موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
در سال ۸۷ قطعه زمینی در یک روستای شمال خریداری کردم که متعلق به بستگانم بوده و دارای کاربری مسکونی بود و در همان زمان برای ساخت آن اقدام نمودم و بنیاد مسکن در استعلام اخذ شده از آن کاربری مسکونی را تایید کرد.
بنا به دلایلی موفق به ساخت نشدم. امسال پس از سالها اقدام به ساخت نمودم و با مراجعه به دهیاری متوجه شدم که در طرح هادی جدید زمین مسکونی ما را به باغات تغییر کاربری دادند.
سوال این است که آیا این کار قانونی است و یا نه؟ و در هر صورت برای شکایت از این امر باید از چه کس و یا کسانی و از طریق کجا اقدام کنم؟
سلام
بله، تغییر کاربری زمین در «طرح هادی جدید» ممکن است از نظر اداری انجام شود؛ اما صرف تغییر نقشه، حق مالکیت شما را از بین نمیبرد. اگر قبلا استعلام رسمی بنیاد مسکن مبنی بر مسکونی بودن دارید، بهویژه اگر پروانه یا مجوز ساخت گرفته بودید، برای اعتراض دلیل محکمی دارید.
اقدام کنید:
از دهیاری و بنیاد مسکن شهرستان، نسخه طرح هادی جدید و مصوبه تغییر کاربری را کتبی بگیرید.
با سند/قولنامه، استعلام سال ۸۷، مدارک اقدام برای ساخت و نقشه زمین، درخواست اصلاح یا بازنگری کاربری را به بنیاد مسکن شهرستان و ادارهکل بنیاد مسکن استان بدهید.
اگر رد شد یا پاسخ ندادند، علیه مرجع تصویبکننده طرح و بنیاد مسکن، در دیوان عدالت اداری دادخواست اعتراض به مصوبه/تصمیم اداری و درخواست ابطال یا اصلاح آن ثبت کنید.
باسلام
۱.نسخه طرح هادی جدید و تاریخ تصویب آن را بگیرید.
۲. استعلام سال ۸۷ و هر مدرک رسمی را جمعآوری کنید.
۳. بررسی کنید آیا ملک شما داخل محدوده بافت مسکونی بوده یا حاشیه آن.
۴. سریعا دادخواست در دیوان ثبت کنید.
