موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
سلام . بنده حدود ۴ سال پیش واحد پیش فروشی رو از آپارتمان ۳۶ واحدی خریداری کردم که بعد از حدود ۲ سال الافی و شروع کردن گود برداری و پی ریزی سازنده ها اعلام کردن که دیگه توانایی ساخت ندارن و نمیتونن بسازن و به همون شکل رها کردن. بعد از پیداکردن تعدادی از خریدارای دیگه و جلسات متعدد اقدام به شکایت کیفری کردیم و بعد از چند جلسه دادگاه و تجدید نظر و .... حکم دادگاه پرداخت جریمه ۱.۵ میلیاردی سازنده ها به جیب دولت بود. حالا اینکه این رای چه سودی واسه ما داشت رو نمیدونم ولی اقلا باعث میشه که برای مصالحه پیش قدم بشه که رضایت ما رو بگیرن. الان سوال من اینه که یه جایی شنیدم که میشه از زمان تاریخ قولنامه مال و اموالی که اونا بنام سایرین زدن رو شناسایی و بررسی کرد اما چطور میشه این کار رو انجام داد. ینی قاضی و قانون چطور میتونه تو این موضوع کمک کنه به ما. ما تقریبا مطمئنیم که اینا سرمایه ما رو تبدیل کردن اما نمیدونیم کجا و چطوری؟ هیچ قانونی نیست که از ما حمایت کنه که بشه از طریق اقدام قانونی یا هر جور دیگه یا از طریق مثلا سازمان ثبت اسناد و ... اموالی که تو این سه سال بنام اونا بوده و منتقل شده یا نشده رو پیدا و شناسایی کرد؟
و نکته دوم اینکه الان که ما رای کیفری گرفتیم چه کار دیگه ای میتونیم انجام بدیم برای فشار آوردن به این سازنده ها. شکایت حقوقی انجام بدیم یا راه دیگه ای پیشنهاد میکنین؟ الان بعد چند جلسه با بقیه خریدارا اونا به این نتیجه رسیدن که زمین رو بفروشن که سهم هرکسی از محل فروش زمین خیلی ناچیز میشه به نسبت طلب ما از سازنده ها. در این مورد چه پیشنهادی میدین ؟
باسلام
وقت شما بخیر،نظربه این که قراردادانعقادی قرارداد پیش فروش است، دادگاه صلاحیت رسیدگی به دعوا راندارد علی هذا اختلاف معنونه می بایست از طریق هیئت داوران فیصله یابد وپروسه ای دارد که به جهت اطاله کلام به همین اندازه بسنده می نمایم.
درود . با توجه به نظرهمکاران پرونده به بررسی وتامل بسیاری نیازمند است . با چه عنوانی اقدام به شکایت کیفری نمودین ؟ اگربا عنوان کلاهبردرای بوده که علاوه بررد مال وپرداخت خسارات و جزای نقدی به نفع دولت و.. محکوم می گردد . نیزمیتوان دعوای حقوقی الزام به ایفای تعهد را مطرح نمود .وچنانچه ایفای تعهد مقدورنبوده و طبق مفاد قرارداد پیش فروش ، جهت تکمیل وتحویل ملک احداثی تاریخی معین گردیده وبافرارسیدن موعد مقرر از تحویل وتکمیل ملک اجتناب مینمایند میتوان ابطال یا فسخ معامله به انضمام کلیه خسارات با جلب نظرکارشناس رسمی دادگستری را مطرح نمود . ضمنا قبل از اقدام قانونی تامین دلیل ازشورای حل اختلاف محل وقوع ملک را میتوانید ضمیمه دادخواست نمائید .
