موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
زمینی که بر اساس گفته پدرم وقف اولادی است و در شهرداری هم مالکیت ما محرز است. شهرداری عنوان کرده که ملک در محدوده طرح قرار دارد ولی خریدار ملک نیست و حاضر به دادن زمین معوض هم نمیباشد و فقط حاضر به اجاره نود ساله ان میباشد ان هم به ماهیانه کمتر از پانصد هزار تومان برای ملکی که ارزش ان بالای ده میلیارد است. از طرفی این ملک وه زراعی بوده است. شهرداری تبدیل ان به مسکونی را نمیپذیرد حال انکه ملک در یکی از بهترین نقاط شهر است و به واسطه خوشکسالی و خشکی قنوات سالهاست که بلااستفاده مانده است.اینجانب که پسر ارشد پدرم هستم و از طرف خواهرها و برادرم وکالت فروش نسبت به زمین فوق را دارم
با سلام. اولا اینکه بررسی فرمایید که از تاریخ تصویب شهرداری چه مدت گذشته است این موضوع در اقدامات بعدی شما موثر است. ثانیا ؛ضمن مراجعه به اداره اوقاف پرونده ملک را بررسی و جزئیات وقف خاص و چگونگی دخالت اوقاف در موضوع و میژان اختیارات اولاد را بررسی فرمایید و در نهایت در صورت وجود شرایط قانونی می توان شهرداری را ملزم به خواسته های خود از طریق مرجع صالح کنید.
کاربری مسکونی را باید با مستندات هوایی و طرح های جامع و تفصیلی بررسی کرد و اگر راهی بود می توان از طریق شکایت علیه کمیسیون ماده ۵ شورای عالی شهرسازی مطرح کرد. نوعیت زمین هم که چه است بی تاثیر نیست.
باید مدارک و مستندات بررسی شود ، شهرداری باید مدت زمان اجرای طرح را معیین کند اگر تا پنج سال اینده طرح قابل اجرا نباشد ملزم به دادن مجوز ساخت هست از طریق دیوان عدالت اداری میتوانید شکایت کنید ولی حتما قبل از طرح شکایت حضورا به یک وکیل مراجعه کنید.
