بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه اثبات کنم که خانه فروخته شده یک طبقه از آن به بنده تعلق دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۱۴ پاسخ ثبت شده

طبقه دوم منزل پدریم زمان قید حیات بود طبقه دوم به صورت قولنامه دستی به من‌ داد بعد مرگ پدرم مادرم ملک را فروخت و علیرغم اینکه طبقه پایین به من‌ سپرده. بعدر از مرگ پدرم مادر ما قدام به فروش ملک کرد و با توجه به اینکه سند به اسم مادرم است ملک به نام خریدار انتقال داد. من چطور باید اثبات که طبقایین به من‌ تعلق داره و ابطال سند کنم. لازم به ذکر که مادرم ادعا داره سال ۸۶ ملک را بصورت خرید و فروش از پدرم گرفته و درخواست سند نموده . و قولنامه من به تاریخ ۸۵ که طبقه دوم واگذار به من‌ کرد

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر تاریخ قولنامه شما جلوتر از معامله مادرتان باشد، معامله شما معتبر است و باید ابتدا دادخواست تنفیذ قولنامه بدهید و سپس برای ابطال سند انتقال اقدام کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

اثبات مالکیت با تنفیذ قولنامه مقدم

در صورتی که تاریخ واگذاری طبقه دوم به شما مقدم بر تاریخ انتقال ملک به مادرتان باشد، معامله شما اولویت داشته و معتبر خواهد بود. برای احقاق حق، ابتدا باید دادخواست تنفیذ قولنامه دستی خود را در دادگاه مطرح کرده و صحت آن را اثبات کنید. پس از اثبات مالکیت و تنفیذ قرارداد، امکان طرح دعوای ابطال سند انتقال نسبت به آن طبقه وجود دارد. اما اگر ثابت شود مادرتان قبل از شما ملک را خریده بوده است، ادعای شما پذیرفته نخواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
میثم احمدی
میثم احمدی تأیید‌شده

همیار بنیاد

۵٫۰ · ۵٬۰۲۴ مشاوره موفق

درود بر شما، با این تفاسیر بدوا بایستی دادخواست تنفیذ قرارداد دهید، تا بر اساس آن بتوانید جهت ابطال سند اقدام نمایید. لکن چنانچه مادر پیش از شما مالک بوده باشد، دیگر از شما کاری ساخته نخواهد بود.

فردین حسین نژاد
فردین حسین نژاد
۶ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱٬۲۶۲ مشاوره موفق

"با سلام"
تاریخ مبایعه نامه شما اگر قبل مادر باشد دادخواست تنفیذ دهید در غیر اینصورت راهی ندارید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۴۵۶ مشاوره موفق

ابتدا باید در دادگاه معامله خود را تنفیذ کنید و سپس میتوانید تقاضای ابطال سند معارض را به عمل آورید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود بستگی به اسناد و قرارداد شما دارد اگر قبل از شما به مادر منتقل شده باشد راهی نیست

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
توحید میدانی
توحید میدانی
۵ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۷۳۸ مشاوره موفق

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید دادخواست تنفیذ قولنامه ار تنطیم نمایید .

محیا رضائی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۲۴ مشاوره موفق

اگر قرارداد شما قبل از مادر باشد معتبر است،اگر مبایعه نامه دارید دادخواست الزام به تنطیم سند رسمی بدهید

رامین رضایی ابهری
رامین رضایی ابهری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۶ · ۱۶۱ مشاوره موفق

با توجه به مالکیت شما در خصوص طبقه دوم به موجب قولنامه می توانید دادخواست تنفیذ قولنامه را مطرح کنید

مصطفی زمانی ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

دوست عزیز در متن شما مشخص نیست که اگر مالک پدر شما بوده چگونه سند به نام مادرتان شده لطفا دقیق تر توضیح بدهید

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
باید دادخواست تنفیذ قولنامه بدهید بعد از اثبات صحت آن می توانید انتقال را باطل نمایید.

محمد بابایی فیشانی
محمد بابایی فیشانی
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۸ · ۵۳۴ مشاوره موفق

بااحترام
در صورتی که بتوانید ثابت نمایید بله می توانید فروش مال غیر کنید

فهیمه صیاد
فهیمه صیاد
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۵۳۸ مشاوره موفق

درود
فروش طبقه دوم اگر انجام شده غیر نافذ است می توانید تنفیذ نکنید.

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام دادخواست تنفیذ قولنامه را تقدیم و تنظیم نمایید.

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

دادخواست تنفیذ قولنامه ارائه بدهید.

جعفر خاکسار
جعفر خاکسار
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۹ مشاوره موفق

هر کدام از خریدها که مقدم باشد معتبر است

۳۸ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید