بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چکار کنم که دادگاه دادخواست تقسیم ترکه را رد نکند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

باسلام خدمت شما دوستان موضوع سوالم تقسیم ترکه یک خانه موروثی هست اینجانب از پدرم یک خانه موروثی قولنامه ای بجای مانده و با پیگیری های مکرر موفق به انجام فروش توافقی این خانه بین وراث نشدم به همین دلیل از طریق دفاتر قضایی دادخواست تقسیم ترکه زدم در مورد این خانه وپیوست این دادخواست انحصار وراثت پدرم و کپی که از قولنامه این منزل داشتم را ضمیمه دادخواست تقسیم ترکه کردم بعد از ۳الی ۴ماه که ابلاغیه بابت این تقسیم ترکه از دادگاه آمد نوشته که سند خانه رابیارید اینجانب رفتم دادگاه باقاضی پرونده صحبت کردم وگفتم اقای قاضی این خانه فقط همین قولنامه دارد واین قولنامه هم فقط قولنامه زمین هست چونکه پدرم بصورت زمین خریده بود وبعدا ساختش ولی قاضی میگه من کاری ندارم فقط سند بیارید به قاضی گفتم میتوانم کارشناس رسمی دادگستری نقشه بردار بگیرم وپلاک ثبتی خانه را دربیارم وبیارم قاضی گفت نه فقط سند باید بیارید پلاک ثبتی نمیخواهم ۱۰ روز هم به ما وقت داده سند درست کنیم برای این خانه موروثی قولنامه ای که اختلاف بین وراث هست و هیچ سابقه ثبتی ندارد حالا شما دوستان لطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

دادگاه برای رسیدگی به تقسیم ترکه مال غیرمنقول، حتماً سند رسمی مالکیت می‌خواهد و با قولنامه این کار انجام نمی‌شود. شما باید ابتدا دادخواست فعلی را پس بگیرید و با قولنامه و گواهی انحصار وراثت، از اداره ثبت سند رسمی مشاعی بگیرید.

این روال کلی برای املاک قولنامه‌ای است، اما نحوه اقدام شما به وضعیت ثبتی ملک در اداره ثبت بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم اخذ سند رسمی پیش از تقسیم ترکه

تقسیم ترکه ملک موروثی در دادگاه بدون داشتن سند رسمی مالکیت امکان‌پذیر نیست و با قولنامه دادخواست رد خواهد شد. به دلیل اینکه مهلت ده‌روزه برای صدور سند کافی نیست، بهتر است دادخواست فعلی را مسترد کنید. سپس با همراه داشتن قولنامه و گواهی انحصار وراثت به اداره ثبت اسناد و املاک مراجعه کنید تا سند مشاعی برای وراث صادر شود. پس از دریافت سند رسمی، می‌توانید مجدداً دادخواست تقسیم ترکه را در دادگاه مطرح نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷ · ۸۹۰ مشاوره موفق

سلام و ارادت
برای عدم انجام تقسیم ترکه دادخواست خویش را مسترد نمایید . و سپس مراحل اخذ سند از طریق اداره ثبت اسناد و املاک را شروع نمایید .

احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۱ مشاوره موفق

برای تقسیم ماترک متوفی توسط دادگاه ابتدا باید مراحل اخذ سند بنام وراث را طی نمایید .

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

با سلام
در ابتدا باید سند رسمی مالکیت اخذ کنید
با گواهی حصر وراثت و قولنامه به اداره ثبت مراجعه کنید.
هم زمانبر و هم هزینه دارد اما راه حل دیگری وجود‌ندارد.

داود پورنعمت ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

با سلام
به همراه مبایعه نامه و گواهی حصر وراثت به اداره ثبت مراجعه کنید و جهت اخذ سند مشاعی اقدام کنید.
کمی زمان میبرد ولی چاره ای نیست.
موفق باشید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
محمدرضا صادقی
محمدرضا صادقی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۱ مشاوره موفق

سلام
با استناد به ماده ۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی به اداره ثبت مراجعه کنید و درخواست صدور سند رسمی کنید. گواهی اداره ثبت را به دادگاه ارائه دهید.

سیده عاطفه مجیدی طهران ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۸۴ مشاوره موفق

باسلام
می بایست ابتدا برای اخذ سند رسمی از طریق اداره ثبت اقدام نمایید و مجددا دادخواست تقسیم ترکه مطرج کنید

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام بدوا باید سندرسمی دریافت شده باشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

ابتدا باید سند رسمی اخذ نمایید

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود ابتدا باید سند رسمی اخذ شده باشد

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
وراث جهت اخذ سند از طریق اداره ثبت اقدام نمایند

ابوالفضل منتظرالحجه
ابوالفضل منتظرالحجه
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۹ مشاوره موفق

سلام و عرض ادب
ابتدا باید سند رسمی مالکیت را اخذ نمایید

مرصاد پوراعتضاد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۳۰۸ مشاوره موفق

بدوا می بایست سند رسمی اخذ گردد.

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

سند مالکیت می بایست اخذ شیز

امین احمدی
امین احمدی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

بدوا باید سند رسمی مالکیت اخذ کنید.

فریده بیرانوند ۵ سال پیش

کارشناس حقوقی

۲٫۰

سلام شما با مبایعه نامه و گواهی حصر وراثت به اداره ثبت برای اݗذ سند مشاعی مراجعه کنید

مهسا خاکپور
مهسا خاکپور
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۳۱ مشاوره موفق

سلام
بدوا باید سندرسمی اخذ نمایید .

۱۷ وکیل متخصص ارث آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید