بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چون خونه به اسم همسرمه میگه شامل مستثنیات دین نمیشه، چه کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۳ پاسخ ثبت شده

سلام
همسر من محکوم شده به پرداخت ۹۵۰۰۰۰۰۰ تومان و منزل ما که به اسم همسرم هست و ساکن ملک هستیم توقیف شده و ملک دیگه ای هم نداریم قاضی پرونده چون خونه به اسم همسرمه میگه شامل مستثنیات دین نمیشه لطفا راهنمایی بفرمائید باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

منزل مسکونی در اصل می‌تواند جزو مستثنیات دین باشد، اما مال باید متعلق به خود فرد بدهکار باشد و تشخیص رعایت شأن عرفی بدهکار و شرایط معامله در نهایت با قاضی است.

اینکه خانه از توقیف خارج شود یا خیر، به این بستگی دارد که بدهکار اصلی پرونده چه کسی است و ارزش ملک چقدر با شأن او همخوانی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

شرایط مستثنیات دین بودن منزل مسکونی توقیف‌شده

برای قرار گرفتن ملک در مستثنیات دین، خانه باید در مالکیت خود شخص بدهکار باشد. اگر سند به نام فردی غیر از بدهکار باشد، موضوع مستثنیات دین منتفی است یا اساساً توقیف آن برای بدهی فرد دیگر زیر سؤال می‌رود. همچنین حتی در صورت تعلق ملک به بدهکار، تشخیص نهایی بر عهده قاضی است و باید ارزش خانه متناسب با شأن عرفی او باشد. زمان خرید و انتقال ملک نسبت به تاریخ ایجاد بدهی نیز در نظر قاضی تأثیر مستقیم دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
قاسم پروین

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

با سلام سوالتون ابهام داره منظور از همسر که سند خونه به نامشه زوج یا زوجه هسش ؟ اگر زوجه باشه که موضوعا توقیف اموال منتفیه ولی اگر بنام زوج باشه یک خونه جزو مستثنیات میشه مگر اینکه شان مالی زوج کمتر باشه

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

باسلام
در مستثنیات دین بودن بایستی ملک متعلق به مدیون باشد در غیر اینصورت و متعلق بودن به غیر جزو مستثنیات دین نخواهد بود

اکبر آقاپور اناری
اکبر آقاپور اناری
۶ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

درست است که منزل شخصی جزو مستثنیات دین است اما تشخیص این موضوع باقاضی می‌باشد با توجه به میزان بدهی بنظر خارج از مستثنیات دین است مخصوصا اگر تاریخ تنظیم سند به تاریخ سررسید دین نزدیک باشد .آیا بنظر شما بنده مبلغ یک میلیارد از کسی بگیرم و آن مبلغ را برای خرید منزل اختصاص دهم به این نیت که فردا دادخواست اعسار بدهم این عمل شرعی و قانونی است یا منزل خریداری شده جزو مستثنیات دین محسوب میشود ؟؟!!با توجه به میزان دین منزل در حد شان و عرف تلقی میشود ؟؟؟

۱۵ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید

کانال تلگرام بنیاد وکلا · هر روز پرسش‌های حقوقی واقعی مردم با پاسخ وکیل

عضویت در کانال