موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
چگونه ارثم را از برادرم بگیرم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش
۲۵ پاسخ ثبت شده
باسلام،پدر من سال۸۶ فوت کردن برادرم سال۹۰ قبل از اینکه انحصار وراثت کنیم از ما پیش شورا امضا گرفت که ما خانه پدرمان را به او فروخته ایم و قرار شد هر وقت پولمان را خواستیم به ما پول خانه را بدهد اما چندین بار هم پولمان را خواستیم و نداد با این حال سند خانه ی پدرمان را به اسم خودش زده است،آیا ما میتوانیم با شکایت سهم پدریمان را بگیریم یا پول فروش خانه را به نرخ روز از برادرم بگیریم؟
جمعبندی پاسخ وکلاهوش مصنوعی
با توجه به اینکه سهم خود را طبق برگه یا قرارداد به برادرتان فروختهاید، اصل ملک دیگر قابل پسگرفتن نیست و فقط میتوانید دادخواست مطالبه ثمن معامله یا الزام به ایفای تعهدات بدهید.
اینکه بتوانید پول را به نرخ روز بگیرید یا فقط همان مبلغ توافقشده را، به متن و شروط دقیق قراردادی که امضا کردهاید بستگی دارد.
آسیه فتاحی امیردهیآنلاینوکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه·۴٫۸
پاسخ هوشمند بنیاد وکلاهوش مصنوعی
مطالبه پول سهمالارث از طریق دادخواست ثمن
چون پیش از این برگه فروش خانه را امضا کردهاید و سند منتقل شده، دیگر نمیتوانید خود ملک یا سهمالارث را پس بگیرید. راهکار قانونی شما این است که با اثبات عدم دریافت پول، دادخواست مطالبه ثمن قرارداد یا الزام به انجام تعهدات را مطرح کنید. در صورت وجود دلایل کافی و طبق نظر برخی وکلا، ممکن است بتوانید وجه را بر اساس توافق یا به نرخ روز نیز پیگیری کنید. برای انتخاب دقیقترین خواسته، بررسی متن توافق توسط وکیل ضروری است.
این پاسخ بهصورت خودکار تولید شده و جای مشاورهی حقوقی با وکیل را نمیگیرد؛ پاسخهای وکلا در ادامه آمده است.
۲۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی
پاسخ برتر۶ سال پیش
محسن اسدالهی
دکترای حقوق
۴٫۸·۲۱۷ مشاوره موفق
اگر پرونده انحصار وراثت در جریان بوده و درحین رسیدگی به پرونده چنین توافق یا امضائی در خصوص فروش خانه به برادرتان صورت گرفته و انتقال قانونی انجام شده و همچنین توافق در پرونده صورتجلسه شده است پس قانونا ایشان مالک هستند.شما دیگر نمیتوانید چنین ادعایی نسبت به سهم الارث داشته باشید. ولازم است که اثبات نمایید بدنبال فروش ملک، بیع معامله بشما پرداخت نشده است ومیتوانید دادخواست مطالبه ثمن ثبت نمایید.
و درنظر داشته باشید اجماع دیگر وراث هم میتواند بر اداعای شما صحه بگذارد.
درود بر شما، چنانچه قراردادی در این خصوص فیمابین شما و برادرتان وجود دارد که ایشان موظف به پرداخت پول شده باشند، میتوانید بر اساس آن قرارداد دادخواست الزام به ایفای تعهدات مطرح نمایید.
با توجه به اینکه شما طی قراردادی اقدام به واگذاری سهم الارث با توجه به گواهی حصر وراثت کرده اید در صورت صحت قرارداد فروش برادرتان مالک محسوب میشود و شما چون ذیل ان را امضا کرده اید سهم الارثی ندارید البته اگر قرارداد به طور صحیح تنظیم شده باشد و شما میتوانید بابت عدم ایفا تعهد قرارداد یا مطالبه ثمن دادخواست بدهید
هدی فرخی هنزکی
تأییدشده
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۳۹۲ مشاوره موفق
به نظرم بهتر است قرارداد توسط یک وکیل روئیت شود شاید راه حل بهتر از مطالبه ثمن ارائه شود النهایه با توضیحات شما می توانید دادخواست مطالبه ثمن بدهید
با توجه به اینکه ماترکه سهم ارث شما طی قرارداد فی مابین به برادرتان فروخته اید (در صورتی ثمن معامله را دریافت نکرده ایت ) تقاضایی ثمن معامله نماید همچنین لازم به ذکر است که بابت تاخیر پرداخت،تعدیل به نرخ روز هم می توانید اقدام کنید
اولا اشتباه شما این بوده که قبل از گرفتن ثمن معامله قرارداد و امضا کردید.بهرحال بنده چون مفاد قرارداد و رویت نکردم قاطعانه نمیتونم اظهار نظر کنم.ولیکن اگر در قرارداد پیش بینی شده که در صورت عدم پرداخت ثمن تکلیف چیست باستناد آن اقدام کنید.
صرف امضا نزد شورا قرارداد محسوب نمی شود . درصورتیکه قراردادی بین شما وجود دارد و ثمن معامله ذکر شده است براساس اصل لزوم قراردادها باید وفق قرارداد حقوق خود را مطالبه کنید درغیراینصورت می توانید سهم الارث خود را مطالبه نمایید .
پول خانه با ارائه دلیل و اثبات عدم دریافت وجه ، به نرخ روز قابل مطالبه می باشد . هر یک از وراث بقدرالسهم خودش حق مطالبه دارد و اگر قراردادی هم در بین باشد طبق آن عمل می شود .
سلام
بدوا پیشنهاد می گردد با برادرتان صحبت نهایی جهت استرداد ثمن نمایید در صورت عدم حصول به نتیجه می توانید حسب قراداد دادخواست مطالبه ثمن سهم الارث خودتان را نمایید .
راحله شفیعی عربی
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۹·۷۱۵ مشاوره موفق
درود
میتوانید ثمن معامله را به انضمام خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه مطالبه نمایید .
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸·۱٬۴۹۰ مشاوره موفق
با درود از آنجایی که سهم خود را فروخته اید فقط میتوانید ثمن معامله را مطالبه کنید.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۸·۴۵۶ مشاوره موفق
بر اساس همان نوشته دادخواست مطالبه ثمن قرارداد را به طرفیت برادرتان تقدیم دادگاه کنید
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوهقضاییه
۴٫۶·۱۶۱ مشاوره موفق
به استناد قرارداد فی ما بین می توانید دادخواست الزام به ایفای تعهد(مطالبه ثمن) علیه برادر خود مطرح کنید
علی غزاله
۶ سال پیش
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷·۴۸ مشاوره موفق
سلام.
با توجه به قرارداد مذکور شما میتوانید نسبت به مطالبه ی سهم الارث از برادرتان اقدام کنید
سلام متاسفانه نسبت به سهم الاثی که واگذار کرده ای نمیتونی ادعایی داشته باشی واگر شاهد داشته باشی که ثمن معامله را دریافت نکرده ای میتونی دادخواست مطالبه ثمن را به دادگاه بدهی
