سلام
من مغازهای میخوام اجاره کنم صاحب ملک میگه یک فقره چک به اندازه ارزش مغازه مبلغ ١ میلیارد بابت چک تخله بنویسم و بهش بدم . و اینکه میگه اجاره رسمی هم نمیده کد رهگیری بگیره، میگه به صورت دستی نوشته بشه قرار داد. من خیلی شک کردم
میخوام بدونم من باید چه کاری انجام بدم ؟ آیا دادن چک تخله به ارزش کل مغازه صحیح هست یا نه ؟ مبلغ ٤٠ ملیون هم بابت پول پیش مغازه میخوام بدم بهش، اگه بخوام چک بابت تخلیه بدم متن چک باید چی بنویسم؟، با تشکر
این پاسخ بهصورت خودکار و بر اساس میزان جزئیات در ابتدا آمده است، نه بهعنوان تأیید محتوای آن.
پاسخ توسط یکی از وکلای بنیاد وکلا
مشکلی در خصوص چک تخلیه نخواهد داشت و به دلیل تضمین تخلیه بعد از پایان قرارداد موجر میتواند از شما چک تخلیه مطالبه نماید لذا در روی چک حتما بابت تخلیه ی و چک تخلیه ذکر گردد تا مشکلی برای شما بوجود نیاید.
چک یکمیلیاردی بابت تخلیه و اجارهنامه عادی بدون کد رهگیری ریسک بالایی دارد؛ از تحویل چنین چکی خودداری کنید و در صورت ضرورت، فقط با درج صریح عبارت «بابت ضمانت تخلیه عین مستاجره، غیرقابل وصول مگر در صورت تخلف» و تنظیم قرارداد دقیق اقدام کنید.
چک یک میلیاردی بابت تخلیه را بدون قرارداد رسمی و تعیین دقیق شرایط وصول تحویل ندهید قرارداد را کتبی و با کد رهگیری تنظیم کنید و روی چک بنویسید بابت تضمین تخلیه و تعهدات قرارداد اجاره مورخ ... و شماره قرارداد را درج کنید
پاسخهای عمومی، مدارک و تاریخها و شرایط خاصِ شما را نمیبینند. در یک مشاورهٔ تلفنی، وکیل روی همین پرونده با شما صحبت میکند و قدم بعدی را مشخص میکند.
ثبتنام لازم نیست؛ فقط شمارهٔ موبایل، آن هم فقط برای همین مشاوره.
پرسش حقوقی خودتان را بپرسید
پرسش خود را ثبت کنید تا وکلای بنیاد وکلا پاسخ بدهند — ثبت پرسش رایگان است.ثبت پرسش حقوقی
