بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چکار کنم فردا روزی گرفتار موضوع فروش مال غیر نشوم؟

پرسیده شده ۳ سال پیش ۱۶ پاسخ ثبت شده

یک قطعه زمین کوچکی فروختم که متاسفانه مساحت قید نکردم اما الان خریدار بخشی از کوه که منابع طبیعی می باشد را تصرف کرده

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر شما فقط محدوده متعلق به خود را فروخته باشید، تصرفات مازاد خریدار در اراضی ملی و منابع طبیعی ارتباطی به شما ندارد و خود خریدار باید پاسخگو باشد.

با این حال، متن قرارداد و نحوه توصیف حدود زمین می‌تواند مرز بین مسئولیت شما و خریدار را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

عدم مسئولیت فروشنده در تصرف مازاد خریدار

اگر شما فقط زمین متعلق به خود را واگذار کرده باشید و منابع طبیعی جزو معامله نبوده باشد، مرتکب جرمی نشده‌اید. عدم درج مساحت دقیق گرچه ایراد است، اما تصرف اراضی مازاد توسط خریدار مسئولیتی را متوجه شما نمی‌کند. در صورت بروز اختلاف می‌توانید اثبات کنید که تنها مال خود را تحویل داده‌اید و پاسخگویی درباره تصرف کوه با خود خریدار است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۳ سال پیش
امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود ، اگر موضوع و کاربری ملک مورد معامله مندرجه در قولنامه ی خرید و فروش غیر منابع طبیعی می‌باشد و ملی نیست و مثلا زراعی یا مسکونی هست ، و خریدار علاوه بر زمین شما ،مقداری از زمین منابع طبیعی را هم تصرف کرده ، منع قانونی برای شما ندارد، و جرمی برای شما شامل نمیشود

محبوبه سلبی
محبوبه سلبی تأیید‌شده
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۰ مشاوره موفق

سلام اگر شما تابع طبیعی را به ایشان فروخته آید مرتکب جرم شده آید و اگر مال متعلق به خود را فروخته آید عملکرد ایشان ارتباطی به شما ندارد

ندا نظری قهنویه ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۳۴ مشاوره موفق

سلام تصرف منابع طبیعی توسط خریدار با وجود عدم قید مساحت در مبایعه نامه مسئولیتی را متوجه شما نخواهد کرد وخریدارخود پاسخگو باید باشد

هدیه خانی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۵٫۰ · ۹ مشاوره موفق

با سلام.می بایستی مساحت را مشخص می‌کردید. در هرحال میتوانید چنین دلیل بیاورید که آنچه در مالکیت شما بوده انتقال داده اید .نه بیشتر ونه کمتر

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
حسین مظاهری تهرانی ۲ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
مسئولیتی متوجه شما نیست و ایشان خود می بایست پاسخگوی تصرفات مازاد باشد.

سهیل فیضی عظیمی
سهیل فیضی عظیمی
۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۸۹ مشاوره موفق

با سلام
مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود و خریدار در صورت تصرف مازاد باید پاسخگو باشد.

محمد محمدی
محمد محمدی تأیید‌شده
۹ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳٬۶۸۴ مشاوره موفق

مسئولیتی متوجه شما نیست.
.

بهنام زنگنه قاسم آبادی ۳ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

سلام علیکم
بهتر بود مساحت معینه رو مشخص می کردید لذا چون اینکار رو انجام ندادید و خودتون متذکر این امر شدید که قسمت هایی رو که خریدار در تصرف خودش گرفته زاید بر زمین شما بوده و شما اون قسمت ها رو در تصرف نداشتین مشکلی گیربانگیر شما نمی گردد

آسیه فتاحی امیردهی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۶۶ مشاوره موفق

با سلام بنظر مسولیتی متوجه شما نمی باشد.

فاطمه زارع ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۶ مشاوره موفق

اگر ایشان مرتکب تصرف شده است ارتباطی به شما ندارد

سعید قیطانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

سلام
به نظر برای شما مشکل ساز نخواهد شد

فرشته نوری ۳ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۳۲۲ مشاوره موفق

با سلام،قرارداد نیاز به بررسی دارد.

سید سعید موسوی ۳ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام
با توجه به اینکه تصرف توسط خریدار صورت گرفته، مسئولیتی متوجه شما نخواهد بود.

مهدی حیدرزاده ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۱ مشاوره موفق

با سلام خریدار اقدام به تصرف نموده نه شما جای نگرانی نیست..

محمدرضا توکلی ۴ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۱۱۳ مشاوره موفق

باسلام مسئولیتی متوجه شما نیست.

مینا امیری ثانی ۱۰ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۷۶ مشاوره موفق

با درود
مسئولیتی متوجه شما نیست

۱۹ وکیل متخصص کیفری آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال