بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چکار کنم حق من در وکالت بلاعزلی که بابت سه دانگ از شش دانگ آپارتمانی که دارم ضایع نشود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

با سلام و احترام
همسر بنده سه دانگ از اپارتمان مسکونی که در آن ساکن هستیم رو به صورت وکالت بلاعزل به من واگذار کردند.اما هیچگونه مبایعه نامه ایی بین ما تنظیم نشده.لازم به ذکر است که اپارتمان مورد نظر هنوز سند نخورده و به تازگی پایان کار گرفته و مراحل سند خوردن رو طی میکنه.
الان سوال من اینه: آیا همسرم میتونه بدون رضایت من آپارتمان (هم سهم من و هم سهم خودشون) رو بدون رضایت من به دیگری بفروشن؟ و در کل آیا میتونن من رو از سه دانگی که بهم واگذار کردن،محروم کنن؟
من و همسرم در حال جدا شدن هستیم و من نگران این مساله هستم.از اونجایی که فرآیند آماده شدن سند آپارتمان تا چند ماه آینده طول میکشه، میترسم تو این مدت همسرم این سه دانگ رو از من بگیرن.خیلی سعی کردم قبول کنن که مبایعه نامه تنظیم کنیم اما قبول نکردن.الان من چکار کنم که این سه دانگ از دستم در نیاد.چون مهریه من ۵ سکه هستش و هیچ سرمایه دیگه ایی برای بعد از جدایی ندارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکالت بلاعزل به تنهایی مالکیت ایجاد نمی‌کند و همسرتان در صورت عدم اقدام شما ممکن است بتواند ملک را انتقال دهد، اما اگر در وکالت‌نامه حق فروش دارید، می‌توانید به وکالت از ایشان سه دانگ را با قرارداد عادی به خودتان واگذار کنید.

این راهکار کلی است و اجرای آن مستقیماً به حدود اختیارات درج‌شده در متن وکالت‌نامه بلاعزل شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

انتقال سه دانگ به خود از طریق وکالت فروش

وکالت بلاعزل به تنهایی جایگزین مبایعه‌نامه و دلیل مالکیت قطعی نیست. اگر در وکالت‌نامه‌ای که از همسرتان دارید اختیار فروش آپارتمان به شما داده شده است، می‌توانید از طرف ایشان عمل کنید. بر اساس این اختیار، شما این امکان را دارید که با تنظیم یک قرارداد عادی، سه دانگ مذکور را به وکالت از همسرتان به خودتان واگذار نمایید تا حق شما پایمال نشود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۷ سال پیش
مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
اگر شما وکالت در فروش آپارتمان از همسرتان دارید می توانید به وکالت از همسرتان سه دانگ آن را خودتان با قرارداد عادی به خودتان واگذار کنید.

فاطمه زارع ۷ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۷ مشاوره موفق

می توانید ازایشان بیع نامه بگیرید یا باتوجه به وکالت اقدام کنید

۱۹ وکیل متخصص قرارداد وکالت آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال