چگونه از تخلیه نیمدانگ سهمالارث جلوگیری کنم؟
باسلام. بنده باتفاق مادروبرادرانم یک خانه مسکونی داریم که بیشترین سهم متعلق به مادرم است و پس از فوت پدرم نیم دانگ به برادران رسید که هرکدام سند دارند. اما برادرم سهمالارث خودش را به کسی فروخته و سند زده. الان نامبرده میتواند حکم تخلیه برای نیم دانگ که دارد بگیرد. چگونه میتوانیم از تهدیدات وی جلوگیری کنیم؟ دو سال پیش ۳۰ میلیون فروخته و حاضریم به او بدهیم ولی ادعای واهی بیشتری در ذهن دارد. تشکر. اگر نگرانی مادرم را ترتیب اثر دهید. لازم به ذکر است که بدون اطلاع و آگاهی داشتن مادروخودمان این کار را کرده و متاسفانه فروش نیمدانگ زیر قیمت اصلی داده که ما را اذیت کند.
خریدارِ نیمدانگ نمیتواند به تنهایی حکمِ تخلیه بگیرد و شما را بیرون کند تا خودش ساکن شود، اما حق دارد دادخواستِ خلع ید مشاعی یا دستور فروش ملک را بدهد. برادرتان برای فروشِ سهمِ خود نیازی به اجازهٔ سایر وراث نداشته است.
اینکه تهدید خریدار تا چه حد عملی است، به این بستگی دارد که او رسماً چه دادخواستی در دادگاه ثبت کند.
