چه میزان طول میکشد که به من مجوز فروش داده شود؟

وکالتی دارم از وراث بابت فروش آپارتمانی در تهران. که قبلا به نام شوهرم بوده البته سند تعاونی. نه رسمی یکی از وراث که مادر شوهرم هستن فوت شدن مادر شوهرم قبلا از ایشون مبایعه نامه دارم که سهم ارثشون رو در ازای ۱۰ میلیون تومان به من واگذار کردن البته رسید ندارم نقدی دادم در حضور وراث ایشون (برادرهای شوهرم) با مهر بنگاه و شهود هم وراث ایشون هستن با اثر انگشت حالا اگه برم برای فروش با توجه به اینکه سند رسمی نداره در دفتر اسناد رسمی نسبت به وراث استعلام میگیرن؟
اگه گرفتن و مانع شدن من باید از طریق وکیل مبایعه نامه رو اثبات کنم؟
چقدر طول میکشه دادگاه به من مجوز فروش بده و هزینش چقدر؟