بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چگونه اثاثیه باقیمانده را پس بگیرم؟

پرسیده شده ۱ سال پیش ۱۹ پاسخ ثبت شده

مستاجر ملک را تخلیه کرده و ادعا دارد که تعدادی از وسایلش در منزل باقی مانده است. موجر گفته: برای دریافت اموال خود به صورت قانونی اقدام کنید. مستاجر باید چه اقداماتی را به صورت قانونی انجام دهد تا اموالش را از منزل موجر بردارد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

مستاجر ابتدا باید یک اظهارنامه رسمی برای تحویل اموال به موجر ارسال کند و در صورت عدم همکاری، دادخواست استرداد اموال منقول را از طریق مرجع قضایی مطرح نماید.

این روال عمومی برای مطالبه اثاثیه است، اما وجود دلیل یا شاهد بر جا ماندن وسایل و توافق قبلی با مالک مسیر پیگیری را مشخص‌تر می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

مراحل قانونی پس گرفتن وسایل باقیمانده از موجر

گام نخست برای پس گرفتن وسایل، ارسال اظهارنامه رسمی به موجر و درخواست تحویل اقلام است. در صورتی که موجر به این اخطار پاسخ نداد یا اموال را پس نداد، مستاجر باید با تنظیم دادخواست استرداد اموال منقول به مراجع قضایی مانند شورای حل اختلاف یا دادگاه مراجعه کند. همچنین اثبات اینکه این وسایل در منزل جا مانده بر عهده مستاجر است که می‌تواند با ارائه ادله و شهادت شهود انجام گیرد. در برخی موارد که توافقی برای نگهداری وجود داشته و موجر پس نمی‌دهد، شکایت کیفری خیانت در امانت نیز مطرح شده است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۱ سال پیش
کاظم رازقندی

کارشناس ارشد حقوق

بنام خدا
با سلام و درود
ببینید اگر وسایل مستاجر در محل مورد اجاره باقی مانده و موجر هم مطلع هست پس در واقع موجر امین است ، لذا به نظر بنده مراتب رو از طریق اظهارنامه برابر قانون ابتدا به اطلاع موجر برسانید سپس اگر استنکاف نموده و قصد داشت اقلام و وسایل را تحویل ندهد با اتکا به ادله از جمله شاهد چون اثبات ادعا بعهده خواهان و مدعی است بواسطه دعوای حقوقی استرداد و تحویل اقلام و هم میتوانید در صورت وجود توافق حتی شفاهی که موجر موافق بجا ماندن وسایل در عین مستاجره بوده باشد شکایت کیفری خیانت در امانت اقدام قضایی نمایید
ارادت

محمدمهدی قنبری
محمدمهدی قنبری
۱ سال پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

سلام
مستاجر برای بازپس‌گیری اموال باقی‌مانده در منزل موجر باید مراحل زیر را طی کند:
تخلیه ملک و تامین دلیل: ابتدا مستاجر باید ملک را تخلیه کرده و اگر موجر از تحویل ملک امتناع می‌کند، باید به شورای حل اختلاف مراجعه کرده و مراتب تخلیه ملک را گواهی کند.
ارسال اظهارنامه: مستاجر باید اظهارنامه‌ای به موجر ارسال کند و درخواست بازگرداندن اموال باقی‌مانده را داشته باشد.
طرح دعوای حقوقی: اگر موجر به درخواست مستاجر پاسخ ندهد، مستاجر می‌تواند از طریق دفاتر خدمات قضایی، دادخواست مطالبه ودیعه و اموال باقی‌مانده را تقدیم دادگاه کند.
اجرای حکم: در صورتی که دادگاه حکم به بازپرداخت ودیعه و بازگرداندن اموال بدهد، این حکم لازم‌الاجرا بوده و از طریق واحد اجرای احکام قابل اجرا خواهد بود.
نگهداری اموال: اگر مستاجر به رغم اخطار از بردن اموال خود خودداری کند یا به وی دسترسی نباشد، ضمن تخلیه جبری ملک، نگهداری اموال در همان محل یا محل مناسب دیگری از اختیارات دادورز (مامور اجرا) است.
مطالبه اجرت المثل و حق الحفاظه: مالک می‌تواند برای مطالبه اجرت المثل محل نگهداری و حق الحفاظه طرح دعوا کند و اگر مستاجر حاضر به پرداخت نشود، از محل اموال مذکور قابل استیفا است.
بنابراین، مستاجر باید با ارسال اظهارنامه و طرح دعوای حقوقی، از طریق مراجع قضایی اقدام به بازپس‌گیری اموال باقی‌مانده خود کند.

سعیده کریم فر
سعیده کریم فر
۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۴۰۴ مشاوره موفق

باسلام
درخواست کتبی یا اظهارنامه رسمی به موجر ارسال کنید.در صورت عدم همکاری موجر به شورای حل اختلاف مراجعه و دادخواست استرداد اموال بدهید

ابوالفضل جهان بخش ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

با سلام ،ابتدا اظهار نامه ارسال نموده درصورت عدم نتیجه دادخواست استرداد اموال مطرح نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۴۰۵ مشاوره موفق

سلام....میتوانید بابت استرداد اموال اقدام کنید

ندا السادات روناسی ۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱۷۱ مشاوره موفق

با سلام
مستاجر باید با ارسال اظهارنامه رسمی و سپس ثبت دادخواست استرداد اموال از طریق دفاتر خدمات قضایی اقدام کند.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، در ابتدا اظهارنامه ارسال نمائید در صورت عدم افاقه،دادخواست استرداد اموال مطرح گردد.

بهنام رفیعی ساران
بهنام رفیعی ساران تأیید‌شده
۸ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳٬۳۷۷ مشاوره موفق

سلام

میتوانید بابت استرداد اموال اقدام کنید

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بدوا اظهارنامه ارسال و در صورت عدم افاقه، دعوای استرداد اموال مطرح شود.

حسن آرین پور ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲۱۰ مشاوره موفق

با سلام و عرض ادب ،ابتدا اظهارنامه ارسال کنند و پس از ان دادخواست استرداد اموال را مطرح نمایند

فرشته نوری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۱۶ مشاوره موفق

با سلام،ابتدا اظهارنامه و در صورت عدم افاقه دادخواست استرداد اموال منقول دهند.

سهیلا دارم ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۲۰ مشاوره موفق

درود بر شما
ابتدا اظهارنامه ارسال کنید اگر نتیجه حاصل نشد دادخواست استرداد اموال را مطرح نمایید.

منصوره دلیلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

درود وقت بخیر ابتدا اظهارنامه ارسال کنند و پس از ان دادخواست استرداد اموال را مطرح نمایند.

سعید قیطانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
باید جهت استرداد اموال اقدام کنید

محمدرضا توکلی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۰۱۱ مشاوره موفق

با سلام مستاجر حق تخلیه همه اموال را دارد

سارا علیپور ۳ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۲ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
در خصوص استرداد اموال اقدام نمایید

سید اشکان جلالی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۰ مشاوره موفق

بادرود
میتوانید تقاضای استرداد اموال بدهید

پریسا امینیان
پریسا امینیان
۱ سال پیش

کارشناس حقوقی

۳٫۰ · ۹ مشاوره موفق

سلام
باید اظهارنامه و در صورت عدم افاقه دادخواست استرداد اموال منقول دهد .

زهرا فرج ۴ هفته پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۷۸ مشاوره موفق

سلام و احترام
استرداد اموال متصور است.

۱۲۳ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید