بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه از ورود همسر سابق خواهرم جلوگیری کنم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش ۲۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام

خواهر بنده از شوهرش طلاق توافقی گرفته و در ازای مهریه سه دانگ از خانه همسر سابقش به نام او شده است. حضانت فرزند با خواهرم است و سه دانگ دیگر خانه به نام فرزندش که ده ساله می‌باشد است. همسر سابقش به این دلیل که می‌گوید سه دانگش به نام فرزندم هست، می‌تواند هر وقت بخواهد بیاید در خانه. آیا راه حلی وجود دارد که از ورود ایشان به منزل خواهرم جلوگیری کرد؟

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

همسر سابق به بهانه سهم فرزند حق ورود به منزل را ندارد و این کار غیرقانونی است. شما می‌توانید با تعویض قفل، تماس با پلیس، و ثبت شکایت کیفری مزاحمت یا دادخواست منع ورود اقدام کنید.

با این حال، امکان برخورد فوری یا نوع پیگیری حقوقی به رفتار فعلی ایشان و مستندسازی شما از ورودهای بدون اجازه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم حق ورود همسر سابق به منزل مشاع

پدر به بهانه مالکیت سه دانگ فرزند، حق ورود به منزلی که در تصرف و سکونت مادر است را ندارد. هرگونه ورود بدون رضایت مادر غیرقانونی بوده و مصداق مزاحمت است. برای جلوگیری از ورود، می‌توانید قفل منزل را تعویض کنید. در صورت حضور و اصرار ایشان، ابتدا با پلیس تماس بگیرید تا موضوع صورتجلسه شود و سپس شکایت کیفری مزاحمت یا دادخواست منع ورود مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱۱ ماه پیش
محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

با سلام و احترام،

در پاسخ به پرسش شما در مورد وضعیت حقوقی ملک خواهرتان و جلوگیری از ورود همسر سابق ایشان، موارد زیر بر اساس قوانین و رویه‌های حقوقی ایران قابل ارائه است.

به طور خلاصه، ادعای همسر سابق خواهرتان مبنی بر اینکه می‌تواند به دلیل مالکیت فرزندش وارد خانه شود، صحیح نیست. خواهر شما به عنوان یکی از مالکین و متصرف قانونی ملک، حق دارد از ورود بدون اجازه ایشان جلوگیری کند.

در ادامه، تحلیل حقوقی موضوع و راه‌حل‌های موجود ارائه می‌شود.

تحلیل وضعیت حقوقی
۱. ماهیت ملک مشاع و حق تصرف
خانه‌ای که سه دانگ آن به نام خواهرتان و سه دانگ دیگر به نام فرزندش است، یک ملک مشاع محسوب می‌شود. در ملک مشاع، هرگونه تصرف و استفاده از ملک نیازمند رضایت تمام شرکا است.

نکته کلیدی: از آنجایی که خواهر شما مالک سه دانگ از ملک است و با داشتن حق حضانت فرزند، در آن سکونت دارد، تصرف ایشان قانونی است. اما همسر سابق ایشان هیچ سهمی در این ملک ندارد و صرفا به دلیل ولایت قهری بر فرزند، حق ورود و استفاده شخصی از ملک را پیدا نمی‌کند. ورود او به ملک بدون رضایت خواهر شما، به عنوان شریک و متصرف، غیرقانونی است.

۲. تفکیک حق ولایت پدر از حق تصرف در ملک
پدر به عنوان ولی قهری فرزند صغیر، وظیفه اداره امور مالی او را بر عهده دارد. این ولایت به او اجازه می‌دهد اموال فرزند را در راستای مصلحت او مدیریت کند (مثلا اگر نیاز به فروش یا اجاره سهم فرزند باشد)، اما به معنای حق استفاده شخصی و ورود به ملکی که فرزند در آن سهم دارد، نیست؛ به خصوص زمانی که این ملک با شخص دیگری مشترک است و در تصرف آن شخص قرار دارد.

۳. حق ملاقات فرزند
پدر حق ملاقات با فرزند خود را دارد، اما این حق به معنای ورود به منزل مسکونی مادر (که حضانت را بر عهده دارد) نیست. جزئیات مربوط به زمان، مکان و نحوه ملاقات فرزند در صورت عدم توافق والدین، توسط دادگاه تعیین می‌شود. پدر نمی‌تواند از حق ملاقات به عنوان بهانه‌ای برای ورود به حریم خصوصی خواهرتان استفاده کند.

راه‌حل‌های قانونی برای جلوگیری از ورود همسر سابق
برای جلوگیری از ورود همسر سابق خواهرتان به منزل، چندین راه‌حل قانونی وجود دارد:

اقدامات فوری و پیشگیرانه
مذاکره و اعلام موضع قانونی: در ابتدا، خواهرتان می‌تواند به صورت مسالمت‌آمیز و با استناد به قانون به همسر سابق خود توضیح دهد که ورود او به منزل بدون اجازه، غیرقانونی است.

ارسال اظهارنامه قضایی: در صورت عدم توجه، خواهر شما می‌تواند از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی یک اظهارنامه رسمی برای او ارسال کند. در این اظهارنامه به او تذکر داده می‌شود که به دلیل عدم مالکیت در ملک و برای حفظ حریم خصوصی، حق ورود به منزل را ندارد و در صورت اقدام به ورود، از طریق قانونی با او برخورد خواهد شد.

اقدامات قضایی
طرح شکایت کیفری "ممانعت از حق": اگر همسر سابق ایشان با ایجاد مزاحمت یا قفل کردن درب و... مانع استفاده خواهرتان از ملک شود یا بدون اجازه وارد شود، خواهرتان می‌تواند تحت عنوان "ممانعت از حق" یا "تصرف عدوانی" در دادسرای محل وقوع ملک، شکایت کیفری تنظیم کند. این جرم می‌تواند مجازات حبس و جزای نقدی به همراه داشته باشد.

تنظیم نحوه ملاقات فرزند از طریق دادگاه: اگر توافقی در مورد نحوه ملاقات فرزند وجود ندارد یا پدر از این موضوع برای ورود به منزل سوءاستفاده می‌کند، خواهرتان می‌تواند با مراجعه به دادگاه خانواده، درخواست "تعیین تکلیف و تنظیم نحوه ملاقات فرزند" را ثبت کند. در این صورت دادگاه زمان و مکان مشخصی (مانند کلانتری، مراکز بهزیستی یا مکان دیگری خارج از منزل) را برای ملاقات تعیین خواهد کرد.

راه‌حل‌های نهایی برای پایان دادن به اختلاف
اگر این اختلافات ادامه پیدا کرد و زندگی در ملک مشاع برای خواهرتان غیرقابل تحمل شد، راه‌های زیر برای پایان دادن به شراکت وجود دارد:

درخواست دستور فروش ملک مشاع: از آنجا که یک واحد آپارتمان یا خانه معمولا قابل تقسیم فیزیکی (افراز) نیست، هر یک از شرکا (خواهرتان) می‌تواند از دادگاه حقوقی محل وقوع ملک، "دستور فروش ملک مشاع" را تقاضا کند. در این صورت، ملک از طریق مزایده به فروش می‌رسد و پول حاصل از فروش به نسبت سهم هر یک از شرکا (سه دانگ برای خواهر و سه دانگ برای فرزند) به آنها پرداخت می‌شود. سهم فرزند به حسابی به نام او واریز شده و تحت ولایت پدرش اداره خواهد شد.

خرید سهم فرزند: خواهر شما می‌تواند با کسب اجازه از دادگاه (به دلیل صغیر بودن فرزند) سهم سه دانگ فرزندش را خریداری کرده و مالک کل شش دانگ شود. در این صورت، پول حاصل از فروش به حساب فرزند واریز می‌شود.

توصیه نهایی:
با توجه به پیچیدگی‌های حقوقی، اکیدا توصیه می‌شود خواهر شما برای انجام هر یک از اقدامات فوق، با یک وکیل متخصص در امور خانواده و املاک مشورت نماید تا بهترین و سریع‌ترین راه را انتخاب کند.

تهمینه جعفری زرمهری ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۸ مشاوره موفق

بله، میتوانید جلوگیری کنید، اما نه به طور کامل و دائم.

· سه دانگ خواهر (سهم خودش): نسبت به آن مالکیت کامل دارد و میتواند اجازه ورود ندهد و در صورت ورود غیرمجاز، ممنوعالخروج کردن یا طرح دعوی خلع ید کند.
· سه دانگ فرزند (ده ساله): پدر به عنوان ولایت قهری، حق ورود به سهم فرزند را دارد، مگر اینکه دادگاه به درخواست مادر (به دلیل مصلحت کودک) ورود او را ممنوع کند.
از دادگاه خانواده درخواست "ممنوعیت ورود پدر به ملک" را به دلیل حضانت فرزند و ایجاد مزاحمت بدهید. دادگاه میتواند به استناد ماده ۱۱۷۳ قانون مدنی (مصلحت طفل)، ورود پدر را ممنوع کن این ممنوعیت تنها در حد سهم فرزند است و پدر نمیتواند به سهم خواهر شما ورود کند، مگر با اجازه او.

شاهین شاهبازپورشهبازی ۱ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۲۷ مشاوره موفق

با سلام و احترام
با توجه به حضانت فرزند و عدم اهلیت و رشادت فرزند شما، ورود به ملک غیرقانونی بوده و شما میتوانید از ورود ایشان بنابه داشتن حضانت و تعیین مصلحت فرزند با نظر کارشناس و قیم بودن شما بر اموال فرزند غیر رشید ممانعت کرده و در صورت اصرار همسر سابق به ورود با اکراه و اجبار به جرم ایشان بعنوان ایجاد مزاحمت و ورود غیرقانونی ایشان شکایت کرده و برای ملاقات توسط دادگاه زمان و مکان مناسبی را تعیین نموده و اقدام به تحویل و باز پس گیری فرزند مطابق رای صادره از دادگاه در محل و زمان اعلام شده در رای نهایی و قطعی دادگاه اقدام نمائید.
با تجدید احترام

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۳ مشاوره موفق

امکان ورود وجود نداشته و خواهرتان میتواند قفل منزل را تعویض نماید . در صورت مراجعه همسر سابق امکان شکایت وجود دارد .

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
زهرا رفیعی ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۴۳ مشاوره موفق

مالک سه‌دانگ مشاع حق استفاده دارد؛ اما حق ورود خودسرانه و مزاحمت ندارد. می‌توان با توافق، تفکیک/افراز یا تعیین حدود استفاده، مانع ورود بدون رضایت شد.همچنین از طریق دادگاه خانواده و اخذ ممنوعیت ورود پدر به خانه به دلیل مصلحت طفل نیز قابل پیروی می‌تواند باشد

ویدا سماوات ۳ ماه پیش

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹۶ مشاوره موفق

ابتدا با پلیس تماس بگیرید تا حضور ایشان را صورتجلسه کند
اگر توانستید فیلم و عکس و یا حتی استشهادیه جمع کنید
بعد از ان از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام به طرح شکایت کیفری مزاحمت بکنید موفق باشید

داود فروغی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۷۱ مشاوره موفق

با توجه به حضانت و سکونت فرزند با مادر، ورود پدر بدون اجازه می‌تواند مزاحمت باشد و با دادخواست منع ورود قابل جلوگیری است.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۸۴ مشاوره موفق

سلام

موضوع در قالب مزاحمت قابل پیگیری است

ابوالفضل جهان بخش ۱۲ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،امکان طرح شکایت تحت عنوان مزاحمت وجود دارد.

علی محمدی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
ابتدا با پلیس تماس بگیرید تا حضور ایشان را صورتجلسه کند
اگر توانستید فیلم و عکس و یا حتی استشهادیه جمع کنید
بعد از ان از طریق دفتر خدمات قضایی اقدام به طرح شکایت کیفری مزاحمت بکنید

سعید قیطانی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

درود
تحت عنوان مزاحمت قابل پیگیری می باشد.

ندا السادات روناسی ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
این امر تحت عنوان مزاحمت قابل پیگیری می باشد.

سارا تک روستا ۵ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۵ مشاوره موفق

سلام کاربر گرامی تحت عنوان مزاحمت قابل پیگیری می باشد.

نسرین عصیانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۲۸ مشاوره موفق

میتوانید در خواست تقسیم مال مشاع بدهید

محمدرضا توکلی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۲۶ مشاوره موفق

با سلام به نظر می رسد امکان سکونت ندارند

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،تحت عنوان مزاحمت قابل پیگیری است

سارا نجفی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

وقت بخیر
اقدام ایشون قابل پیگیری قانونی می باشد

زهرا فرج ۱ ماه پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

سلام و احترام
حق ورود ندارد میتوانید ابتدا به پلیس زنگ بزنید و صورتجلسه نمایید تا درصورت تکرار اقدام به طرح شکایت کیفری کنید.

مرتضی حاتمی فر ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۵۶ مشاوره موفق

درود پرسش شما قبلا پاسخ داده شده است

محمدباقر سلیمانگلی ۳ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

با سلام خیر ایشان حق ورود ندارد

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
پرسش تکراریست.

علیرضا زرینه پور ۵ روز پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۲۵ مشاوره موفق

بادرود
به دادگاه اعلام نمایید

۱۰۵ وکیل متخصص خانواده آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید