بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه اقدام به ابطال سند بکنیم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۸ پاسخ ثبت شده

پدرم در زمان حیاتش ملک مسکونی روستایی اش که فاقد سند بود از طریق برگه دهیاری و با امضای شورای وقت به صورت شفاهی به برادر بزرگم داده اما بعد فوتش برادرم سند به نام خودش زده بدون اینکه حصر وراثت بشه و... دادگاه برای ادعای من مبنی برمالکیت ملک پدری جهت ابطال سند شاهد خواست منم شاهد بردم که شاهدام کلیت ملک که به نام پدر مرحومم بود تایید کردند اما جزئیات را که مثلا برادرم چند سند برای آن ملک گرفته را درست جواب ندادن.حالا دادگاه درخواست منو بخاطر عدم بیان دقیق شواهدم رد کرده!
سوال من اینه آیا شخصی می تواند ملکی که برای دولین بار سند می خواهند برایط صادر کنند فقط با ذکر شفاهی پدر بعد از فوتش سند صادر بشه؟
مگر حرف شفاهی به یک نفر از اعضای شورا کافیه تا بعد فوت پدرم سند به نام برادرم صادر بشه؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا در حال آماده‌سازی

پاسخ‌های وکلا در حال جمع‌بندی است؛ چند لحظه دیگر همین‌جا نمایش داده می‌شود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

ابطال سند رسمی ناشی از واگذاری شفاهی

از نظر برخی وکلا، واگذاری شفاهی ملک اگرچه ممکن است اما اثبات آن بسیار دشوار است و صرف ادعای شفاهی نباید منجر به صدور سند رسمی شود؛ بنابراین احتمال استفاده از مدارک غیرواقعی وجود دارد. در مقابل، نظر دیگری نیز وجود دارد مبنی بر اینکه اگر واگذاری شفاهی واقع شده باشد، شخص مالک است و فعلا سند رسمی به نفع او اعتبار دارد مگر اینکه خلاف آن ثابت شود. برای پیگیری، ابتدا باید گواهی انحصار وراثت دریافت کنید و در صورت وجود مهلت قانونی، به رای رد دعوای دادگاه اعتراض نمایید تا مدارک نحوه اخذ سند مورد رسیدگی قرار گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
کیوان بی نیاز

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۷ · ۴ مشاوره موفق

سلام محضر شما
ببینید بایستی بدوا انحصار وراثت رو انجام بدین بعد از آن دادخواست ابطال سند رو مطرح بفرمایید البته آگه سند به اسم ایشون باشه،
مورد بعدی بدین صورته که انتقال مال دیگری حتی آگه یکی از وراث هم باشد بدون رضایت سایرین از مصادیق کلاهبرداری محسوب می‌شود

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود
عقود که نمی‌بایست حتما مکتوب شود شما خود اقرار کردید که شفاها به برادرم داده.
من کاری به چگونه‌ سند گرفتن ایشان ندارم.
لیکن معتقدم ایشان مالک هستند.

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
اگر میان پدر و برادرتان قولنامه ای نبوده وصیتی هم پدر نکردند اخذ سند عجیب است توصیه میکنم حتما حضوری با وکیل مشورت کرده نسبت به رای اعتراض کنید.

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

خیر لاکن فعلا قانون برادر شما را مالک می شناسسد مگر اینکه خلاف آن ثابت شود لذا بهتر است به صورت حضوری با یکی از همکاران عزیز مشورت نمایید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
شفاها بیع اگر چه ممکن است ولی اثبات آن دشوار و غیرممکن بنابراین برادر شما نمی توانسته با بیع شفاهی سند بگیرید

ویدا سماوات ۸ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

قانون برادر شما را مالک می شناسسد مگر اینکه خلاف آن ثابت شود لذا بهتر است به صورت حضوری با یکی از همکاران عزیز مشورت نمایید

محسن سلمان زاده ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۶۹ مشاوره موفق

چنانچه پدرتان وصیتی انجام نداده و قرارداد با برادران وجود نداره اخذ سند به احتمال با سند جعلی صورت گرفته

حسن آرین پور ۷ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

۳۴ وکیل متخصص ابطال سند رسمی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال