آیا مایل هستید اعلانات مربوط به گفتگوهای آنلاین خود را روی دستگاه
خود دریافت کنید؟
در پنجره باز شده روی دکمه Allow کلیک کنید...
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام و احترام. بنده امشب به یک مغازه لباسفروشی رفتم. دو خانم، یک دختر و مادرش، در آنجا بودند. یک پیراهن دیدم و قیمت آن را پرسیدم. گفتند ۶۹۰ هزار تومان. از آنها تخفیف خواستم و گفتند ۶۰۰ هزار تومان بپردازم. مبلغ ۴۰۰ هزار تومان از یک کارت و ۲۰۰ هزار تومان از کارت دیگر پرداخت کردم. کمتر از نیم ساعت بعد، پیراهن را به تاکسی تلفنی دادم تا به آنها برگرداند و گفتم که نمیخواهم و پول را پس بدهند. به تلفن خانم هم پیام دادم، ولی گفتند که وجه را برنمیگردانند و بهجایش چیزی دیگر بردارم. دوباره به مغازهشان رفتم و گفتم پول مرا پس بدهید، ولی گفتند نمیدهند و شروع به فحاشی و تهدید کردند. من هم گفتم تو از دور دنیا آمدی اینجا مغازه زدی و با مردم اینطور حرف میزنی و زنگ زدم ۱۱۰. ماموران آمدند. وقتی با ماموران حرف میزدم، یک پسر آمد و گفت چی شده و به من گفت چرا حرف زیادی میزنی و جلو ماموران به شکم و کلیه من زد و گفت من مغازه را به این خانمها اجاره دادهام. بعد یک نفر دیگر هم آمد و گفت چهار سیلی به گوشت میزنم تا حالت جا بیاید. مامور از ماشینش پایین آمد و به طرف گفت بیا بزن ببینم و اینکه پول مرا هم پس ندادند و پیراهنم را هم پس ندادند. مامور هم گفت صورتجلسه نوشتم، برو شکایت کن و بعد بیا تا صورتجلسه را بهت بدهم. مامور گفت که در صورتجلسه جرم مشهود مینویسم. لطفا راهنمایی کنید که از کی و به چه جرمی و چی شکایت کنم. لطفا دقیق راهنمایی کنید. ممنونم.
با توجه به توضیحاتی که ارائه دادید، میتوانید به دلایل زیر اقدام به شکایت کنید:
۱. برای بازگرداندن وجه پرداختی پیراهن، میتوانید با استناد به ماده ۳۹ قانون حمایت از حقوق مصرفکنندگان، از فروشنده شکایت کنید. این ماده به حق بازگشت کالا و استرداد وجه در موارد خاص اشاره دارد.
۲. برای برخورد فیزیکی و تهدیدهایی که علیه شما انجام شده است، میتوانید با استناد به ماده ۶۱۸ قانون مجازات اسلامی (تعزیرات و مجازاتهای بازدارنده) که به جرم تهدید و ضرب و جرح میپردازد، از افرادی که به شما حمله کردند، شکایت کنید.
۳. همچنین میتوانید به استناد ماده ۶۰۸ قانون مجازات اسلامی بابت توهینهای صورتگرفته، شکایت کنید.
پیشنهاد میشود که با ارائه صورتجلسهای که توسط مأموران نیروی انتظامی تنظیم شده است، به دادسرا مراجعه کرده و شکایت خود را ثبت نمایید.
این پاسخ توسط هوش مصنوعی تولید شده است. لطفاً
توجه
داشته باشید که ممکن
است اطلاعات
ارائهشده
بهطور کامل دقیق
یا قابل اعتماد نباشد. توصیه میشود برای تأیید صحت اطلاعات، به مشاوره وکلای مجرب مراجعه کنید.
با توجه به اطلاعاتی که ارائه فرمودید، تحلیل حقوقی وضعیت و بررسی احتمال تنفیذ قرارداد عادی مورد ادعای عموی شما به شرح زیر است. لازم به ذکر است که این تحلیل بر اساس اصول کلی حقوقی و رویه قضایی است و نظر قطعی توسط قاضی دادگاه پس از بررسی تمام شواهد و مدارک صادر خواهد شد.
تحلیل جامع وضعیت
به نظر میرسد که احتمال تنفیذ این قرارداد عادی توسط دادگاه، به ویژه به شکلی که بتواند بر مالکیت فروخته شده و پول تقسیم شده تاثیر بگذارد، بسیار ضعیف است. دلایل اصلی این ارزیابی در چند بخش قابل بررسی است:
۱. ایرادات اساسی قرارداد عادی (صلح و هبه نامه)
عدم وجود امضای پدر شما: مهمترین و اساسیترین ایراد این سند، نبودن امضای پدر شما به عنوان یکی از مالکین اصلی ملک است. در قراردادهایی که مربوط به مال مشاع است، توافق تنها برای امضاکنندگان آن الزام آور است. از آنجایی که پدر شما این سند را امضا نکرده، مفاد آن به هیچ وجه علیه ایشان یا سهم ۵ دانگ ایشان از پلاک ۲۳۴۹ قابل استناد نیست.
ابهام در ماهیت سند (صلح، هبه یا وصیت): اشاره به "یک سوم مال" شبیه به وصیت نامه است که احکام آن پس از فوت جاری میشود. اما عنوان "صلح و هبه نامه" به عقودی اشاره دارد که در زمان حیات منعقد میشوند. این ابهام میتواند اعتبار سند را زیر سؤال ببرد. پدربزرگ شما تنها میتوانسته نسبت به اموال خودش (۵ دانگ از پلاک ۲۳۴۸) اقدام به صلح یا هبه نماید و حقی برای دخالت در اموال دیگران، از جمله سهم پدر شما، نداشته است.
شرایط صحت هبه و صلح: برای صحت عقد هبه، "قبض" یا تحویل مال به دریافت کننده (متهب) در زمان حیات هبه کننده (واهب) ضروری است. با توجه به اینکه ملک به صورت مشاع بوده و تا زمان فروش در مزایده در تصرف مشترک قرار داشته، اثبات تحقق قبض توسط عمو و عمه هایتان بسیار دشوار خواهد بود.
۲. تاثیر قطعی فروش ملک از طریق مزایده
این بخش قویترین استدلال شما در دادگاه خواهد بود:
اعتبار رای دادگاه و سند رسمی: ملک مورد بحث با دستور فروش دادگاه و از طریق مزایده رسمی به شخص ثالثی فروخته شده است. سند مالکیت قطعی و تک برگ به نام خریدار جدید صادر شده و این سند از اعتبار کامل قانونی برخوردار است. دعوای تنفیذ یک قرارداد عادی نمیتواند سند رسمی و مالکیت قانونی شخص ثالث را مخدوش کند.
موضوع دعوا از بین رفته است: قرارداد مورد ادعای عموی شما مربوط به ملکی است که دیگر در مالکیت وراث قرار ندارد. به عبارت دیگر، "موضوع قرارداد" (عین ملک) از بین رفته و به شخص دیگری منتقل شده است. دادگاه نمیتواند قراردادی را در مورد مالی تنفیذ کند که دیگر به طرفین دعوا تعلق ندارد.
اقدام خود عمو علیه ادعایش: عموی شما خود با طرح دعوای "دستور فروش ملک مشاع"، عملا مالکیت مشاعی وراث (از جمله پدر شما) را بر اساس سهم الارث قانونی تایید کرده است. ایشان بر مبنای همین مالکیت، سهم خود از پول مزایده را نیز دریافت کرده است. ارائه یک سند قدیمی که با اقدام قبلی خود او در تعارض است، موقعیت ایشان را در دادگاه تضعیف میکند. این عمل میتواند نوعی "اقدام علیه خود" تلقی شود.
۳. دعوای تنفیذ قرارداد
دعوای "تنفیذ قرارداد" اصولا برای تایید صحت و اصالت یک قرارداد عادی طرح میشود تا بتوان از آثار حقوقی آن استفاده کرد. در شرایط فعلی، حتی اگر دادگاه اصالت امضای پدربزرگ و سایر وراث (به جز پدرتان) را بپذیرد، به دلایل زیر حکم به نفع عموی شما صادر نخواهد شد:
عدم قابلیت اجرا: همانطور که ذکر شد، به دلیل فروش ملک، اجرای این قرارداد (انتقال سهمی از ملک) غیرممکن است.
محدودیت آثار حکم: در بهترین حالت برای عموی شما، دادگاه ممکن است قرارداد را فقط بین امضاکنندگان (یعنی عمو و ۴ عمه) معتبر بداند. این امر میتواند منجر به یک دعوای مالی جدید بین آنها بر سر پول حاصل از مزایده شود، اما تاثیری بر سهم پدر شما نخواهد داشت.
نتیجه گیری و اقدامات پیشنهادی
احتمال اینکه دادگاه این قرارداد عادی را تنفیذ کند و در نتیجه حقی از پدر شما ضایع شود، بسیار پایین و نزدیک به صفر است. با این حال، حضور در دادگاه و ارائه دفاعیه مستدل الزامی است.
نکات کلیدی برای دفاع در دادگاه:
تاکید بر عدم امضای پدرتان: صراحتا اعلام کنید که پدر شما این سند را امضا نکرده و از وجود آن بی اطلاع بوده و لذا هیچ تعهدی نسبت به آن ندارد.
استناد به فروش قطعی ملک: ارائه مدارک مربوط به مزایده، انتقال سند به نام خریدار جدید و تقسیم وجوه توسط اجرای احکام. تاکید کنید که موضوع این قرارداد دیگر وجود خارجی ندارد و مالکیت به صورت قانونی به شخص ثالث منتقل شده است.
اشاره به اقدام قبلی عمو: بیان کنید که خود خواهان (عمو) با درخواست دستور فروش، تقسیم بندی فعلی مالکیت را پذیرفته و بر اساس آن پول دریافت کرده است.
طرح ایرادات سند: میتوانید به عدم تطابق دستخط با خط پدربزرگ (هرچند امضا گواهی شده) و ابهام در ماهیت حقوقی سند (وصیت یا هبه) به عنوان موارد فرعی اشاره کنید.
با سلام و احترام. با توجه به شرح کامل و دقیقی که از اتفاقات ارائه دادید، موضوع شما دارای دو جنبه کیفری و حقوقی است که باید به صورت جداگانه اما همزمان پیگیری شوند. در ادامه به تفکیک، راهنماییهای لازم ارائه میشود.
بخش اول: شکایتهای کیفری (فوری و ضروری)
با توجه به وقوع ضرب و جرح، فحاشی و تهدید، شما باید چندین شکایت کیفری علیه افراد مختلف تنظیم کنید. این بخش به دلیل وجود جرم مشهود و حضور مامور پلیس، از اهمیت بالاتری برخوردار است و باید در اولویت قرار گیرد.
جرم مشهود چیست و چرا برای شما مهم است؟
جرم مشهود جرمی است که در برابر دیدگان ماموران انتظامی (ضابطان دادگستری) رخ دهد یا آثار آن بلافاصله پس از وقوع مشاهده شود. اینکه مامور در صحنه حاضر بوده و تهدیدها را شنیده و گفته است که گزارش را به عنوان جرم مشهود ثبت میکند، یک امتیاز بسیار بزرگ برای شما در دادگاه محسوب میشود و اثبات جرم را بسیار آسانتر میکند.
از چه کسانی و به چه اتهامی شکایت کنید؟
شما میتوانید از افراد زیر به صورت جداگانه یا در یک شکواییه شکایت کنید:
پسری که خود را موجر معرفی کرد:
اتهام: ضرب و جرح عمدی به دلیل زدن ضربه به شکم و کلیه شما.
شخص دومی که شما را تهدید کرد:
اتهام: تهدید به ضرب و جرح به دلیل گفتن "چهار سیلی به گوشت میزنم".
دو خانم فروشنده (مادر و دختر):
اتهام: توهین و فحاشی و همچنین تهدید.
بخش دوم: موضوع حقوقی (استرداد وجه و پیراهن)
این بخش مربوط به اختلاف شما با فروشنده بر سر بازگرداندن پیراهن و پس گرفتن پول است.
آیا فروشنده ملزم به پس گرفتن کالا است؟
در خریدهای حضوری، برخلاف خریدهای اینترنتی که مشتری تا ۷ روز حق انصراف از خرید دارد، قانون فروشنده را ملزم به پس گرفتن کالا و بازگرداندن وجه به دلیل پشیمانی مشتری نمیکند. معامله پس از پرداخت و تحویل کالا قطعی تلقی میشود.
با این حال، در شرایطی که فروشنده هم پیراهن و هم پول شما را نگه داشته است، وضعیت متفاوت است. شما مالک پیراهن هستید و میتوانید برای پس گرفتن آن یا معادل وجه آن اقدام قانونی کنید.
راهنمای گام به گام اقدامات شما
برای اینکه به نتیجه مطلوب برسید، مراحل زیر را با دقت و به سرعت دنبال کنید:
اقدامات فوری (همین امروز انجام دهید):
مراجعه به پزشکی قانونی: اولین و مهمترین اقدام، مراجعه فوری به پزشکی قانونی است. از آنجایی که به شکم و کلیه شما ضربه وارد شده، باید این آسیبها به صورت رسمی ثبت و گواهی آن را دریافت کنید. این گواهی مهمترین سند شما برای اثبات ضرب و جرح است.
مراجعه به کلانتری: به همان کلانتری که ماموران از آنجا اعزام شده بودند مراجعه کنید. گزارش (صورتجلسه) تنظیمشده توسط مامور را پیگیری و در صورت امکان یک نسخه از آن را دریافت یا شماره آن را یادداشت کنید. این گزارش به عنوان سند رسمی در دادسرا استفاده خواهد شد.
مراحل ثبت شکایت:
تنظیم شکواییه: پس از دریافت گواهی پزشکی قانونی، باید برای ثبت شکایت کیفری به یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضایی مراجعه کنید.
در شکواییه خود، تمام اتفاقات را با جزئیات شرح دهید.
مشخصات تمام افرادی که از آنها شکایت دارید (دو خانم فروشنده، پسر موجر و فرد دوم) را ذکر کنید.
اتهامات هر فرد را به تفکیک بنویسید (ضرب و جرح، تهدید، توهین).
به گزارش پلیس و جرم مشهود بودن اتفاقات اشاره کنید.
گواهی پزشکی قانونی و رسیدهای پرداخت وجه را به عنوان دلایل و مدارک ضمیمه کنید.
طرح دعوای حقوقی: همزمان با شکایت کیفری، میتوانید برای پس گرفتن پیراهن یا وجه آن نیز اقدام کنید. میتوانید این خواسته را در همان شکایت کیفری به عنوان "مطالبه ضرر و زیان ناشی از جرم" مطرح کنید یا دادخواست حقوقی جداگانهای برای استرداد وجه و مال (پیراهن) تنظیم نمایید.
سلام میتوانید به علت فحاشی توهین ونیز ضرب وشتم واگر آسیب دیده آید ضرب وجرح علیه آنها در دادگاه شکایت کنید و همچنین میتوانید مطالبه وجه بابت لباس را نیز خواستار شوید
