بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه کار دیگه ای میتونیم انجام بدیم برای فشار آوردن به این سازنده ها شکایت حقوقی انجام بدیم یا راه دیگه ای پیشنهاد میکنین؟

پرسیده شده ۵ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام . بنده حدود ۴ سال پیش واحد پیش فروشی رو از آپارتمان ۳۶ واحدی خریداری کردم که بعد از حدود ۲ سال الافی و شروع کردن گود برداری و پی ریزی سازنده ها اعلام کردن که دیگه توانایی ساخت ندارن و نمیتونن بسازن و به همون شکل رها کردن. بعد از پیداکردن تعدادی از خریدارای دیگه و جلسات متعدد اقدام به شکایت کیفری کردیم و بعد از چند جلسه دادگاه و تجدید نظر و .... حکم دادگاه پرداخت جریمه ۱.۵ میلیاردی سازنده ها به جیب دولت بود. حالا اینکه این رای چه سودی واسه ما داشت رو نمیدونم ولی اقلا باعث میشه که برای مصالحه پیش قدم بشه که رضایت ما رو بگیرن. الان سوال من اینه که یه جایی شنیدم که میشه از زمان تاریخ قولنامه مال و اموالی که اونا بنام سایرین زدن رو شناسایی و بررسی کرد اما چطور میشه این کار رو انجام داد. ینی قاضی و قانون چطور میتونه تو این موضوع کمک کنه به ما. ما تقریبا مطمئنیم که اینا سرمایه ما رو تبدیل کردن اما نمیدونیم کجا و چطوری؟ هیچ قانونی نیست که از ما حمایت کنه که بشه از طریق اقدام قانونی یا هر جور دیگه یا از طریق مثلا سازمان ثبت اسناد و ... اموالی که تو این سه سال بنام اونا بوده و منتقل شده یا نشده رو پیدا و شناسایی کرد؟
و نکته دوم اینکه الان که ما رای کیفری گرفتیم چه کار دیگه ای میتونیم انجام بدیم برای فشار آوردن به این سازنده ها. شکایت حقوقی انجام بدیم یا راه دیگه ای پیشنهاد میکنین؟ الان بعد چند جلسه با بقیه خریدارا اونا به این نتیجه رسیدن که زمین رو بفروشن که سهم هرکسی از محل فروش زمین خیلی ناچیز میشه به نسبت طلب ما از سازنده ها. در این مورد چه پیشنهادی میدین ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

وکلا پیشنهاد کرده‌اند که با استناد به رأی کیفری، دعوای حقوقی مطرح کنید و پیش از آن یا هم‌زمان، تقاضای تأمین خواسته، دستور موقت یا تأمین دلیل بدهید. همچنین بسته به شرایط قرارداد، امکان طرح دعوای الزام به ایفای تعهد یا فسخ و ابطال معامله همراه با مطالبه خسارت وجود دارد.

این یک مسیر کلی است و اقدام دقیق شما بستگی به عنوان شکایت کیفری قبلی و متن قرارداد پیش‌فروش دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

طرح دعوای حقوقی و توقیف اموال سازنده

شما می‌توانید بر اساس رأی کیفری و مدارک خود، دادخواست حقوقی ثبت کنید. برای جلوگیری از تضییع حقوق و توقیف اموال، می‌توانید قبل از دادخواست یا همراه با آن، تقاضای تأمین خواسته یا دستور موقت نمایید. همچنین گرفتن تأمین دلیل از شورای حل اختلاف برای ثبت وضعیت فعلی پروژه کاربردی است. بسته به متن قرارداد، می‌توانید الزام سازنده به ایفای تعهد یا فسخ معامله به همراه مطالبه تمام خسارات را از دادگاه بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۵ سال پیش
مهسا شاه محمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۲۱ مشاوره موفق

درود . با توجه به نظرهمکاران پرونده به بررسی وتامل بسیاری نیازمند است . با چه عنوانی اقدام به شکایت کیفری نمودین ؟ اگربا عنوان کلاهبردرای بوده که علاوه بررد مال وپرداخت خسارات و جزای نقدی به نفع دولت و.. محکوم می گردد . نیزمیتوان دعوای حقوقی الزام به ایفای تعهد را مطرح نمود .وچنانچه ایفای تعهد مقدورنبوده و طبق مفاد قرارداد پیش فروش ، جهت تکمیل وتحویل ملک احداثی تاریخی معین گردیده وبافرارسیدن موعد مقرر از تحویل وتکمیل ملک اجتناب مینمایند میتوان ابطال یا فسخ معامله به انضمام کلیه خسارات با جلب نظرکارشناس رسمی دادگستری را مطرح نمود . ضمنا قبل از اقدام قانونی تامین دلیل ازشورای حل اختلاف محل وقوع ملک را میتوانید ضمیمه دادخواست نمائید .

زکیه کیماسی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۶۳ مشاوره موفق

باسلام
وقت شما بخیر،نظربه این که قراردادانعقادی قرارداد پیش فروش است، دادگاه صلاحیت رسیدگی به دعوا راندارد علی هذا اختلاف معنونه می بایست از طریق هیئت داوران فیصله یابد وپروسه ای دارد که به جهت اطاله کلام به همین اندازه بسنده می نمایم.

عبدالمجید عبدی دزفولی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۶۷ مشاوره موفق

شما باستناد رای کیفری و سایر ادله طرح دعوای حقوقی کنید.قبل از طرح دعوا هم می توانید تقاضای تامین خواسته کنید.یا تقاضای دستور موقت.

ننا فرد ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۹ مشاوره موفق

درود
نسبت به دعوای حقوقی اقدام نمایید می توانید ضمن دادخواست تامین خواسته مطرح نمایید البته باید مدارک بررسی گردد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
علی محبی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۵ · ۲٬۳۴۴ مشاوره موفق

سلام
ابتدا اظهار نامه و سپس شکایت مبنی بر الزام کارساز میباشد

سهراب کلانتری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۵۷ مشاوره موفق

با سلام
شکایت کیفری با چه عنوانی بوده ؟
موضوع نیاز به بررسی است

سارا علیپور ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۴۷۳ مشاوره موفق

سلام وقت بخیر
اظهار نظر در این خصوص نیازمند بررسی جزئیات میباشد.

آسیه فتاحی امیردهی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۳۴۷ مشاوره موفق

موضوع نیاز به بررسی بیشتری دارد

گل نوش ملکی
گل نوش ملکی
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۶۲ مشاوره موفق

بهتر است موضوع شما دقیق تر بررسی شوز

مجتبی عاشوری
مجتبی عاشوری
۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۱٬۴۹۰ مشاوره موفق

با درود موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

عادل بابایی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۸ مشاوره موفق

با سلام باید بیشتر بررسی گردد تا بتوان اظهار نظر بهتری نمود

ترمه پوراصغریان ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲۶ مشاوره موفق

اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی بیشتر است.

سید رسول قاضی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷ · ۳۸۵ مشاوره موفق

وقت بخیر بایستی مدارک شما بررسی شود...

ابوالفضل جهان بخش ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۸۹ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید موضوع بررسی شود.

علی اصغر نادری ۵ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱۱۹ مشاوره موفق

موضوع نیاز به بررسی دهرد

حسین حاجی زاده ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۸۰۵ مشاوره موفق

سلام ابتدا اظهار نامه دهید

عذرا نصرآبادی ۵ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۴۵ مشاوره موفق

سلام .موضوع قابلیت بررسی دارد

۲۲۲ وکیل متخصص دیگر قراردادها آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید