چکار میتونم انجام بدم که به مطالبات و ودیعه ای که پرداخت کردم برسم؟
درود. بنده برای تخلیه ملکم که مستاجر بعد از پایان قرارداد راضی به تخلیش نمیشد اقدام کردم و بعد از پیگیریهای طولانی بلاخره حکم تخلیه صادر شد و مستاجر محکوم به تخلیه ملک و پرداخت کرایه های پرداخت نشده و اجرت المثل و ..شد . مستاجر مبلغ رو به حساب دادگستری واریز کرد و به جای اصل فیش پرداختی کپی آن را تحویل شورای حل اختلاف داد. به من که مالک بودم هم گفتند که تا مبلغ ودیعه رو به حساب دادگستری واریز نکنی نمیتونیم مطالباتتون رو بهتون بدیم با اینکه بابت خساراتی که مستاجر به ملک وارد کرده بود و همه صورت جلسه و اعلام شده بود و منم گفتم که ایشون علاوه بر کرایه ها باز بدهکار من میشن گفتن بعدا بررسی میکنیم. منم ودیعه رو پرداخت و منتظر شدم که دادگستری به من مطالباتم رو پرداخت کنه. چون گفتن هفته اینده واریز میشه به حسابتون از اون روز حدود ۶ ماه میگذره و هرچی پیگیری میکنیم میگن مساجرتون فیش رو تحویل نداده که برابر با عدم پرداخته و ما نمیتونیم پولی به شما بدیم. حتا ما کپی فیش رو بانک بردیم و برابر اصل کردیم اما همچنان شورا با بهانه اینکه فیش رو تحویل نگرفته از پرداخت طفره میره. شاید فیش مفقود شده آیا من نباید به پولم برسم؟ حتا پول ودیعه ای که خودم پرداخت کردم. بنظر میاد سهل انگاری از خود دادگاه و شورای حل اختلاف باشه . من چه اقدامی میتونم بکنم؟ حسابهای مستاجر هم حتا مسدود شده اما میگن نمیتونیم دستور کسر ااز حسابش رو بدیم در صورتیکه قانون میگه اگر بدهکار بدهیش رو پرداخت نکنه میشه درباره اموال و داراییشاش اقدام کرد.من اصلا تکلیفم رو نمیدونم
ممنون میشم راهنمایی کنید
برای حل مشکل عدم تحویل اصل فیش توسط مستاجر، میتوانید از طریق ریاست شورا یا سرپرست مجتمع قضایی موضوع را پیگیری کنید تا اجرای احکام مستقیماً با بانک مکاتبه کرده و دستور پرداخت وجه را صادر کند. همچنین برای خسارات وارده به ملک نیز امکان تقاضای تامین دلیل و ارجاع به کارشناسی وجود دارد.
این مسیرهای پیگیری راهکارهای کلی هستند و نتیجه پرونده به وضعیت ثبت واریزی در سیستم بانکی و تصمیم مسئولان قضایی بستگی دارد.