بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه نوع سندی با درخواست بدن ؟

پرسیده شده ۴ سال پیش ۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام خسته نباشید
پدرم از پدربزرگم ی تیکه از حیاط خونش رو گرفته با مدرک
کل حیاط ۳۸۰ متره بابام ۲۰۰ متر گرفته و بقیش مشاع حساب میشه و عروس ها توش سهم دارن ،
حالا بابام میخاد درخواست سند مالکیت بده واسه ۲۰۰ مترش و مادرم هم ۷۰ متر مهریه داره
سوال اول اینه ک باید جدا جدا درخواست بدن؟
چقد زمان میبره

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

هر یک از افراد باید دادخواست جداگانه بدهد. اگر کل ملک سند رسمی داشته و قابل افراز باشد سند جداگانه صادر می‌شود، در غیر این صورت سند مشاعی تعلق می‌گیرد یا باید دادخواست تقسیم مال مشترک مطرح شود.

این مسیر کلی است، اما نوع اقدام و مرجع رسیدگی کاملاً به رسمی یا عادی بودن مدارک ملک و امکان فنی افراز آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

لزوم درخواست جداگانه و وابستگی به افراز

پدر و مادر شما برای مطالبه سهم خود باید به صورت جداگانه و مستقل اقدام به طرح دادخواست یا درخواست کنند. چنانچه کل ملک دارای سند رسمی مادر باشد و قابلیت افراز داشته باشد، اداره ثبت تفکیک و صدور سند مجزا را پیگیری می‌کند. در صورتی که ملک قابل افراز نباشد، برای هر فرد به میزان قدرالسهم سند مشاعی صادر می‌شود. اگر مدارک به صورت عادی باشد، مسیر از طریق دادخواست تقسیم مال مشترک به طرفیت سایر شرکا خواهد بود و مدت زمان آن قابل پیش‌بینی نیست.

منابع: قانون نحوه افراز املاک مشاع

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۴ سال پیش
صغری احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام‌بستگی داره که ملک دارای سند رسمی باشه یا نباشه اگر سند رسمی باشه و ملک مسکونی و قابلیت تفکیک به قطعات مورد نظر شما طبق موازین جاری محل وقوع ملک رو داشته باشه از طریق قانون نحوه افراز املاک مشاع اداره ثبت با ارجاع به کارشناس براتون انجام میده اما اگر سند عادی باشه طی یک دادخواست با عنوان تقسیم ملک مشاع یا مال مشترک بطرفیت بقیه شرکا(( ازجمله مادرتون اگر سند واگذاری از پدرتون داره بابت مهریه خودشون ))مطرح شود .

بهمن قربانی ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۵٫۰ · ۵ مشاوره موفق

سلام و درود، اگر زمین مذکور دارای سند کلی باشد، بله که می‌توانید درخواست افراز دهید و اگر هم فاقد سند نیز می‌توانید درخواست صدور سند مشاعی بکنید تا هر یک از مالکین با درج سهم المشاع در سند، به رسمیت شناخته شوند
پیشنهاد مشاوره تلفنی جهت بررسی دقیق آن انتقال نامه و اخذ تصمیم درست میکنم تا من و همکارانم بهتر بتوانیم بگوییم چه کنید

مریم مرادی
مریم مرادی تأیید‌شده
۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۱٬۸۷۳ مشاوره موفق

سلام بله بصورت مجزا در خواست داده شود زمان قابل پیش بینی نیست

امین ولی زاده ۴ سال پیش

کارشناس حقوقی

۴٫۸ · ۱۹ مشاوره موفق

با درود. اگر کل ملک یک سند ششدانگ داشته باشد ثبت اسناد باید قابل افراز بودن ملک را اعلام نماید بعد افراز نماید و سند جداگانه صادر شود ولی اگر قابل افراز نباشد سند مشاعی صادر میشود

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا بستن پاسخ‌های بیشتر
رامین پورعطا ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۹۶ مشاوره موفق

درود بر شما
بله هر کدام باید جدا دادخواست بدهند
اگر ملک قابل افراز نباشد سند مشاعی صادر می شود

ابوالفضل جهان بخش ۴ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸ · ۲٬۷۹۱ مشاوره موفق

بادرودوسلام باید دادخواست جداگانه تقدیم و تنظیم نمایند.

جعفر نوروزی
جعفر نوروزی
۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۵۲ مشاوره موفق

سلام،دادخواست تقسیم مال مشاع مطرح نمایید.
جداگانه مورد بررسی قرار می گیرد.

دانیال تمیزالنیا ۴ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۹ · ۶۰۴ مشاوره موفق

به صورت جداگانه هر شخص باید طرح دادخواست نماید.

آسیه فتاحی امیردهی ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۸ · ۳٬۴۰۰ مشاوره موفق

بله بایستی دادخواست مجزا دهند‌

حسین مظاهری تهرانی ۱ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۱٬۸۵۱ مشاوره موفق

با سلام
بایستی جداگانه طرح دعوا نمایند.

سعید قیطانی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۷۵۶ مشاوره موفق

وقت بخیر
مستقلا دادخواست طرح نمایند.

مینا مشایخی کرهرودی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۴۸ مشاوره موفق

سلام می بایست جداگانه دادخواست دهند.

محمد اکبری ۱ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۱۱۰ مشاوره موفق

عرض سلام و احترام، مستقلا دادخواست طرح نمایند.

محمد صفری ۴ سال پیش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه‌قضاییه

سلام و عرض ادب
اگر ملک قابلیت افراز را دارد ، درخواست افراز نمایید در غیر اینصورت پیگیر صدور سند به میزان قدرالسهم باشید .

فاطمه محمدنژاد ۶ ماه پیش

کاراموز وکالت مرکز وکلای قوه‌قضاییه

۴٫۹ · ۳۰ مشاوره موفق

سلام بله
باید جداگانه دادخواست بدهند

مهدی حیدری ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹ · ۳۲ مشاوره موفق

باسلام
باید جداگانه طرح دعوا نمایند.

عطا شازی ۶ ماه پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

دادخواست جدا باید تنظیم گردد.

۳۱۷ وکیل متخصص ملکی آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید