چه کاری میتوانم انجام دهم تا حتما این کلمات از سند حذف شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش ۲ پاسخ ثبت شده

سلام.منزلی خریده ام که در سند آن به استثنای ثمنیه اعیانی آمده است و با مراجعه به اداره ثبت هیچ اسمی در مورد شخص مورد نظر پیدا نشده و فروشنده میگوید صدور سند جدید هم همراه با به استثنای ثمنیه اعیانی انجام میشود.چه کاری میتوانم انجام دهم تا حتما این کلمات از سند حذف شود؟آیا فسخ قرارداد روش مناسبی است؟ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر عبارت به استثنای ثمنیه اعیانی از سند قابل حذف نباشد، مناسب‌ترین راهکار برای جلوگیری از مشکلات بعدی فسخ معامله است.

این یک راه‌حل کلی است و امکان فسخ یا حفظ معامله به شروط مندرج در مبایعه‌نامه شما بستگی دارد.

پاسخ اختصاصی · نه پاسخ عمومی

آیا حق فسخ این معامله را دارید؟

امکان فسخ قرارداد به این بستگی دارد که آیا خیارات را ساقط کرده‌اید و در متن قرارداد اشاره‌ای به این استثنا شده است یا خیر.

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۳۹) · ۵۵۵ مشاوره موفق

بدون هزینه تماس ۱۰۰ درصد محرمانه گفتگو آنی با وکیل

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

فسخ معامله در صورت عدم حذف ثمن اعیانی

وکلا معتقدند اگر عبارت به استثنای ثمنیه اعیانی از سند ملک قابل حذف نباشد، فسخ قرارداد راهکار مناسبی است. این اقدام برای جلوگیری از درگیری‌ها و مشکلات حقوقی بعدی با اشخاص ثالث پیشنهاد می‌شود. بنابراین در صورتی که اداره ثبت این عبارت را حذف نمی‌کند، پایان دادن به معامله گزینه مناسب‌تری خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.