چون در مبایعه نامه نامی از تمام قسمت مشاعات نبرده ما دچار مشکل میشویم در هنگام سند؟
سلام میخواستم بپرسم ما اپارتمانی خریده ایم که در مبایعه نامه ی ان با انکه مالک تمام قستمای مشاع هستیم نوشته شده(هزینه های تکمیل پارکینگ و اسانسور و راهپله ها بین سه طبقه مشترک است) لازم به ذکر است این اپارتمان هر طبقه کامل اما قسمت پیلوت و انباری ها و اسانسور هنوز ساخته نشده و لازم به ذکر است سند کلی زمین اپارتمان به نام شخص سومی در رهن بانک است.
مشکل اینجاست که چون در مبایعه نامه نامی از تمام قسمت مشایع نبرده ما دچار مشکل میشویم در هنگام سند؟ ایا میتوانیم با رضایت طرفین متمم پشت مبایع نامه اضافه کنیم که شامل تمامی قسمت ها هستیم؟ نیاز به شاهد های روز قولنامه برای متمم نیز هست یا نه؟ متمم را پیشنهاد میکنید یا اقرارنامه از خریدار که بگوید با تمام مشاعات فروخته شده؟
خریدار یک واحد آپارتمان به میزان سهم خود از بخش اختصاصی، در مشاعات ساختمان نیز شریک میشود و برای انتقال سند نیازی به ذکر جزئیات همه مشاعات نیست.
