گواهی انحصار وراثت در محل فوت.
۲. طرح دعوای تقسیم یا فروش ملک در دادگاه محل وقوع ملک.
تقاضای حصروراثت در آخرین اقامتگاه متوفی باید صورت بگیرد . پس از صدور گواهی حصروراثت بر اساس تعداد وراث و توافق یا عدم توافق آنان میتوان در خصوص نحوه فروش تصمیم گرفت یا از طریق دادگاه تقسیم یا فروش ماترک را تقاضا نمود .
با درود ، اگر تازه یعنی داخل یکسال گذشته فوت شده ، گواهی حصر وراثت ایشان از طریق اداره ثبت احوال محل صدور شناسنامه ایشان صادر و ظرف نهایت یکماه از فوت ایشان به وراث ایشان پیامک ارسال میشود تا گواهی را از ثبت احوال اخذ کنند.
اگر چند سال پیش فوت کرده ، یکی از وراث قانونی مرحوم باید به استناد برگ فوت و شناسنامه و کارت ملی مرحوم و کلیه وراث ، از دادگاه صلح محل اقامت ایشان تقاضای صدور گواهی حصر وراثت متوفی نمایند تا پس از صدور گواهی حصر وراثت و مشخص شدن وراث و سهم هر ورثه، خانه بین وراث تقسیم میشود.
و اگر وصیتنامه ای به نفع خواهرزاده نباشد فقط بین وراث قانونی تقسیم میشود
با سلام
دوست گرامی اولا شما باید گواهی حصر وراثت داشته باشید ،که از طریق سامانه سهیم میتوانید اخذ کنید ،ثانیا باید دادخواست تقسیم ارث و یا فروش ملک در محل وقوع ملک را باید بدهید ،ارث خواهرتان هم اول به وراث طبقه اول والدین و فرزندان و بعد طبقه دوم برادران و خواهران و طبقه سوم خالات و عمات میرسد.
با درود
جهت اخذ گواهی انحصار وراثت به سامانه سهیم مراجعه و سپس برای تقسیم ترکه اقدام به طرح دعوا نمایید
; ،ارث خواهرتان هم اول به وراث طبقه اول والدین و فرزندان و بعد طبقه دوم برادران و خواهران و طبقه سوم خالات و عمات میرسد.
سلام با توجه به قانون میتوانید با درخواست انحصار وراثت بصورت سیستمی وراث قانونی خواهرتان که در نبود پدر و مادر و فرزند وراث طبقه دوم برادر و خواهر میباشد از طریق استعلام از اداره ثبت املاک ایشان را مشخص و به نسبت سهم الارث تقسیم نمایید
سلام
باید تقاضای گواهی انحصار وراثت نمائید و پس از مشخص شدن وراث اموال او بین ورثه تقسیم شود
اگر سند خانه به نام خواهرزاده شده او مالک است و نیازی به درج در وصیتنامه نیست
با سلام
برای اخذ گواهی حصر وراثت نیازی به مراجعه حضوری ندارید بنابراین با مراجعه به سامانه سهیم می توانید این گواهی را اخذ نمایید. جهت تقسیم یا فروش هم مناسب است از خدمات همکاران وکیل بهره مند شوید.
