موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
۱ :در دادخواست چه تفاوتی میان "" الزام به تنظیم سند رسمی ملک"" با "" الزام به تنظیم سند وکالتی بنام وراث"" وجود دارد؟ و یا هر دو عنوان یکسان می باشد؟؟
۲ : ملک وکالتی((( نوع سند : وکالت تفویضی))) بهم به ارث رسیده ، اما چون مادرم فوت کرده وکالت باطل شده و میخوام علیه شخص ""الف"" شکایت کنم تا بیاد به اسم من ورثه انتقال سند بده ، حالا من در موضوع شکایت دادخواست ، الزام به تنظیم سند رسمی ملک بنویسم یا الزام به تنظیم سند وکالتی بنام وراث؟ کدام یک؟
با سلام وقت بخیر
۱ - الزام به تنظیم سند رسمی یعنی انتقال مالکیت به صورت رسمی اما در بحث وکالت صرفا به شما وکالت داده میشود و دلالت بر انتقال مالکیت نمی باشد .
۲ - اولا به صرف وکالتنامه مادرتان نمی توان ادعای مالکیت داشته باشید. ثانیا باید به استناد مدارک دال بر انتقال مالکیت مانند بیع نامه ابتدا مالکیت را ثابت نمایید .
النهایه ابتدا نسبت به اخذ گواهی انحصار وراثت اقدام نمایید و با جمع آوری ادله خویش مانند مبایعه نامه و .... کل وراث نسبت به طرح دادخواست به خواسته اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی ملک اقدام نمایند.
با توجه به تخصصی بودن موضوع پیش نهاد میشود حتما امور را به یک وکیل دادگستری بسپارید.
با درود. پس از اخذ گواهی حصر وراثت مادرتون، باید کلیه وراث بطرفیت فروشنده و مالک دادخواست الزام به تنظیم و انتقال سند رسمی مورد معامله مذکور از دفتر خدمات قضایی مطرح نمایید.
طرح دعوی الزام به تنظیم سند وکالتی وجاهت قانونی ندارد
ضمن احترام
۱- در قالب عبارت نخست، خوانده ملزم به انتقال سند رسمی ملک و در عبارت دوم ملزم به تنظیم و ارائه وکالتنامه رسمی بلاعزل به ورثهی خریدار جهت انجام امور انتقال سند خواهد بود
۲- با ارائه مستندات مربوط به معامله انتقال ملک به مورث و گواهی حصر وراثت و ادله انتقال ملک به شما مانند تقسیم نامه یا حکم مرجع قضایی، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده ثبت نمایید
