لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و وقت بخیر. آشنایی دارم که همسایهاش از پشت بام به عنوان مکانی برای نگهداری کبوتر و اصطلاحا کفتر بازی استفاده میکند و تذکرات مکرر فایدهای نداشته. شاکی از مسائل بهداشتی و آلودگی صوتی و آزار و اذیت است. سوال من این است که طبق چه ماده و تبصرهای میتوان از آن شخص شکایت کرد؟ یعنی استناد به چه مادهای؟ چون شخص کفتردار ظاهرا اذعان داشته: برو هر کاری میخواهی بکن، شکایت بکن. میشود همچین چیزی؟
برای شکایت از همسایهای که از پشت بام به عنوان مکانی برای نگهداری کبوتر استفاده میکند و باعث آلودگی صوتی و بهداشتی میشود، میتوانید به ماده 690 قانون مجازات اسلامی استناد کنید. این ماده به موضوع مزاحمت و ایجاد آزار در استفاده از ملک اشاره دارد.
همچنین، ماده 688 قانون مجازات اسلامی نیز به موضوع ایجاد آلودگی و تهدید بهداشت عمومی پرداخته است که میتوانید از آن برای شکایت استفاده کنید.
توصیه میشود که قبل از هرگونه اقدام قانونی، با یک وکیل متخصص در امور ملکی مشورت کنید تا بتوانید بهترین راهکار را برای حل مشکل خود پیدا کنید.
با سلام
شما می توانید در این خصوص دعوای رفع مزاحمت مطرح کنید.
شکایت مزاحمت مطرح کنید
دریافت مشاوره از
با سلام و عرض ادب ،شکایت مزاحمت مطرح کنید
سلام امکان طرح شکایت تحت عنوان مزاحمت وجود دارد
با سلام و درود
امکان طرح شکایت تحت عنوان مزاحمت وجود دارد
با سلام و درود
در صورت استفاده از پشت باممشاعی جهت نگهداری کفتر شما هم می توانید تحت عنوان مزاحمت، هم با عنوان رفع تصرف عدوانی یا خلع ید ملک مشاعی و یا تحت عنوان آلودگی زیست محیطی طرح دعوی کنید
با سلام
اگر پشت بام مشاع باشد ،رفع تصرف مشاعات و در غیرراین صورت تحت عنوان مزاحمت شکایت خود را مطرح کنید .
باسلام
شما میتوانید،تحت عنوان مزاحمت از باب عدم آسایش شکایت کنید
عرض سلام و احترام ، تحت عنوان مزاحمت شکایت خویش را مطرح کنید.
سلام شکایت مزاحمت مطرح نمایید
با سلام ،امکان طرح شکایت تحت عنوان ایجاد مزاحمت وجود دارد.
با سلام
تحت عنوان ایجاد مزاحمت قابل پیگیری است
با سلام تحت عنوان مزاحمت و رفع تصرف از مشاعات میتوانید اقدام کنید
با سلام و احترام تحت عنوان ایجاد مزاحمت شکایت کنید
با سلام
طرح شکایت با عنوان مزاحمت امکان پذیر است.
سلام و عرض ادب،
سؤالتون دربارهی استفاده نادرست از پشتبام مشترک در آپارتمان برای نگهداری کبوتر (کفتر بازی) هست که منجر به آلودگی صوتی، مشکلات بهداشتی و اذیت و آزار همسایهها شده.
سؤال بسیار مهم و پرتکراریه، و پاسخ حقوقی و قانونی مشخصی داره. اجازه بدید مرحلهبهمرحله بررسی کنیم:
✅ خلاصه وضعیت:
پشتبام ساختمان، مشاع (مشترک) بین همه مالکان هست.
یکی از همسایهها بدون رضایت سایرین از پشتبام برای کفتر بازی و نگهداری کبوتر استفاده میکنه.
این کار باعث آلودگی، بوی بد، سروصدا، و سلب آسایش سایر ساکنان شده.
به تذکرات هم توجه نکرده و گفته: «برو شکایت کن!»
⚖️ پاسخ حقوقی: این کار غیرقانونی است و قابل پیگرد حقوقی و کیفری است.
✅ میتوان به این دو صورت شکایت کرد:
۱️⃣ شکایت حقوقی بابت تصرف در مشاعات و سلب آسایش
📌 استناد قانونی:
ماده قانونیه تملک آپارتمانها
«هیچیک از مالکان نمیتواند بدون رضایت سایر شرکا، در قسمتهای مشترک، تصرفاتی کند که مانع استفاده دیگران شود.»
🔹 پشتبام، طبق قانون، جزء مشاعات محسوب میشود.
🔹 نگهداری کبوتر، ساخت قفس، بازی با کبوترها، یا ایجاد مزاحمت در بام، تصرف غیرمجاز در مشاعات است.
✅ پس میتوان از طریق دادگاه حقوقی، با تنظیم دادخواست به خواسته:
"رفع تصرف عدوانی از مشاعات و منع استفاده غیرمجاز از پشتبام"
علیه فرد کفترباز اقدام کرد.
۲️⃣ شکایت کیفری بابت مزاحمت و ایجاد آلودگی
📌 استناد قانونی:
ماده قانونیه قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)
هر کس... با تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق، موجب مزاحمت دیگران شود، به حبس از ۱ ماه تا ۱ سال محکوم خواهد شد.
همچنین:
ماده دیگر قانون مجازات اسلامی (تعزیرات)
«هر کس با هیاهو، جنجال، حرکات غیرمتعارف، یا ایجاد سر و صدا... موجب اخلال در نظم یا آسایش عمومی شود، به حبس یا شلاق یا جزای نقدی محکوم میشود.»
✅ پس اگر نگهداری کبوترها باعث سروصدا، بوی بد، تجمع پرندگان، ریزش پر، مدفوع و... شده باشه، مشمول این مواد میشه.
🧾 مدارک و مستندات لازم:
برای موفقیت در دعوا، نیاز به مستنداتی دارید:
فیلم یا عکس از وجود قفس و کفترها روی پشتبام
شهادت سایر همسایگان
نامههای اعتراض کتبی (مثلا از طرف مدیر ساختمان یا اعضای هیئتمدیره)
شکایت از طریق سامانه شهرداری یا پلیس
تماس با اورژانس اجتماعی در صورت وجود آسیب روانی یا بهداشتی
🛑 نکته مهم:
اگر ساختمان دارای مدیریت یا هیئتمدیره ساختمان هست، بهتره ابتدا از طریق آنها اقدام بشه. مدیر ساختمان میتونه از طرف سایر مالکان اقدام به شکایت کنه.
✅ نتیجه نهایی و اقدام عملی:
اظهارنامه رسمی برای فرد متخلف ارسال کنید و اعلام کنید که اقدام او غیرقانونی و موجب مزاحمت است.
در صورت بیتوجهی، اقدام به:
شکایت حقوقی (رفع تصرف از مشاعات)
شکایت کیفری (مزاحمت )
در صورت امکان، همراهی سایر همسایگان تاثیر بالایی در تسریع روند دارد.
اگر در آپارتمان، اساسنامه یا آییننامه داخلی دارید، احتمالا نگهداری حیوانات در مشاعات را هم ممنوع کرده، که میتوانید به آن استناد کنید
با درود
تحت عنوان مزاحمت قابل پیگیری است
درود تحت عنوان مزاحمت می توانید طرح شکایت نمایید
سلام موضوعی در قوانین گذشته به جرم کفترپرانی داشتیم هرچند درحال حاضر بعنوان ایجاد مزاحمت هم میتوانید شکایت کنید
