لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
با سلام. خانهای دارم که اجارهاش دادهام. حدود یک سال و نیم است که قراردادش تمام شده و مستاجر خالی نمیکند. درخواست حکم تخلیه دادهام و الان در مرحله کلانتری است. میخواستم بدانم اگر مستاجر حضور نداشته باشد و حاضر نباشد بیاید اموالش را تحویل بگیرد، مسئولیت من چیست؟ اثاثیهاش باید بماند داخل خانه من؟ با توجه به اینکه بنده میخواهم آن را بفروشم، هیچ جوره نمیخواهم چنین چیزی رخ بدهد. باید چه کار کنم؟ ممنون.
در صورتی که مستاجر پس از پایان قرارداد اجاره و صدور حکم تخلیه حاضر به تحویل اموال خود نباشد، شما میتوانید با مراجعه به کلانتری و ارائه مدارک مربوطه، درخواست صورتجلسهای برای تحویل اموال مستاجر و تخلیه ملک نمایید.
طبق ماده ۶۹۴ قانون مدنی، در صورتی که مستاجر به تعهدات خود عمل نکند، موجر میتواند از طریق مراجع قضایی اقدام نماید.
اموال مستاجر باید به صورت قانونی و با حضور نمایندهای از کلانتری و یا دادگاه به انبار عمومی یا مکانی امن انتقال داده شود. همچنین، شما به عنوان موجر باید اعلام کنید که آمادگی تحویل اموال به مستاجر را دارید. به این ترتیب، مسئولیتی در قبال اموال باقیمانده در ملک نخواهید داشت.
با سلام
با دستور دادگاه، اموال را به انبار عمومی منتقل کرده، امین اموال تعیین کنید و با تحویل قبض انبار به اجرای احکام، ملک را قانونا آزاد نمایید.
