بنیاد وکلا
پشتیبانی و رزرو مشاوره ۴۲۸۱۸ - ۰۲۱
۴۲۸۱۸ - ۰۲۱

لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.

چه مدت طول میکشه تا بتوانیم حکم تخلیه بگیریم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش ۴ پاسخ ثبت شده

مهلت اجاره ملک من تمام شده و مستاجر علی رغم اینکه از دو ماه قبل درخواست تخلیه داده بودیم تخلیه نمیکند. از طرفی ملک را برای سکونت خود نیاز داریم و مستندات لازم را داریم. چه مدت طول میکشه تا بتوانیم حکم تخلیه بگیریم . چون زمان زیادی نداریم. برای تسریع در گرفتن حکم تخلیه چه کاری می توانیم انجام دهیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا هوش مصنوعی

اگر قرارداد اجاره شرایط لازم مثل امضای دو شاهد را داشته باشد، می‌توانید درخواست دستور تخلیه بدهید که ظرف حدود یک هفته صادر می‌شود. در غیر این صورت باید تقاضای حکم تخلیه کنید که رسیدگی به آن روندی طولانی دارد و چندین ماه زمان می‌برد.

مدت‌زمان دقیق تخلیه به شکل تنظیم قرارداد اجاره و نوع دادخواستی که ثبت می‌کنید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا هوش مصنوعی

تفاوت زمان صدور دستور و حکم تخلیه ملک

برای اقدام سریع، باید به جای حکم تخلیه، دادخواست دستور تخلیه ثبت کنید. در صورتی که قرارداد اجاره شما توسط دو شاهد امضا شده باشد، دستور تخلیه در کمترین زمان و در حدود یک هفته صادر خواهد شد. اما اگر شرایط دستور فوری فراهم نباشد و نیاز به صدور حکم تخلیه باشد، رسیدگی به دلیل تشریفات دادگاه چندین ماه طول می‌کشد. با توجه به انقضای مدت و اثبات نیاز شخصی، پس از صدور دستور می‌توانید از طریق اجرای احکام و ضابطین قضایی ملک را تحویل بگیرید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر ۶ سال پیش
سید محمد حسین قربی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۷ مشاوره موفق

با سلام و احترام
با شرایط فعلی و شیوع ویروس کرونا و با توجه به مصوبه ی ستاد کرونا ،اگر مستاجر از عهده ی تمامی تعهدات قراردادی خود از جمله پرداخت به موقع اجاره بها بر آید، موجر نمی‌تواند الزام به تخلیه را بخواهد
معذلک اگر بتوانید نیاز شخصی را اثبات کنید احتمال صدور حکم تخلیه وجود دارد
برای صدور دستور تخلیه در قانون حداکثر یک هفته مدت در نظر گرفته شده
ولی برای صدور حکم تخلیه مدتی لحاظ نشده و بستگی به روند رسیدگی و ازدحام پرونده ها در دادگاه دارد. حداقل چندین ماه زمان خواهد برد

ابراهیم صفری ۶ سال پیش

کارشناس ارشد حقوق

۴٫۷ · ۱۰۵ مشاوره موفق

با سلام
اگر دستور تخلیه موجود است از طریق اجرای احکام شعبه صادر کننده حکم جهت اجرای حکم اقدام نمایید تا بهمراه ضابطین قضایی جهت تخلیه مورد اجاره اقدام گردد

منظر وزیری ۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰ · ۲ مشاوره موفق

سلام در صورتی که قرارداد اجاره به امضای دو شاهد رسیده باشد دادخواست دستور تخلیه بدهید در کمترین زمان ممکن دستور صادر خواهد شد . با توجه به نیاز شخصی شما ،مستاجر باید ملک را تخلیه کند .

امین احمدی
امین احمدی
۶ سال پیش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶ · ۱۸۸ مشاوره موفق

سلام
شما باید دادخواست دستور تخلیه نه تقاضای حکم تخلیه بدهید در این صورت ظرف یک هفته تخلیه می شود.

۲۷۸ وکیل متخصص دستور تخلیه آنلاین‌اند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید