بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چکار میتونم انجام بدم که به مطالبات و ودیعه ای که پرداخت کردم برسم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

درود. بنده برای تخلیه ملکم که مستاجر بعد از پایان قرارداد راضی به تخلیش نمیشد اقدام کردم و بعد از پیگیریهای طولانی بلاخره حکم تخلیه صادر شد و مستاجر محکوم به تخلیه ملک و پرداخت کرایه های پرداخت نشده و اجرت المثل و ..شد . مستاجر مبلغ رو به حساب دادگستری واریز کرد و به جای اصل فیش پرداختی کپی آن را تحویل شورای حل اختلاف داد. به من که مالک بودم هم گفتند که تا مبلغ ودیعه رو به حساب دادگستری واریز نکنی نمیتونیم مطالباتتون رو بهتون بدیم با اینکه بابت خساراتی که مستاجر به ملک وارد کرده بود و همه صورت جلسه و اعلام شده بود و منم گفتم که ایشون علاوه بر کرایه ها باز بدهکار من میشن گفتن بعدا بررسی میکنیم. منم ودیعه رو پرداخت و منتظر شدم که دادگستری به من مطالباتم رو پرداخت کنه. چون گفتن هفته اینده واریز میشه به حسابتون از اون روز حدود ۶ ماه میگذره و هرچی پیگیری میکنیم میگن مساجرتون فیش رو تحویل نداده که برابر با عدم پرداخته و ما نمیتونیم پولی به شما بدیم. حتا ما کپی فیش رو بانک بردیم و برابر اصل کردیم اما همچنان شورا با بهانه اینکه فیش رو تحویل نگرفته از پرداخت طفره میره. شاید فیش مفقود شده آیا من نباید به پولم برسم؟ حتا پول ودیعه ای که خودم پرداخت کردم. بنظر میاد سهل انگاری از خود دادگاه و شورای حل اختلاف باشه . من چه اقدامی میتونم بکنم؟ حسابهای مستاجر هم حتا مسدود شده اما میگن نمیتونیم دستور کسر ااز حسابش رو بدیم در صورتیکه قانون میگه اگر بدهکار بدهیش رو پرداخت نکنه میشه درباره اموال و داراییشاش اقدام کرد.من اصلا تکلیفم رو نمیدونم
ممنون میشم راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

برای حل مشکل عدم تحویل اصل فیش توسط مستاجر، می‌توانید از طریق ریاست شورا یا سرپرست مجتمع قضایی موضوع را پیگیری کنید تا اجرای احکام مستقیماً با بانک مکاتبه کرده و دستور پرداخت وجه را صادر کند. همچنین برای خسارات وارده به ملک نیز امکان تقاضای تامین دلیل و ارجاع به کارشناسی وجود دارد.

این مسیرهای پیگیری راهکارهای کلی هستند و نتیجه پرونده به وضعیت ثبت واریزی در سیستم بانکی و تصمیم مسئولان قضایی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

راهکار دریافت ودیعه و مطالبات از طریق اجرای احکام

در صورتی که به دلیل نبود اصل فیش واریزی شورا از پرداخت طفره می‌رود، می‌توانید به رئیس شورا یا سرپرست مجتمع قضایی مراجعه و گزارش دهید. اجرای احکام این امکان را دارد که به طور مستقیم با بانک مکاتبه کند و پس از تایید واریزی، دستور پرداخت وجه را صادر نماید. علاوه بر این، در خصوص خسارت‌های واردشده به ملک می‌توانید تقاضای تامین دلیل و ارجاع به کارشناسی را از طریق شورا مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
احسان عبدالهی
احسان عبدالهی تأیید‌شده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۲۲۴ مشاوره موفق

از طریق ریاست شورا موضوع را پیگیری نمایید . در صورت عدم دسترسی به اصل فیش امکان مکاتبه مستقیم اجرای احکام با بانک و دستور پرداخت وجه وجود دارد .

ابراهیم صفری
ابراهیم صفری تأیید‌شده
۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۴ مشاوره موفق

با سلام
اگر خساراتی به مورد اجاره از سوی مستاجر وارد شده میتوانید از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل و ارجاع امر به نظر کارشناسی را تقاضا نمایید

پریسا عطاریان
پریسا عطاریان
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۱۷ مشاوره موفق

بهتر است به سرپرست مجتمع قضایی مراجعه کرده و در این خصوص گزارش دهید تا پیگیری نموده و مشکل شما حل شود

۲۳۵ وکیل متخصص قرارداد اجاره آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید