لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
همسر بنده کارمند بانک است. جهت استفاده از تسهیلات مسکن درونسازمانی میبایست سند مالکیت ارائه نماید. در حال حاضر سند به نام زوج است که میبایست به نام زوجه انتقال یابد. با توجه به اینکه کلیه دارائیهای منقول و غیرمنقول حاصل تلاش هر دو (کارمند) میباشد، چه راهکاری پیشنهاد میدهید که در آینده با مشکلی مواجه نشویم و حقوق طرفین رعایت شود؟
برای جلوگیری از سوء استفاده احتمالی و حفظ حقوق طرفین در انتقال سند مالکیت، میتوانید از راهکارهای قانونی زیر استفاده کنید:
۱. تنظیم قرارداد مشارکت: میتوانید یک قرارداد مشارکت تنظیم کنید که در آن حقوق و تعهدات هر دو طرف در قبال داراییهای منقول و غیرمنقول مشخص شود. این قرارداد میتواند به عنوان سندی برای اثبات سهم هر یک از طرفین در داراییها عمل کند.
۲. تنظیم وکالتنامه محدود: میتوانید یک وکالتنامه محدود تنظیم کنید که تنها به همسرتان اجازه دهد تا سند مالکیت را به نام زوجه منتقل کند و برای هر گونه اقدام دیگر نیاز به موافقت شما داشته باشد.
۳. استفاده از ماده ۱۰ قانون مدنی: طبق ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهای خصوصی میان افراد در صورتی که مخالف صریح قانون نباشند، معتبر و لازمالاجرا هستند. میتوانید از این ماده برای تنظیم قرارداد خصوصی بهره ببرید.
با این روشها میتوانید از حقوق خود محافظت کنید و از بروز مشکلات احتمالی در آینده جلوگیری نمایید.
در سند انتقال حق فسخ پیش بینی نمایید.
با سلام در سند انتقال حق فسخ درج کنید
بادرود
میتوانید سند ملک را به صورت کامل به نام همسر منتقل کنید، اما همزمان یک سند صلح یا وکالت بلاعزل تنظیم کنید که مالکیت یا حقوق مربوط به ملک را به طور مشروط (مثلا بعد از بازپرداخت وام) به شما بازگرداند.
این سند باید رسمی و در دفترخانه اسناد رسمی ثبت شود تا از هرگونه ادعا در آینده جلوگیری شود.
بادرود
میتوانید سندخودرا باحق فسخ به همسرتات انتقال دهید مثبلا در سند قید شود باحق فسخ ۱۰ساله و....
