لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
سلام
بنده مبلغی سرمایه دارم و با توجه به سود پایین بانک ها تصمیم به سرمایه گذاری در بخش های خصوصی گرفتم. در قبال مبلغ پرداختی سود ماهیانه ۵ تا ۷ درصد خواهد بود و ضمانت مبلغ سرمایه ملک هستش
نحوه نوشتن قرارداد چگونه باشه که بنده متضرر نشم و احیانا اگر سود پرداختی رو نتونستند بدند در قانون نزول نباشه و بتونم کاری رو بکنم.
در قضیه سند ملکی هم از چه مراجعی باید استعلام ملک رو گرفت؟
ممنون از پاسخ هاتون
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
باسلام
بهترین راه عقد قرارداد مشادک یا مضاربه میباشد و بهترین ضمانت کاری به رهن گذاشتن ملک از طریق دفتر اسناد رسمی میباشد.
پروندهی شما جزئیات خودش را دارد؛ با یک وکیل دیگر قراردادها صحبت کنید
پاسخهای این صفحه کلی هستند و برای آشنایی نوشته شدهاند. ۲٬۰۷۲ وکیل با تخصص در این حوزه در بنیاد وکلا عضو هستند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
قرارداد تنطیم کنید
راجع به همه موارد ولو جزئیات توافق شود و برای موارد مورد توافق ضمانت اجرا اعم از وجه التزام، حق فسخ، شرط فاسخ و... تعیین شود.
اگر میخواهید از نظر شرعی کار شما مشکل نداشته باشد باید در قالب قرارداد مشارکت یا مضاربه قرارداد تنظیم کنید و بهترین پشتوانه این است که سند ملکی در دفتر اسناد رسمی رهن شما گذاشته شود و در قرارداد خود کلیه شرایط و ضوابط فیمابین را و میزان سود و نحوه تقسیم سود و ضرر و زیان را درصدی مشخص کنید و همه جزئیات را کامل بنویسید تا در صورت اختلاف مشکلی پیش نیاید
شما می بایست قرارداد مشارکت مدنی و یا مضاربه تنظیم کنید که هم از لحاظ شرعبی و هم قانونی دچار مشکل نشوید ملک مورد اشاره بعنوان ضمانت و وجه التزام برگشت اصل و سود و ضرر و زیان در از طریق همین قرارداد در رهن شما از طریق دفتر اسناد رسمی قرار بگیره و قرار بشکلی حقوقی توسط وکلای و کارشناس حقوقی خبره تنطیم گردد .
شما باید از طریق عقد مضاربه اقدام کنید
هیچکدام از این پاسخها دقیقاً پروندهٔ شما نبود؟
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
