موضوعتان را بگویید، در چند ثانیه به وکیلِ در دسترس میرسید
لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
تلفن تماس:
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ
بگیرید.
لطفا دقت داشته باشید، شما در هر روز تنها
میتوانید ۳
درخواست ارزیابی حقوقی رایگان ویا ارتباط مستقیم با متخصص ثبت نمایید.
همچنین دقت داشته باشید درصورت عدم انتخاب متخصص، پیام شما برای تمامی متخصصان ارسال شده و ایشان
می توانند ارزیابی خود را از درخواست شما مطرح نمایند.
باسلام
پدرم میخواهد به من و ۴ برادرم وکالت بلاعزل فروش ملکی را بدهند و اینکه چون مالیات باید بپردازیم ما نمیخواهیم سند ملک را تا زمان حیات پدرم انتقال بدهیم، چه کاری باید در دفترخانه انجام بدهیم که طبق وکالت پدرمان بقیه ورثه که الان هم اعتراضی در این خصوص ندارند پس از فوت ایشان هم اعتراضی نداشته باشند و بعد بتوانیم سند را انتقال بدیم؟
لطفا خواهش میکنم هر راهی هست اعم از وکالت صلح، تعهد و و و و بگین بشرطی که ما نیاز به اداره دارایی نداشته باشیم،
حتی بقیه ورثه هم الان میگن نیاز به هر تعهدی باشه میدیم که الان و بعد هم اعتراض نداریم
سلام . اول اینکه وکالت نامه با فوت موکل ( پدرتون ) باطل و فاقد اعتبار می شود بنابراین اگر قصد از اعطای وکالت از سوی پدرتون ، انتقال به نام شماست پس باید در زمان حیات ایشان این اقدام انجام شود و سند را به نام خودتان انتقال دهید در غیر اینصورت بعد از حیات ایشان دیگر با وکالتنامه امکان انتقال سند وجود ندارد
دوم اینکه پدرتون میتواند با صلحنامه ( صلح عمری ) ملک مذکور را به نام شما انتقال دهد
همان شرایط انتقال رسمی را دارد با این تفاوت که پس از فوت ایشان امکان نقل و انتقال ملک را خواهید داشت
سلام و درود
وکالت به محض فوت بلااثر خواهد شد
لذا قبل از فوت اقدامات لازم باید صورت گیرد که بهترین روش آن صلح عمری است
توجه شود در هر صورت اموری همچون مالیات باید پرداخت شود
موفق و موید باشید
با سلام
نظر به اینکه هرگونه نقل انتقالی اعم از صلح عمری یا بیع یا هبه سبب انتقال مالکیت و در نتیجه نیاز به اخذ مفاصا حساب های مزبور از جمله مالیات و شهرداری دارد و نیز صرفا با داشتن وکالت انتقالی صورت نمی گیرد و با فوت هریک از طرفین وکالت نیز بلا اثر می گردد لذا پیشنهاد می گردد جهت مستقر نمودن مالکیت حقوق دولتی را به صورت کامل ایفا نمایید .
سلام وقت بخیر پدرتان می توانند ملک را از طریق صلح عمری به شما انتقال دهند، و ﺗﺎ زﻣﺎﻧﯽ ﮐﻪ ﺷﺨﺺ زﻧﺪه اﺳﺖ، ﻫﺮﮔﻮﻧﻪ دﺧﺎﻟﺖ و ﻧﻈﺎرت و اﺧﺘﯿﺎر ﻧﺴﺒﺖ ﺑﻪ ﻣﺎل ﺧﻮد را دارد، اﻣﺎ ﺑﻌﺪ از ﻣﺮﮔﺶ، ﻣﺎﻟﮏ آن ﻣﺎل، ﻓﺮزﻧﺪ ﯾﺎ ﺷﺨﺺ ﻣﻮردﻧﻈﺮ ﺧﻮاﻫﺪ ﺷﺪ و جزو ارث محسوب نمی شود و دیگران نمی توانند ادعایی داسته باشند، ضمنا مالیات صلح عمری هم بعد از فوت مصالح دریافت می شود. زمانیکه مصالح فوت کند و مالکیت ملک به شما منتقل شد، مالیات انتقال مال موردنظر اخذ خواهد شد.
