موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
با سلام ودرود
زمینی را به شخصی فروختم که در و دیوار داشت ..
در قولنامه فقد قیمت زمین قید شده و هیچ اشاره ای به در دیوار و بهای ان نشده .. واین در حالیست که در و دیوار وسازههای داخل ان بحساب نیامدند
چکار کنم به حقم برسم ایا حق فسخ دارم؟؟؟
به نظر میرسید با درج قیمت در قولنامه به صورت کلی زمین خود را با تمام محتویاتش فروخته اید و اگر مدعی هستید که قیمت ملک بیشتر است باید بررسی شود که از زمان مبایعه نامه چه زمانی میگذرد تا کمک بیشتر به شما بشود
متن و کلمات و عبارات به کار رفته در قرارداد بسیار اهمیت دارد. مثلا اگر در قرارداد ذکر شده باشد که صرفا عرصه به فروش می رسد، شما همچنان مالک در و دیوار و بناهای داخل زمین باقی مانده اید؛ اما اگر این تصریح نباشد، توابع مبیع جزء معامله بوده و شما حقی نسبت به موارد مذکور ندارید؛ مگر اینکه قیمت قرارداد به حدی کم باشد که برایتان خیار غبن ایجاد نماید که در این صورت حق فسخ خواهید داشت.
باتوجه به اینکه در ودیوار ومستحدثات واقع در ملک ملحق به زمین میشوند واز اول هم وجود داشته ولی قیمتی درمعامله بر ای آنها قیدنشده بنابراین نمیتوان فسخ کرد مگر درقرارداد خلاف این قید شده باشد
